Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92526 Oberviechtach, Dietersdorf, erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Oberviechtach, eine malerische Stadt im oberpfälzischen Landkreis Schwandorf, hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Dies spiegelt sich in moderat steigenden Immobilienpreisen wider, die sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen anziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dietersdorf dargestellt, um Ihnen einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur Vertragsunterzeichnung – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
In der malerischen Region von Oberviechtach Dietersdorf, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre, finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das Herz eines jeden Immobilieninteressenten höherschlagen lassen. Es sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die das Landschaftsbild prägen, während auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser immer mehr Einzug halten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes, Grundstücksgröße sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich feststellen, dass Immobilien in Oberviechtach Dietersdorf aufgrund ihrer attraktiven Lage zwischen Natur und städtischer Anbindung eine stabile Preisentwicklung aufweisen, was sie zu einer sowohl finanziell als auch lebenswerten Investition macht. Mit der richtigen Beratung und Marktanalyse können Verkäufer den optimalen Zeitpunkt und Preis für ihren Hausverkauf finden und so von der anhaltenden Beliebtheit der Region profitieren.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Dietersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Dietersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
Der Wohnungsverkauf in 92526 Oberviechtach Dietersdorf kann aufgrund der aktuellen Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine wachsende Nachfrage, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht, insbesondere junge Familien und Rentner, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen sind zudem sehr gefragt. Angesichts des steigenden Interesses an Immobilien in ländlichen Gebieten lohnt es sich für Eigentümer in Dietersdorf, den Verkaufszeitpunkt und die Präsentation ihrer Wohnungen sorgfältig zu planen, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92526 Oberviechtach Dietersdorf kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturverbundenen Region in den letzten Jahren beständig gestiegen ist. Die Region profitiert von einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht, insbesondere Familien und Naturliebhaber. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter ankurbelt und zu höheren Preisen führen könnte. Es wird in der Region auch regelmäßig gebaut, vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Charakter des ländlichen Lebens bewahren. Wer ein Grundstück in Dietersdorf verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Marktlage treffen, welche durch eine stabile Nachfrage und ein beschränktes Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
Dietersdorf liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz und ist ein Teil der Stadt Oberviechtach im Landkreis Schwandorf. Das Umland ist geprägt von idyllischen Landschaften und weitreichenden Wäldern, die zu zahlreichen Aktivitäten im Freien einladen. Durch die ruhige und zugleich zentrale Lage bietet Dietersdorf eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte.
Die Verkehrsanbindung von Dietersdorf ist gut ausgebaut, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich unter anderem die Städte Nabburg, Neunburg vorm Wald und Schwandorf. Darüber hinaus hat man Anschluss an die A93 und die B22, wodurch auch entferntere Städte wie Regensburg und Weiden in der Oberpfalz gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Orte und nach Oberviechtach bieten. So ist man trotz der ländlichen Lage gut vernetzt und flexibel mobil.
Aktuell leben in Dietersdorf 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Dietersdorf
Im malerischen Ortsteil Dietersdorf, der zur Gemeinde Oberviechtach gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und entspannte Erholung zu finden. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein, bei denen man die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgeschilderte Radwege, die sowohl für gemütliche Touren als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind. Außerdem gibt es in der Nähe einige Seen, die im Sommer zum Baden und Verweilen einladen.
Wer in Dietersdorf einkaufen möchte, findet in den nahegelegenen Ortschaften eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. In Oberviechtach selbst bieten verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien regionale Spezialitäten an. Auch kleine, familiengeführte Läden, die Kunsthandwerk und lokale Erzeugnisse verkaufen, tragen zum besonderen Flair der Region bei. Für größere Einkaufstouren und spezialisierte Geschäfte sind die Städte Schwandorf und Cham gut erreichbar und bieten ein erweitertes Sortiment. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Kinos, Cafés und Restaurants sorgen dort für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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