Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Steinmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92526 Oberviechtach Steinmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92526 Oberviechtach Steinmühle präsentiert sich als dynamische und vielversprechende Region für Verkäufer. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum macht den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv und bietet ausgezeichnete Chancen für einen profitablen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes beleuchtet und wichtige Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und erfolgreich verkaufen können. Entdecken Sie die wichtigsten Schritte und Strategien, um in Oberviechtach Steinmühle den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Steinmühle
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Steinmühle
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Steinmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Steinmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Steinmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Steinmühle
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Steinmühle
Der Verkauf eines Hauses in 92526 Oberviechtach Steinmühle kann eine vielfältige Auswahl an potenziellen Käufern anziehen, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, großzügigen Bauernhöfen und modernen Doppelhaushälften. Die Architektur variiert stark und reicht von gemütlichen, altbayerischen Landhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit allen modernen Annehmlichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend sind abhängig von vielen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell gilt, dass Immobilien im ländlichen Raum tendenziell günstiger sind als in städtischen Gebieten, jedoch bietet Steinmühle aufgrund seiner landschaftlichen Reize und der ruhigen Umgebung eine attraktive Option für Käufer, die nach einem idyllischen Wohnort suchen.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Steinmühle
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Steinmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Steinmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Steinmühle
Der Wohnungsverkauf in 92526 Oberviechtach Steinmühle wird durch den lebhaften und stabilen Immobilienmarkt in der Region begünstigt. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen aus, was sie bei Käufern attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen sind gefragt, da der demografische Wandel zunehmend in den Fokus rückt. Die Nachfrage übersteigt dabei oft das Angebot, was zu teilweise steigenden Preisen führt und Verkäufern gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf ihrer Immobilien eröffnet.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Steinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberviechtach Steinmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Steinmühle
In der Region 92526 Oberviechtach Steinmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum abseits der städtischen Hektik, was Steinmühle zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region geografisch nicht sehr groß und stark durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt ist. Bauland ist daher relativ knapp und schnell vergriffen. Dennoch gibt es zahlreiche Bauprojekte, die darauf abzielen, die Wohnraumsituation zu verbessern. Neubauten und Renovierungen tragen dazu bei, den Bedarf zu decken und gleichzeitig das Ortsbild modern und ansprechend zu gestalten. Diese Entwicklungen machen Steinmühle zunehmend zu einer begehrten Adresse für Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Steinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Steinmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberviechtach Steinmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Steinmühle
Die kleine Ortschaft Steinmühle liegt im Postleitzahlenbereich 92526 und gehört zur Marktgemeinde Oberviechtach im Oberpfälzer Wald, Bayern. Die idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft und dichten Wälder sorgt für ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Steinmühle überzeugt durch seine beschauliche Atmosphäre und die enge Verbundenheit zur umgebenden Natur. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut, sodass angrenzende Städte und Ortschaften leicht zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberviechtach und Steinmühle befinden sich mehrere kleinere Orte wie Teunz, Winklarn und Niedermurach, die schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Zu den größeren Städten in der näheren Umgebung gehören Schwandorf und Cham, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung nach Steinmühle erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B22, die Oberviechtach mit Weiden und Cham verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch nur in begrenztem Umfang, was diese Region hauptsächlich für Autofahrer attraktiv macht.
Aktuell leben in Steinmühle 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Steinmühle
Oberviechtach Steinmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein rundum angenehmes Erlebnis bereiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft ein. Besonders der nahegelegene Perlsee ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung wie Schwimmen, Angeln oder gemütliche Bootsfahrten. Für kulturell Interessierte bietet das historische Stadtzentrum von Oberviechtach zahlreiche Sehenswürdigkeiten sowie ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm. Zudem gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege durch unberührte Natur, die naturnahen Erholungssuchenden abwechslungsreiche Routen bieten. Tierfreunde können im Naturpark Oberpfälzer Wald auf spannende Beobachtungstouren gehen. Für Kulturbegeisterte gibt es in Weiden eine Reihe von Theateraufführungen, Konzerten und Kunstausstellungen. Einkaufen lässt sich ebenso vielfältig gestalten; das Einkaufszentrum “Einkaufspark Nord” in Nabburg bietet neben zahlreichen Modegeschäften auch Fachmärkte und Lebensmittelgeschäfte. Hier lässt sich der Alltagsbedarf ebenso wie das besondere Mitbringsel für zuhause bequem erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung