Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92526 Oberviechtach Eigelsberg bietet interessante Möglichkeiten in einer sich stetig entwickelnden Region. Der Immobilienmarkt in Oberviechtach und Umgebung hat in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Anstieg der Nachfrage verzeichnet, unterstützt durch die attraktive ländliche Lage, die gute Infrastruktur und das wachsende Interesse an regionalem Wohneigentum.
In dieser Einleitung werden die relevanten Markttrends und Besonderheiten der Immobilienlandschaft in Eigelsberg thematisiert, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
Beim Hausverkauf in 92526 Oberviechtach Eigelsberg spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Viele dieser Immobilien sind durch ihre ländliche Lage und oft großzügigen Grundstücke geprägt, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise hier noch moderater sind als in den städtischen Ballungsräumen, jedoch durch die steigende Nachfrage eine Aufwärtstendenz zu beobachten ist. Wer also plant, sein Haus in Oberviechtach Eigelsberg zu verkaufen, sollte sich auf ein reges Interesse potenzieller Käufer einstellen.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Eigelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Eigelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
Oberviechtach Eigelsberg im Postleitzahlenbereich 92526 bietet einen vielfältigen Wohnungsmarkt, der sowohl für Eigenheimkäufer als auch für Investoren attraktiv ist. Der regionale Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was insbesondere Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Auch Wohnungen mit einem Mix aus traditionellem bayerischem Charme und zeitgemäßer Architektur erfreuen sich großer Beliebtheit. Zusätzlich sind Objekte in ruhigen Lagen mit Nähe zur Natur und ausreichenden Freizeitmöglichkeiten zunehmend gefragt, da viele Käufer nach einem Ausgleich zum städtischen Trubel suchen.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
In Oberviechtach Eigelsberg, mit der Postleitzahl 92526, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die Region bietet eine idyllische Lage, was insbesondere Naturfreunde und Familien anspricht. Das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die ländliche Struktur und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. In jüngster Zeit lässt sich jedoch eine zunehmende Bautätigkeit beobachten, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens abseits der städtischen Hektik erkennen. Insbesondere Neubauten von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen prägen das Bild und tragen zur stetigen Entwicklung der Region bei. Diese Bauaktivitäten verbessern nicht nur die Infrastruktur, sondern machen die Gegend auch für potenzielle Käufer attraktiver, was die Grundstückspreise auf einem stabilen Niveau hält.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
Der Weiler Eigelsberg liegt idyllisch eingebettet in die malerische Oberpfälzer Landschaft und ist ein Ortsteil der Stadt Oberviechtach (Postleitzahl 92526). Geprägt von einer harmonischen Ruralität, bietet Eigelsberg eine reizvolle Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit, abseits des Trubels der großstädtischen Hektik. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder der Umgebung verleihen dem Ort seinen besonderen Charme. Gleichzeitig ist Eigelsberg gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und somit leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Eigelsberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, zu denen unter anderem Oberviechtach selbst, Teunz, und Niedermurach gehören. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner von Eigelsberg. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Eigelsberg über eine gut ausgebaute Landstraße mit Oberviechtach verbunden, von wo aus weiterführende Straßen in die nächstgrößeren Städte führen. Ein direkter Anschluss an große Autobahnen besteht nicht, jedoch sind die Autobahnen A93 und A6 innerhalb einer halben bis einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für die Anbindung an das regionale Netz und ermöglichen somit Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Eigelsberg 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Eigelsberg
Der idyllische Ortsteil Eigelsberg in Oberviechtach, 92526, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich hervorragend zur Erholung eignet. Entspannungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und auf den Wanderwegen die ideale Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen. Neben der natürlichen Schönheit gibt es in der Region auch verschiedene Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sei es durch Radtouren, Spaziergänge oder gemütliche Stunden in einem der lokalen Cafés. Für die täglichen Besorgungen und kleinere Einkäufe stehen einige lokale Läden und Märkte zur Verfügung, die eine gute Auswahl an Produkten anbieten und somit die Grundversorgung sichern.
In der weiteren Umgebung von Oberviechtach und Eigelsberg gibt es zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Naturschutzgebiet Bayerischer Wald mit malerischen Wanderwegen und atemberaubenden Aussichten, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Familien können den Erlebnispark Voglsam besuchen, der mit seinen vielfältigen Attraktionen für Kinder und Erwachsene ein Highlight darstellt. Für Shopping-Begeisterte bieten die Städte wie Schwandorf und Cham ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern, wo man nach Herzenslust stöbern und einkaufen kann. Auch kulturelle Angebote, wie Theateraufführungen und Museen, bereichern die Region und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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