Immobilie verkaufen in 92545 Niedermurach Voggendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92545 Niedermurach Voggendorf bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Entwicklung mit attraktiven Angeboten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Niedermurach Voggendorf erfolgreich gestalten können – von den aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für die Optimierung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Voggendorf
- Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Voggendorf
- Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Voggendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Voggendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Voggendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Voggendorf
Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Voggendorf
Der Verkauf eines Hauses in 92545 Niedermurach Voggendorf kann eine aufregende und lukrative Gelegenheit darstellen. In dieser ländlichen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von großzügigen Grundstücken und oftmals von viel Grün umgeben, was besonders Familien und Naturliebhabern zugutekommt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Niedermurach Voggendorf im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat ausfallen, was die Gegend für Käufer attraktiv macht, die ein ruhiges Leben fernab des städtischen Trubels suchen, ohne auf den Komfort eines eigenen Hauses verzichten zu müssen.
Hauspreise in 92545 Niedermurach Voggendorf
Die Hauspreise in 92545 Niedermurach Voggendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Voggendorf
Der Wohnungsmarkt in 92545 Niedermurach Voggendorf zeigt eine moderate Nachfrage, die in den letzten Jahren zugenommen hat. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer großzügigen Wohnfläche und einer ruhigen Lage. Wohnungen, die zusätzlich mit einem Balkon oder Gartenanteil ausgestattet sind, finden besonders schnell einen neuen Besitzer. Familien und Paare schätzen die naturnahe Umgebung und das vorhandene Gemeinschaftsgefühl in der Region. Auch die Nähe zu größeren Städten macht die Wohnlage attraktiv, ohne dass man auf die Ruhe und den Charme einer kleineren Gemeinde verzichten muss. Letztlich profitieren Käufer und Verkäufer gleichermaßen von einer stabilen Marktlage und einer hohem Lebensqualität, die Niedermurach Voggendorf bietet.
Wohnungspreise in 92545 Niedermurach Voggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92545 Niedermurach liegt bei 3091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Voggendorf
In 92545 Niedermurach Voggendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Naturnähe des ländlichen Raums schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Voggendorf eine kleine Ortschaft ist und somit der Platz für neue Bauprojekte eingeschränkt ist. Entsprechend sind Bauvorhaben meistens kleinere, individuelle Projekte, anstatt großer Bauträgerinitiativen. Trotzdem wird in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insbesondere Familien und Ruheständler, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, sehen in Voggendorf eine attraktive Möglichkeit, ein eigenes Heim zu errichten oder ein bestehendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 92545 Niedermurach Voggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92545 Niedermurach liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Voggendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Voggendorf
Der Ortsteil Voggendorf liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Oberpfälzer Waldes, im Osten Bayerns, und gehört zur Gemeinde Niedermurach im Landkreis Schwandorf. Die idyllische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern bietet Bewohnern und Besuchern ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Trotz der ländlichen Umgebung ist Voggendorf gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv macht. Der nächstgelegene Anschluss an die Bundesautobahn A93 befindet sich in einer Entfernung, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht.
Im nahen Umkreis von Voggendorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Oberviechtach, Nabburg und Neunburg vorm Wald. Diese nahegelegenen Orte bieten eine zusätzliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt maßgeblich über Landstraßen, die Voggendorf schnell und unkompliziert mit den umliegenden Städten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region regelmäßig und sorgen für eine Anbindung auch für jene, die auf ein Auto verzichten möchten. Insgesamt bietet Voggendorf eine harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Voggendorf 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Voggendorf
Die Umgebung von 92545 Niedermurach Voggendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Zeit bereiten. Idyllisch gelegen im Herzen der Oberpfalz, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft ein, wobei gut ausgeschilderte Wege und Rundtouren für jeden Geschmack und jede Kondition geeignet sind. Naturliebhaber können sich bei einer Radtour entlang des Naabtalwegs oder einem Besuch in den geschützten Naturparks wie dem Naturpark Oberpfälzer Wald erholen. Darüber hinaus bietet der Ortsteil Voggendorf mit seinen traditionellen Gasthöfen und Cafés die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen und die Gastfreundschaft der Oberpfälzer zu erleben. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen örtliche Läden und Märkte zur Verfügung, während größere Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte in den nahegelegenen Städten zu finden sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Angebote, die für jede Altersgruppe und jeden Geschmack etwas bereithalten. Für Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege, wie beispielsweise der Goldsteig oder der Oberpfälzer Seenweg, an. Abenteuerlustige können sich bei einer Kanutour auf der Naab oder bei einem Kletterausflug im Hochseilgarten der Region vergnügen. Zur Entspannung laden die Thermalbäder und Wellnessoasen, wie etwa die Sibyllenbad Therme, ein. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie der Oberpfälzer Kultursommer, bereichern das Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von verschiedenen Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu den Einkaufszentren und Boutiquen in Städten wie Weiden in der Oberpfalz oder Schwandorf. All diese Optionen machen die Region rund um 92545 Niedermurach Voggendorf zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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