Immobilie verkaufen in 92545 Niedermurach Ödhöfling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92545 Niedermurach Ödhöfling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92545 Niedermurach Ödhöfling kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region durch ihre malerische Landschaft und ruhige Lage besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Niedermurach und Umgebung hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien und einem moderaten Preisanstieg, der sowohl Käufern als auch Verkäufern Vorteile bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niedermurach Ödhöfling thematisiert, um Ihnen einen Überblick über Marktbedingungen, Preisentwicklung und verkaufsfördernde Maßnahmen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Ödhöfling
- Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Ödhöfling
- Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Ödhöfling
- Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Ödhöfling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Ödhöfling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Ödhöfling
Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Ödhöfling
Beim Verkauf eines Hauses in 92545 Niedermurach Ödhöfling stellt sich zunächst die Frage, welche Art von Immobilie angeboten wird, da sich die Bautypen in dieser Region recht vielseitig präsentieren. Häufig anzutreffen sind traditionelle Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Ebenfalls beliebt sind moderne Bungalows und energieeffiziente Neubauten, die den zeitgemäßen Ansprüchen vieler Kaufinteressenten gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In Niedermurach Ödhöfling sind die Immobilienpreise im Allgemeinen moderat im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann mit regem Interesse rechnen, da die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Lebensqualität zunehmend nachgefragt werden.
Hauspreise in 92545 Niedermurach Ödhöfling
Die Hauspreise in 92545 Niedermurach Ödhöfling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedermurach Ödhöfling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Ödhöfling
Der Verkauf einer Wohnung in 92545 Niedermurach Ödhöfling sollte sorgfältig geplant werden, um von den aktuellen Marktbedingungen bestmöglich zu profitieren. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine eher ländliche Prägung aus, was einen moderaten Preisanstieg im Vergleich zu urbanen Gebieten ermöglicht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie Neubauten mit modernen Ausstattungen. Wohnungen mit guter Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und nahegelegenen Naherholungsgebieten wie Wäldern oder Seen ziehen besonders Familien und Berufspendler an, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Wenn eine Wohnung über einen Balkon, einen Gartenanteil oder andere besondere Merkmale wie beispielsweise eine energieeffiziente Bauweise verfügt, steigt die Attraktivität zusätzlich und kann höhere Verkaufspreise erzielen. Wichtig ist auch, dass die Immobilie gut gepflegt und gegebenenfalls renoviert ist, um im hart umkämpften Wohnungsmarkt von Niedermurach Ödhöfling herauszustechen.
Wohnungspreise in 92545 Niedermurach Ödhöfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92545 Niedermurach liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedermurach Ödhöfling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Ödhöfling
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 92545 Niedermurach Ödhöfling kann unterschiedlich erfolgreich sein, je nach den aktuellen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, wobei viele Käufer nach ruhigen, ländlichen Gebieten suchen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die topografische Lage und die vorhandene Bebauung bedingt ist. In den letzten Jahren haben Bauaktivitäten zugenommen, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was auf ein wachsendes Interesse und eine zunehmende Entwicklung in der Region hinweist. Käufer sollten daher die Marktbewegungen genau beobachten und gegebenenfalls schnell handeln, um attraktive Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 92545 Niedermurach Ödhöfling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92545 Niedermurach liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Ödhöfling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niedermurach Ödhöfling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Ödhöfling
Ödhöfling, Teil der Gemeinde Niedermurach und mit der Postleitzahl 92545 versehen, liegt malerisch in der Oberpfalz, Bayern. Der Ort ist von idyllischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt, was ihn zu einem idealen Rückzugsort abseits städtischer Hektik macht. Trotz der ruhigen Lage ist das Umland gut erschlossen. In der Nähe befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind.
Unmittelbare Nachbarorte sind Niedermurach selbst sowie Perschen, Dieterskirchen und Oberviechtach. Größere Städte wie Nabburg und Schwandorf sind ebenfalls problemlos zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend gut; die Bundesstraßen B22 und B85 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und darüber hinaus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, wenn auch in kürzeren Taktzeiten, die jedoch für Pendler und Schüler ausreichend sind. Insgesamt vereint Ödhöfling idyllisches Landleben mit der nötigen Erreichbarkeit der umliegenden urbanen Zentren.
Aktuell leben in Ödhöfling 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Ödhöfling
Der kleine Ortsteil Ödhöfling in der Gemeinde Niedermurach, Postleitzahl 92545, bietet Bewohnern und Besuchern eine beschauliche Atmosphäre, ideal für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft der Oberpfalz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen ebenfalls auf ihre Kosten. Für eine gemütliche Rast bieten sich zahlreiche Plätzchen mit herrlichem Ausblick an. Die Ruhe des ländlichen Raums und die frische Luft machen den Ort zum perfekten Rückzugsort vom stressigen Alltag.
In der Region um 92545 Niedermurach gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise können Kulturinteressierte die nahegelegene Stadt Nabburg besuchen, die mit ihrem historischen Stadtkern und dem Oberpfälzer Freilandmuseum beeindruckt. Für Liebhaber von Wellness und Entspannung bieten sich die verschiedenen Thermalbäder und Saunen in der Gegend an. Einkaufsmöglichkeiten findet man unter anderem im Einkaufszentrum in Oberviechtach, wo neben diversen Geschäften auch gastronomische Angebote zum Verweilen einladen. Auch Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften bieten regionale Produkte und ein buntes Treiben. So vereint die Region naturnahe Erholung mit urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung