Immobilie verkaufen in 92545 Niedermurach Rottendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92545 Niedermurach Rottendorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region zu profitieren. Umgeben von malerischer Natur und einer starken Gemeinschaft, zieht Niedermurach Rottendorf sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, geprägt durch moderate Preise und kontinuierlich wachsende Nachfrage.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wichtige Aspekte rund um den Verkaufsprozess thematisiert, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Rottendorf
- Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Rottendorf
- Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Rottendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Rottendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Rottendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Rottendorf
Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Rottendorf
Der Verkauf eines Hauses in 92545 Niedermurach Rottendorf kann durch die heimische Idylle und die umgebende Natur besonders attraktiv gestaltet werden. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Auch Neubauten mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energetisch optimierten Bauweisen sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Niedermurach Rottendorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, ebenso wie dem allgemeinen Zustand des Gebäudes. Dabei spielt die Nachfrage am regionalen Immobilienmarkt eine wesentliche Rolle, was die Werte beeinflusst und eine direkte Preisangabe ohne genaue Daten schwer macht. Käufer schätzen hier insbesondere die Ruhe und Nähe zu Naturgebieten, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region oft besonders erfolgreich macht.
Hauspreise in 92545 Niedermurach Rottendorf
Die Hauspreise in 92545 Niedermurach Rottendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedermurach Rottendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Rottendorf
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 92545 Niedermurach Rottendorf kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend von stetigem Interesse geprägt ist. Der ländliche Charme und das naturnahe Umfeld ziehen sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen unverbauten Blick in die Natur bieten. Außerdem sind modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen sehr gefragt. Wohnungen in ruhiger Lage, aber mit guter Anbindung an nahegelegene Städte, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und das harmonische Miteinander der Bewohner in dieser Region, was den Verkaufsprozess zusätzlich erleichtert.
Wohnungspreise in 92545 Niedermurach Rottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92545 Niedermurach liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedermurach Rottendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Rottendorf
In der Umgebung von 92545 Niedermurach Rottendorf zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab. Diese ländlich gelegene Region zieht vor allem Kaufinteressenten an, die Ruhe und Natur schätzen sowie nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da der Ort eine eher geringe Bevölkerungsdichte aufweist und große Baugebiete selten erschlossen werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Rottendorf relativ stabil gehalten, jedoch ohne signifikanten Anstieg. Bauvorhaben konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei Großprojekte kaum realisiert werden. Grundstücksverkäufer sollten sich auf eine zielgerichtete Vermarktung einstellen, um die passenden Käufer zu erreichen.
Grundstückspreise in 92545 Niedermurach Rottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92545 Niedermurach liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Rottendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Rottendorf
Der Ortsteil Rottendorf gehört zur Gemeinde Niedermurach im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz. Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Naturparks Oberpfälzer Wald bietet Rottendorf eine idyllische Lage mit reichlich Natur. Das ländliche Umland ist geprägt von Wäldern und Wiesen, was ideale Bedingungen für Ruhe und Erholung bietet. Die umliegenden Ortschaften und Städte sind gut erreichbar, was sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottendorf liegen die Städte und Orte Oberviechtach, Neunburg vorm Wald und Nabburg. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf den Individualverkehr ausgelegt. Die Bundesstraße B22 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Schwandorf und Cham. Auch die Autobahn A93 ist nicht weit entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Regensburg sowie die oberfränkischen und niederbayerischen Regionen. Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Buslinien, sind vorhanden, jedoch weniger frequentiert, was die Nutzung eigener Fahrzeuge bevorzugt.
Aktuell leben in Rottendorf 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Rottendorf
In der idyllischen Gemeinde 92545 Niedermurach Rottendorf bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die stillen Gewässer der Region ideale Bedingungen für Angler und Naturliebhaber bieten. Zahlreiche gut gepflegte Wanderwege wie der Goldsteig führen durch die reizvolle Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Für diejenigen, die nach einem erlebnisreichen Tag entspannen möchten, gibt es verschiedene Erholungsangebote wie Wellnessbereiche und lokale Wellnesshotels, die dazu einladen, Körper und Geist zur Ruhe zu bringen.
Neben den florierenden Möglichkeiten zur Erholung punktet Niedermurach Rottendorf auch mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten ein vielfältiges Sortiment an regionalen Produkten und handgemachten Artikeln. Ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Oberviechtach ermöglicht zusätzlich das Einkaufen in größeren Supermärkten und Boutiquen, während gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl sorgen. Wer auf der Suche nach einem kulturellen Erlebnis ist, kann Museen und historische Stätten besuchen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Oberpfalz bieten. Thus ermöglichen die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Rottendorf eine ausgewogene Mischung aus Natur, Tradition und modernem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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