Immobilie verkaufen in 92545 Niedermurach Schlotthof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92545 Niedermurach Schlotthof erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Im idyllischen Oberpfälzer Wald gelegen, zeichnet sich die Gegend durch attraktive Natur und eine ruhige Wohnlage aus. Niedrige Zinsen und das stabile Wirtschaftsumfeld haben zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien geführt, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, darunter Marktanalysen, Preisfindung und rechtliche Rahmenbedingungen, die besonders in Niedermurach Schlotthof von Bedeutung sind. Eine fundierte Vorbereitung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Schlotthof
- Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Schlotthof
- Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Schlotthof
- Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Schlotthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Schlotthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Schlotthof
Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Schlotthof
In der malerischen Region von 92545 Niedermurach Schlotthof sind zahlreiche unterschiedliche Haustypen vertreten. Vom traditionellen bayerischen Landhaus mit seinen charakteristischen Holzdetails bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit schlichter und zeitgemäßer Architektur findet man hier eine breite Palette an Immobilien. Auch Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Umgebung einfangen, sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. In der Regel spiegeln sie jedoch die erhöhte Nachfrage nach ländlichem Wohnraum wider, der dennoch gut an die nächstgelegenen städtischen Zentren angebunden ist.
Hauspreise in 92545 Niedermurach Schlotthof
Die Hauspreise in 92545 Niedermurach Schlotthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Schlotthof
Der Wohnungsmarkt in 92545 Niedermurach Schlotthof zeigt, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch gut geschnittene Eigentumswohnungen stark nachgefragt sind. Aufgrund der idyllischen Lage und der regionalen Attraktivität erleben besonders modernisierte Wohnungen oder solche mit gewissen Extras wie Balkon oder Garten vermehrt Interesse. Die Nähe zur Natur und die Ruhe in dieser ländlichen Umgebung sprechen vor allem Familien und ältere Paaren an, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Verkäufern bietet dies eine gute Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen an einen breit gefächerten Käufermarkt zu veräußern.
Wohnungspreise in 92545 Niedermurach Schlotthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92545 Niedermurach liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Schlotthof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92545 Niedermurach Schlotthof kann derzeit von unterschiedlichen Marktbedingungen beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt eine moderate Tendenz, da Niedermurach Schlotthof eher ländlich und ruhig gelegen ist, was besonders für Menschen attraktiv ist, die der Hektik der städtischen Gebiete entfliehen möchten. Im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen ist das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend jedoch relativ beschränkt, was zu einer stabilen Preislage führt. Die Bauaktivität in Niedermurach Schlotthof ist überschaubar, da die Region nicht von großangelegten Bauprojekten geprägt ist. Einzelne private Bauvorhaben prägen das Bild, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte die Landschaft gestalten. Obgleich die Bautätigkeit moderat ist, könnten neue Entwicklungen durch die Erschließung weiterer Wohngebiete oder Infrastrukturprojekte Impulse erfahren, was wiederum die Attraktivität für potenzielle Käufer steigern könnte.
Grundstückspreise in 92545 Niedermurach Schlotthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92545 Niedermurach liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Schlotthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Schlotthof
92545 Niedermurach Schlotthof liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern, und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die besonders von Naturliebhabern geschätzt wird. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel und üppige Wälder aus, die zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage überraschend gut, sodass wichtige städtische Zentren und umliegende Orte problemlos erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedermurach Schlotthof befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Pendler und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Oberviechtach, Nabburg und Schwarzhofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Anschluss an die Autobahn A93, die etwa 20 km entfernt liegt, sorgt zudem für eine gute Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrsrouten in Bayern. Für den regionalen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Niedermurach Schlotthof mit den benachbarten Ortschaften und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Schlotthof 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Schlotthof
Schlotthof in Niedermurach 92545 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Oberpfalz in vollen Zügen genießen kann. Ruhe und Entspannung findet man in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und öffentlichen Parks der Umgebung. Die Nähe zu historischen Stätten und kulturellen Veranstaltungen bietet zudem reichlich Abwechslung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten in und um Schlotthof, mit kleinen Läden, Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der näheren Umgebung von Niedermurach gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Freizeitzentrum Oberviechtach bietet sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Tennis, während das Naturbad in Teunz besonders im Sommer für Abkühlung sorgt. Rad- und Wanderfreunde können die malerische Umgebung auf den gut ausgebauten Netzwerken erkunden. Hervorragende Wellness-Erlebnisse verspricht die Therme in Schwandorf, die einen entspannenden Tagesausflug wert ist. Für Kulturinteressierte sind das Oberpfälzer Freilandmuseum Neusath-Perschen und die historischen Städte wie Nabburg und Pfreimd interessante Ziele. Was den Einkauf anbelangt, finden sich in größeren Orten wie Oberviechtach diverse Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Auch Wochenmärkte und Hofläden bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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