Immobilie verkaufen in 92545 Niedermurach Höflarn
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Der Immobilienmarkt in Niedermurach Höflarn, 92545, erfährt derzeit eine dynamische Entwicklung, geprägt durch steigende Nachfrage und attraktive Gelegenheiten für Verkäufer. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur, macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Der steigende Trend zur Landflucht und der Wunsch nach mehr Lebensqualität stärken zusätzlich die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser ländlichen Gemeinde.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Niedermurach Höflarn beleuchtet und Ihnen wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem optimalen Preis veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Höflarn
- Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Höflarn
- Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Höflarn
- Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Höflarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Höflarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Höflarn
Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Höflarn
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Niedermurach Höflarn, bekannt für ihre ländliche Ruhe und malerische Landschaft, kann eine spannende Gelegenheit darstellen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser sowie moderne Bungalows und traditionelle Bauernhäuser. Die Immobilientypen variieren sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bieten oft großzügige Grundstücksflächen. Die Preise für Häuser in Niedermurach Höflarn spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, wobei sie von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses abhängen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine Nachfrage hoffen, die durch die Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte begünstigt wird.
Hauspreise in 92545 Niedermurach Höflarn
Die Hauspreise in 92545 Niedermurach Höflarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedermurach Höflarn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Höflarn
Der Wohnungsmarkt in 92545 Niedermurach Höflarn zeigt sich stabil und weist ein moderates Wachstum auf. In der ländlichen Gegend sind insbesondere gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung gefragt. Vor allem größere Einheiten mit mehreren Zimmern, die sich für Familien eignen, finden schnell Abnehmer. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder Terrasse stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage konzentriert sich zudem auf Immobilien, die eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage von Niedermurach Höflarn, weshalb Immobilienverkäufer durch diesen Vorteil oft attraktive Preise erzielen können.
Wohnungspreise in 92545 Niedermurach Höflarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92545 Niedermurach liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Höflarn
Der Verkauf von Grundstücken in 92545 Niedermurach Höflarn wird geprägt durch eine moderate Nachfrage, da die Region von einer ländlichen Struktur und einer ruhigen Lebensweise geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Flächen tendenziell eingeschränkt, was oftmals zu einem relativ beständigen Markt führt. In den letzten Jahren hat es in der Region einige Neubauaktivitäten gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Bild bestimmen. Investoren und private Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was auch langfristig stabile Preise und eine gute Wertentwicklung der Grundstücke erwarten lässt.
Grundstückspreise in 92545 Niedermurach Höflarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92545 Niedermurach liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Höflarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Höflarn
Der Ortsteil Höflarn in der Gemeinde Niedermurach liegt idyllisch in der Oberpfalz im Nordosten Bayerns. Die Landschaft rund um Höflarn ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Dies verleiht dem Ort seinen charmanten, ländlichen Charakter. Die Verkehrsanbindung von Höflarn ist gut; trotz der ländlichen Lage ist es mit dem Auto leicht erreichbar. Hauptverkehrsstraßen in der Nähe sorgen für eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem bieten verschiedene regionale Buslinien ausreichende Mobilität für Bewohner und Besucher ohne eigenen PKW.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedermurach Höflarn liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Nabburg, Oberviechtach und Teunz, die alle innerhalb weniger Kilometer liegen. Nabburg bietet mit seinem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine attraktive Ausflugsoption. Oberviechtach ist ebenfalls ein Nahziel und punktet mit kulturellen Angeboten und öffentlich zugänglichen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22, die sich durch die Region zieht und die oben genannten Orte miteinander verbindet. Ergänzt wird das Netz durch gut ausgebaute Kreisstraßen, die die kleineren Dörfer und Weiler an die zentraleren Verkehrsadern anbinden. So ist gewährleistet, dass alle wichtigen Ziele in der Region schnell und bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Höflarn 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Höflarn
Der beschauliche Ort Höflarn in Niedermurach, Postleitzahl 92545, bietet eine ruhige Kulisse für Freizeit und Erholung. Hier kann man den Alltag in malerischer Umgebung hinter sich lassen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Naturfreunde jeden Alters begeistern. Abseits der urbanen Hektik bietet Höflarn eine ausgezeichnete Gelegenheit, um Körper und Geist eine verdiente Auszeit zu gönnen. Zudem finden sich in der nahen Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Bedarf etwas bereithalten. Von kleinen, charmanten Hofläden bis hin zu Supermärkten in den angrenzenden Orten ist für alles gesorgt, was das tägliche Leben angenehmer macht.
Die Region um Niedermurach und Höflarn bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können den Naturpark Oberpfälzer Wald erkunden, der mit seinen Wanderwegen und Naturschutzgebieten zu Erkundungen einlädt. Familien schätzen den nahegelegenen Freilandmuseum Oberpfalz, wo man in die Geschichte und Kultur der Region eintauchen kann. Für Wassersportler und Badefreunde bietet der Eixendorfer See zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen und Segeln. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Oberviechtach oder Nabburg, wo neben Supermärkten auch Boutiquen und Fachgeschäfte entdeckt werden können. Hier lässt sich der Einkauf gleich mit einem gemütlichen Stadtbummel verbinden, was den Alltag bereichert und für Abwechslung sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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