Immobilie verkaufen in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 92545 Niedermurach Pertolzhofen kann aufgrund der aktuellen Marktdynamiken in der Region eine spannende Gelegenheit sein. Im ländlich geprägten Oberpfälzer Wald gelegen, bietet Pertolzhofen eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, die in den letzten Jahren steigendes Interesse bei Käufern geweckt hat. Immobilien in dieser idyllischen Region zeichnen sich durch moderate Preise und eine hohe Lebensqualität aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarkts in Niedermurach Pertolzhofen näher betrachtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke zu bieten und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
- Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
- Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
Der Verkauf eines Hauses in 92545 Niedermurach Pertolzhofen bietet zahlreiche Möglichkeiten durch die unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionell findet man hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die in der malerischen bayerischen Landschaft gut zur Geltung kommen. Es gibt auch einige moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser, die durch ihren rustikalen Stil überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage des Grundstücks. Der Markt ist relativ stabil, jedoch sollte man sich vor einem Verkauf gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
Die Hauspreise in 92545 Niedermurach Pertolzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedermurach Pertolzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
Der Verkauf einer Wohnung in 92545 Niedermurach Pertolzhofen erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Aktuell ist der Wohnungsmarkt in Niedermurach Pertolzhofen relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier großzügige und modernisierte Wohnungen, die entweder einen Balkon oder einen kleinen Gartenanteil bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen sind stark nachgefragt. Dies spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass Wohnraum, der sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bietet, besonders geschätzt wird. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Wer also in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, sollte auf diese Aspekte achten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92545 Niedermurach liegt bei 3051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedermurach Pertolzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92545 Niedermurach Pertolzhofen kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichen Flächen eine vielversprechende Aussicht bieten. Die Region erlebt derzeit eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des ländlichen Raums suchen, fernab vom städtischen Trubel. Das Angebot an Grundstücken in Niedermurach Pertolzhofen ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und Verkäufern gute Verkaufschancen verschafft. Der Bauaktivität in der Region nimmt zu, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Potenziale in der malerischen Umgebung erkennen und nutzen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Niedermurach Pertolzhofen für Grundstücksverkäufer aktuell ein attraktiver Markt ist.
Grundstückspreise in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92545 Niedermurach liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
Pertolzhofen, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Niedermurach im Landkreis Schwandorf, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Oberpfälzer Landschaft. Umgeben von saftig grünen Wiesen und dichten Wäldern bietet diese Region nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein beruhigendes Naturerlebnis. Die sanften Hügel und die klare Luft der Oberpfalz tragen zur Erholung bei und machen Pertolzhofen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Unmittelbar um das malerische Pertolzhofen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bieten. Städte wie Oberviechtach und Neunburg vorm Wald sind in kurzer Fahrtzeit zu erreichen und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist ebenso günstig: Die B22, welche durch die Oberpfalz verläuft, bietet eine direkte Verbindung nach Weiden in der Oberpfalz und Schwandorf. Außerdem sind auch weiter entfernte Städte wie Regensburg und Nürnberg über ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine Verbindung zum nächstgelegenen Bahnhof in Schwandorf herstellen, von wo aus man weiter in die Region und darüber hinaus gelangen kann.
Aktuell leben in Pertolzhofen 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Pertolzhofen
92545 Niedermurach Pertolzhofen beeindruckt mit einer harmonischen Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten bieten. Die malerische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die naturschöne Landschaft des Oberpfälzer Waldes in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Radwege und Laufstrecken, die zu einem aktiven Lebensstil anregen. Ein Highlight ist der nahegelegene Eixendorfer Stausee, ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Neben der Erholung in der Natur locken auch charmante Cafés und Restaurants mit regionalen Köstlichkeiten, die zum Verweilen und Genießen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls gut vertreten und reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten an, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise kann man im Sommer die zahlreichen Badeseen oder Freibäder besuchen, die ideale Erfrischung an heißen Tagen bieten. Für kulturell Interessierte gibt es historische Städte wie Nabburg und Oberviechtach in der näheren Umgebung, die mit ihren Museen und historischen Sehenswürdigkeiten zu interessanten Ausflügen einladen. Im Winter hingegen verwandelt sich die Gegend in ein Paradies für Wintersportler, wobei zahlreiche Langlaufloipen und Skigebiete zur Verfügung stehen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet die nahegelegene Stadt Schwandorf ein breites Spektrum an Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Gepaart mit einer gut ausgeprägten Gastronomieszene lassen sich hier sowohl alltägliche Besorgungen als auch ausgiebige Shoppingtouren unternehmen, was die Region zu einem attraktiven Lebens- und Urlaubsort macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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