Immobilie verkaufen in 92545 Niedermurach Mantlarn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 92545 Niedermurach Mantlarn kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Attraktivität und ihren ländlichen Charme aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Der Immobilienmarkt zeigt hier diverse Möglichkeiten, wobei die Nachfrage nach Wohneigentum in den letzten Jahren stetig gewachsen ist.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und hilfreiche Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und effizient zu gestalten. Ob es um die richtige Preisfindung, Marktanalyse oder die gezielte Ansprache potenzieller Käufer geht – wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Mantlarn
- Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Mantlarn
- Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Mantlarn
- Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Mantlarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Mantlarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Mantlarn
Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Mantlarn
Der Verkauf eines Hauses in 92545 Niedermurach Mantlarn bietet eine interessante Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt einer idyllischen und ruhigen Region. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bauernhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Einige moderner gestaltete Neubauten fügen sich harmonisch in die Umgebung ein, während auch renovierte Altbauten ihren Platz im Portfolio finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Ausstattung und Lage des Objekts. Da die Region an Attraktivität gewinnt, bewegen sich die Kaufpreise für Immobilien in einem Aufwärtstrend, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer beachtenswert ist.
Hauspreise in 92545 Niedermurach Mantlarn
Die Hauspreise in 92545 Niedermurach Mantlarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedermurach Mantlarn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Mantlarn
Der Wohnungsmarkt in der Region 92545 Niedermurach Mantlarn befindet sich in einem stetigen Wandel, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders beliebt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten, was die Region besonders lebenswert macht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und großzügigen Grundrissen sind hierbei besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Objekte, die niedrige Nebenkosten versprechen, stehen hoch im Kurs. Wer seine Wohnung in Niedermurach Mantlarn verkaufen möchte, kann daher auf eine hohe Nachfrage hoffen, insbesondere wenn das Objekt modernisiert und in einem guten Zustand ist.
Wohnungspreise in 92545 Niedermurach Mantlarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92545 Niedermurach liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedermurach Mantlarn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Mantlarn
In der kleinen, ländlich geprägten Gemeinde Niedermurach Mantlarn in der Postleitzahlregion 92545 ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, jedoch zunehmend aufgrund des wachsenden Interesses an ruhigen und naturnahen Wohnlagen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Ort nur eine begrenzte Fläche zur Verfügung hat und der Markt von privaten Verkäufen dominiert wird. Obwohl in der Region nicht im großen Stil gebaut wird, gibt es dennoch vereinzelte Neubauten und Renovierungsprojekte, die das Landschaftsbild langsam verändern. Zunehmend zieht es Familien und Ruhesuchende in die Gegend, die die Vorzüge der naturbelassenen Umgebung und die relative Nähe zu größeren Städten schätzen.
Grundstückspreise in 92545 Niedermurach Mantlarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92545 Niedermurach liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Mantlarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Mantlarn
Mantlarn gehört zur Gemeinde Niedermurach und liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern. Die kleine Ortschaft ist von grünen Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was ihr einen idyllischen Charakter verleiht. Mantlarn selbst bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Mantlarn liegen kleinere Orte wie Niedermurach, Teunz und Oberviechtach, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Etwas weiter entfernt liegen größere Städte wie Schwandorf und Amberg, die zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und somit zu den nächstgrößeren Bundesstraßen gewährleisten. Größere Autobahnanschlüsse sind etwas weiter entfernt, aber über Bundesstraßen gut erreichbar, wodurch eine Anbindung an die überregionalen Verkehrsnetze gegeben ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich eingesetzt, daher ist der individuelle Autoverkehr die bevorzugte Fortbewegungsart.
Aktuell leben in Mantlarn 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Mantlarn
In der beschaulichen Ortschaft Niedermurach im Gemeindeteil Mantlarn mit der Postleitzahl 92545 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur der Oberpfalz lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, um die Seele baumeln zu lassen. Kleine Cafés und Gasthäuser bieten regionaltypische Spezialitäten an, die zum Verweilen einladen. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen; von kleinen Läden mit lokalen Produkten bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region rund um Niedermurach und Mantlarn können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten entdecken. Beispielsweise lockt der Naturpark Oberpfälzer Wald mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und malerischen Seen wie dem Murner See, die perfekte Orte für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung darstellen. Kulturell Interessierte können das nahegelegene Schloss Niedermurach besuchen oder an traditionellen Festen und Veranstaltungen teilnehmen, die einen Einblick in das lokale Brauchtum geben. Darüber hinaus bieten nahegelegene Städte wie Oberviechtach und Nabburg zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bauernmärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die zu einem ausgedehnten Shopping-Erlebnis einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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