Immobilie verkaufen in 92545 Niedermurach Zankendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92545 Niedermurach Zankendorf bringt einzigartige Möglichkeiten und Herausforderungen mit sich. Bekannt für ihre ländliche Idylle und naturnahe Lebensweise, zieht die Region Immobilienkäufer an, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen. Trotz der ländlichen Prägung zeigt sich der Immobilienmarkt hier dynamisch, mit steigendem Interesse an hochwertigen Wohnobjekten und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Niedermurach Zankendorf beachten sollten. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – wir bieten hilfreiche Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Zankendorf
- Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Zankendorf
- Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Zankendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Zankendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Zankendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Zankendorf
Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Zankendorf
Wer ein Haus in 92545 Niedermurach Zankendorf verkaufen möchte, findet in der Region eine breite Palette an verschiedenen Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großen Gärten bis hin zu modernen Neubauten reicht das Angebot. Auch Bauernhäuser und historische Gebäude sind in dieser ländlich geprägten Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Niedermurach Zankendorf variieren stark und hängen von Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße ab. Generell lassen sich jedoch solide Marktwerte erzielen, da die Nachfrage nach ruhig gelegenen und naturnahen Immobilien insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden steigt. Die gute Anbindung an benachbarte Städte und die idyllische Landschaft tragen ebenfalls dazu bei, dass Häuser in der Region attraktiv für Käufer sind.
Hauspreise in 92545 Niedermurach Zankendorf
Die Hauspreise in 92545 Niedermurach Zankendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedermurach Zankendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Zankendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 92545 Niedermurach Zankendorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die stark vom lokalen Wohnungsmarkt beeinflusst werden. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Umgebung aus, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in Niedermurach Zankendorf ist relativ stabil, jedoch zeichnet sich in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage ab, was zu einem moderaten Preisanstieg geführt hat. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Garten- oder Balkonzugang, da diese den Wunsch nach mehr Wohnraum und Lebensqualität erfüllen. Auch Altbauten, die liebevoll saniert wurden und den Charme der Region widerspiegeln, finden rasch Käufer. Kleinere Wohnungen sind vor allem bei Berufspendlern gefragt, die eine ruhige Bleibe im Grünen bevorzugen, jedoch aufgrund der begrenzten Anzahl an Arbeitsplätzen in der unmittelbaren Umgebung häufig in größere Städte pendeln müssen.
Wohnungspreise in 92545 Niedermurach Zankendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92545 Niedermurach liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedermurach Zankendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Zankendorf
In der Region 92545 Niedermurach Zankendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies liegt vor allem an der naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage, die sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Käufer herausfordernd macht. Im Hinblick auf Neubauaktivitäten wird in der Region durchaus gebaut, doch handelt es sich dabei überwiegend um kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser. Größere Bauvorhaben sind eher selten, was den Charakter des ländlichen Raums bewahrt und die Exklusivität der verfügbaren Grundstücke unterstreicht. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, wodurch Grundstücksverkäufer gute Chancen haben, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 92545 Niedermurach Zankendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92545 Niedermurach liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Zankendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Zankendorf
Der Ortsteil Zankendorf der Gemeinde Niedermurach mit der Postleitzahl 92545 liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Oberpfälzer Waldes, einer Region im Osten Bayerns. Von dichten Wäldern und grünen Wiesen umgeben, bietet Zankendorf eine idyllische ländliche Kulisse, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung macht Zankendorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Niedermurach Zankendorf befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einigen kleineren Städten und Ortschaften, darunter Oberviechtach, Pfreimd und Nabburg, die jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die Zankendorf mit den umliegenden Gemeinden und der weiter entfernten Infrastruktur verbinden. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind über die A93 bei Pfreimd zu erreichen, welche eine zügige Anbindung an größere Städte wie Regensburg oder Weiden in der Oberpfalz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region zwar begrenzt, dennoch gibt es regionale Busverbindungen, die eine Grundversorgung sicherstellen.
Aktuell leben in Zankendorf 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Zankendorf
Zankendorf, ein malerischer Ortsteil von Niedermurach im Postleitzahlenbereich 92545, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Besucher und Einwohner gleichermaßen begeistern. Umgeben von herrlicher Natur, laden gut markierte Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes zu erkunden. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Naherholungsgebieten Ruhe und Entspannung, während Sportbegeisterte das breitgefächerte Angebot an Outdoor-Aktivitäten schätzen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere charmante Geschäfte und regionale Märkte, die ein einmaliges Einkaufserlebnis bieten und lokale Produkte sowie handwerkliche Erzeugnisse präsentieren.
In der Region rund um Niedermurach Zankendorf gibt es vielfältige Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel können Besucher im nahegelegenen Kurort Bad Kötzting die heilenden Kräfte der Natur genießen oder im AccuDom Freizeit- und Erlebnispark aufregende Momente erleben. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet die Stadt Nabburg mit ihrem historischen Stadtkern und dem Freilichtmuseum Oberpfälzer Freilandmuseum Neusath-Perschen spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Shoppingfans kommen im Einkaufszentrum Stolz in Oberviechtach oder auf den Wochenmärkten in den umliegenden Städten voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zudem dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und die herzliche Gastfreundschaft der Oberpfalz kennenzulernen.
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