Immobilie verkaufen in 92545 Niedermurach Holmbrunn
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Das idyllische Holmbrunn in der Gemeinde Niedermurach, Postleitzahl 92545, bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, getrieben von der charmanten Dorfatmosphäre und der guten Anbindung an größere Städte. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer interessierten Käuferschaft, die Wert auf Ruhe, Natur und Gemeinschaft legt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niedermurach Holmbrunn beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Holmbrunn
- Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Holmbrunn
- Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Holmbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Holmbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Holmbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Holmbrunn
Haus verkaufen in 92545 Niedermurach Holmbrunn
Beim Hausverkauf in 92545 Niedermurach Holmbrunn sollte man sich vorab umfassend über den regionalen Immobilienmarkt informieren. In dieser malerischen und ruhigen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage nach modernisierten Altbauten und Neubauten zu erkennen, insbesondere bei Familien und naturverbundenen Käufern. Die Preise für Häuser in Niedermurach Holmbrunn variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilien. Aufgrund der idyllischen Lage im Oberpfälzer Wald und der guten Anbindung an nahegelegene Städte, erfährt die Region eine moderate Wertsteigerung bei den Immobilienpreisen. Wer also ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann aufgrund der stabilen Nachfrage mit einem zufriedenstellenden Verkaufspreis rechnen.
Hauspreise in 92545 Niedermurach Holmbrunn
Die Hauspreise in 92545 Niedermurach Holmbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedermurach Holmbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92545 Niedermurach Holmbrunn
Der Wohnungsmarkt in 92545 Niedermurach Holmbrunn ist von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage inmitten der Oberpfälzer Landschaft, die viele Natur- und Erholungssuchende anzieht. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für kleine Familien als auch für Paare und Singles ideal sind. Altbauwohnungen mit klassischen Elementen sowie moderne Neubauten mit hohem energetischem Standard und moderner Ausstattung stehen im Fokus von Interessenten. Trotz der ländlichen Umgebung schätzen viele Käufer und Mieter die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Weiden und Amberg, was eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet.
Wohnungspreise in 92545 Niedermurach Holmbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92545 Niedermurach liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92545 Niedermurach Holmbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 92545 Niedermurach Holmbrunn wird von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da die Gegend ländlich geprägt ist und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist entsprechend überschaubar, was oft zu stabilen Preisen führt. In den vergangenen Jahren gab es in Niedermurach Holmbrunn einige Bauprojekte, allerdings bleibt das Bauvolumen relativ gering im Vergleich zu städtischen Gebieten. Neubauten sind in der Regel Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die dem Charakter der ruhigen, ländlichen Umgebung entsprechen und keine massiven Bautätigkeiten auslösen.
Grundstückspreise in 92545 Niedermurach Holmbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92545 Niedermurach liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92545 Niedermurach Holmbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92545 Niedermurach Holmbrunn
Der malerische Ortsteil Holmbrunn gehört zur Gemeinde Niedermurach und liegt im bayerischen Landkreis Schwandorf. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der Oberpfälzer Waldlandschaft, die zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die nächste größere Stadt ist Schwandorf, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und wichtige infrastrukturelle Einrichtungen sowie kulturelle Angebote bereithält. Weitere umliegende Ortschaften sind Neunburg vorm Wald, Nabburg und Oberviechtach, die ebenfalls gut erreichbar sind und das tägliche Leben bereichern.
Die Verkehrsanbindung von Holmbrunn ist vorwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Die Autobahn A93 ist über die Anschlussstelle Schwandorf erreichbar und verbindet die Region mit dem überregionalen Straßennetz. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen in nahegelegene Städte und Ortschaften bieten. Somit ist Holmbrunn sowohl für Pendler als auch für Besucher gut angebunden und bietet gleichzeitig den Vorteil einer ruhigen, ländlichen Umgebung.
Aktuell leben in Holmbrunn 1250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92545 Niedermurach Holmbrunn
Im malerischen Holmbrunn, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Niedermurach mit der Postleitzahl 92545, lässt sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Dieses charmante Dorf liegt eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Dabei bieten die angrenzenden Wälder und Wiesen nicht nur Erholung vom Alltag, sondern auch die Möglichkeit, die heimische Flora und Fauna zu erleben. Für Wassersportfreunde ist der nahegelegene Fluss ein beliebtes Ziel zum Paddeln und Angeln. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Radwege für Radfahrvergnügen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls gegeben, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten in den nahegelegenen Ortschaften, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf führen.
In der Region Niedermurach bietet sich vielfältige Freizeitgestaltung an, die sowohl die Herzen von Natur- als auch Kulturfreunden höherschlagen lässt. Wanderer und Radfahrer werden die Landschaft lieben, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen geprägt ist. Kulturinteressierte können das historische Schloss Niedermurach oder das Heimatmuseum besuchen, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte bieten. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche gemütliche Gasthäuser und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten probiert werden können. Für alltägliche Einkäufe und Besorgungen stehen im nahen Umkreis gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung. Auch Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten und einige Fachgeschäfte runden das Einkaufserlebnis ab und machen die Region zu einem einladenden Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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