Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Schömersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92552 Teunz Schömersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region in der Oberpfalz, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Wohnatmosphäre, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf ein ausgeglichenes Leben in naturnaher Umgebung legen. Trotz der ruhigen Lage sind die Immobilienpreise in Teunz Schömersdorf stabil, was es zu einem attraktiven Markt sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Einstieg in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92552 Teunz Schömersdorf
- Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Schömersdorf
- Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Schömersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Schömersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Schömersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Schömersdorf
Haus verkaufen in 92552 Teunz Schömersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 92552 Teunz Schömersdorf sollten Sie sich auf eine vielseitige Region einstellen, die eine breite Palette an Haustypen bietet. In dieser ländlichen Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Bungalows anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region können variieren, abhängen von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Durch die idyllische Umgebung und die angenehme Nachbarschaft sind Immobilien hier grundsätzlich sehr gefragt. Potentiale Käufer schätzen die Ruhe und die Naturverbundenheit, die Schömersdorf zu bieten hat, was sich auch in den Preisen niederschlägt.
Hauspreise in 92552 Teunz Schömersdorf
Die Hauspreise in 92552 Teunz Schömersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Schömersdorf
Der Wohnungsmarkt in 92552 Teunz Schömersdorf ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, die sowohl von Einheimischen als auch von Interessenten aus benachbarten Regionen gespeist wird. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Energieeffizienz sowie großzügiger Raumaufteilung. Wohnungen mit sonnigen Balkonen oder Terrassen und einem ansprechenden Blick ins Grüne ziehen vermehrt die Aufmerksamkeit potentieller Käufer auf sich. Auch Immobilien in ruhiger Lage, aber mit guter Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz und in der Nähe zentraler Versorgungseinrichtungen, sind bei Käufern sehr beliebt. Da die Region eine hohe Lebensqualität bietet, wird auch erwartet, dass die Nachfrage weiterhin stabil bleibt, was für Verkäufer eine vorteilhafte Marktposition bedeutet.
Wohnungspreise in 92552 Teunz Schömersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92552 Teunz liegt bei 3094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Schömersdorf
In der idyllischen Region Teunz Schömersdorf in der Postleitzahl 92552 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt nicht nur an der attraktiven ländlichen Lage, sondern auch an der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die Pendlern eine gute Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Bauinteressenten dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn ein geeignetes Grundstück verfügbar wird. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland wird in der Region regelmäßig neues Wohnraum geschaffen, besonders durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was den wachsenden Bevölkerungszahlen gerecht werden soll. Durch diese Bautätigkeit wird die Entwicklung von Teunz Schömersdorf als attraktiver Wohnstandort weiter vorangetrieben.
Grundstückspreise in 92552 Teunz Schömersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92552 Teunz liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Schömersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Schömersdorf
Schömersdorf, ein Ortsteil von Teunz im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, liegt idyllisch eingebettet in eine hügelige und waldreiche Region. Diese landschaftlich reizvolle Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung von Schömersdorf ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über gut erreichbare Straßen ist der Ort an wichtige Verkehrswege angebunden, wodurch sich Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten ideal verbinden lassen.
Im unmittelbaren Umkreis von 92552 Teunz Schömersdorf befinden sich mehrere kleinere und auch bedeutendere Städte und Orte. Dazu zählen zum Beispiel Nabburg, Oberviechtach und Schwarzenfeld. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B22 und die Autobahn A93 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu weiteren wichtigen Städten wie Schwandorf und Weiden in der Oberpfalz ermöglichen. Durch diese Infrastruktur ist Schömersdorf sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Schömersdorf 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Schömersdorf
Schömersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Teunz im Landkreis Schwandorf, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Lage in der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der umliegenden Natur ein. Wanderfreunde finden hier gut markierte Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und spektakuläre Ausblicke bieten. Die einladenden Wälder der Umgebung sind perfekt für Pilzsammler und Naturbegeisterte, die die Flora und Fauna in ihrer Ruhe genießen möchten. Auch für Familien ist viel geboten, beispielsweise durch nahegelegene Spielplätze und Freizeitparks. Das Gemeindeleben in Teunz ist lebhaft und reich an Veranstaltungen, von traditionellen Festen bis hin zu kulturellen Events. Für den täglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren gibt es in Teunz und den umliegenden Orten einige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäckereien, Metzgereien und örtliche Supermärkte.
In der Region Oberpfalz gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Nabburg kann man durch den historischen Stadtkern schlendern und in einem der charmanten Cafés verweilen. Für Kulturinteressierte bietet das Oberpfälzer Freilandmuseum in Neusath spannende Einblicke in das Leben vergangener Jahrhunderte. Wasserliebhaber können ihre Freizeit am Murner See bei Wackersdorf verbringen, der vielfältige Wassersportaktivitäten und Badespaß bietet. Einkaufsfreudige finden in der Stadt Schwandorf ein breites Angebot an Geschäften, von Modeboutiquen bis zu großen Einkaufszentren. Dirnaich ist bekannt für seine beeindruckenden Kirchen und Kapellen und bietet ebenfalls einige Einkaufsmöglichkeiten. Die Oberpfalz begeistert durch ihre Kombination aus Natur, Kultur und Einkauf, wodurch sowohl Einheimische als auch Besucher stets etwas Neues entdecken können.
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