Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Zeinried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92552 Teunz Zeinried erfordert nicht nur lokale Marktkenntnisse, sondern auch ein strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen, ländlichen Region hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, dank seiner idyllischen Landschaft und der zunehmenden Beliebtheit von ländlicheren Wohngebieten. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und natürliche Schönheit der Umgebung, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Teunz Zeinried erläutert. Dies umfasst marktgerechte Preisfindung, gezielte Vermarktung und den Einsatz professioneller Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92552 Teunz Zeinried
Ein Haus in 92552 Teunz Zeinried zu verkaufen, bietet interessierten Käufern die Möglichkeit, in einer idyllischen und ruhigen Region Bayerns zu leben. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser. Viele dieser Bauweisen integrieren regionale architektonische Elemente, die dem ländlichen Charakter der Umgebung gerecht werden. Die Immobilienpreise in Teunz Zeinried spiegeln die Attraktivität der Region wider und sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Dabei variieren die Preise je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilien, sodass für unterschiedliche Budgets passende Optionen vorhanden sind.
Hauspreise in 92552 Teunz Zeinried
Die Hauspreise in 92552 Teunz Zeinried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Zeinried
Der Wohnungsmarkt in der Region 92552 Teunz Zeinried zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einem deutlichen Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen in guten Lagen sind besonders begehrt. Familien und Paare schätzen die idyllische, ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die sowohl Charme als auch moderne Ausstattungsmerkmale bieten, wie beispielsweise energieeffiziente Bauweise, offene Grundrisse und hochwertige Innenausstattung. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute schulische Versorgung sind entscheidende Faktoren, die die Attraktivität dieser Region weiter erhöhen.
Wohnungspreise in 92552 Teunz Zeinried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92552 Teunz liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Zeinried
In der Region 92552 Teunz Zeinried ist die Nachfrage nach Grundstücken gestiegen, besonders bei Familien und Einzelpersonen, die ein ruhiges und ländliches Leben suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten sind in dieser Gegend moderat, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie einige wenige Mehrfamilienhäuser und landwirtschaftliche Betriebe entstehen. Dies deutet auf eine stabile, aber nicht überhitzte Marktlage hin, in der Verkäufer mit durchaus guten Preiserwartungen rechnen können.
Grundstückspreise in 92552 Teunz Zeinried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92552 Teunz liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Zeinried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Zeinried
Zeinried ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Teunz im Landkreis Schwandorf, Bayern, mit der Postleitzahl 92552. Gelegen in der wunderschönen Oberpfalz bietet Zeinried eine ruhige, naturnahe Umgebung, die durch eine stark landwirtschaftlich geprägte Landschaft und weitläufige Wälder gekennzeichnet ist. Die Region strahlt eine friedliche, ländliche Atmosphäre aus, welche eine ideale Rückzugsoase vom hektischen Alltag darstellt. Trotz der ruhigen Lage bleibt Zeinried gut an das Verkehrsnetz angebunden und weist eine nähe zu bedeutenden Verkehrswegen und Städten auf, was es besonders attraktiv für Pendler und Naturfreunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeinried befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die eine gute Versorgung und Infrastruktur bieten. Dazu zählen Teunz selbst, Oberviechtach, Nabburg und Pfreimd. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 22 gesichert, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Schwandorf und Weiden in der Oberpfalz ermöglicht. Zusätzlich wird die Region durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedient, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zur Autobahn A93 stellt außerdem sicher, dass Ziele wie Regensburg und Hof in angemessener Fahrzeit erreichbar sind, was die Attraktivität von Zeinried zusätzlich steigert.
Aktuell leben in Zeinried 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Zeinried
Der idyllische Ort Zeinried in der Gemeinde Teunz bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, ist Zeinried ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die sanften Hügel und dichten Wälder und bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung und Entspannung in der Natur. Neben der atemberaubenden Natur gibt es in Zeinried und der näheren Umgebung auch kleinere Geschäfte und lokale Märkte, wo man regionale Produkte erwerben kann.
Die Region rund um 92552 Teunz bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können in der nahegelegenen Stadt Nabburg kulturelle Highlights wie das historische Stadtzentrum und das Oberpfälzer Bauernmuseum besichtigt werden. Für Erholung sorgen die zahlreichen Wellness-Angebote in den umliegenden Kurorten wie z.B. in Bad Kötzting, wo verschiedene Thermen und Spa-Einrichtungen zur Verfügung stehen. Shopping-Enthusiasten können die Einkaufszentren und Einzelhändler in den größeren Städten wie Weiden oder Schwandorf erkunden, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bieten. Insgesamt gibt es in der Region viele Angebote, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche und entspannende Erlebnisse ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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