Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Gutenfürst
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92552 Teunz Gutenfürst, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92552 Teunz Gutenfürst erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und ein strategisches Vorgehen. Die Region, bekannt für ihre reizvolle Lage und hohe Lebensqualität, zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer Wertsteigerung der Immobilien geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Teunz Gutenfürst beachtet werden sollten. Neben der Marktanalyse und der Preisermittlung spielen auch rechtliche und organisatorische Faktoren eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92552 Teunz Gutenfürst
- Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Gutenfürst
- Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Gutenfürst
- Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Gutenfürst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Gutenfürst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Gutenfürst
Haus verkaufen in 92552 Teunz Gutenfürst
In der malerischen Region von 92552 Teunz Gutenfürst findet sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die dem ländlichen Charme und der naturnahen Umgebung gerecht werden. Hier dominieren insbesondere Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhäuser, die typischerweise viel Platz und großzügige Grundstücke bieten. Diese traditionellen Haustypen sind bei Familien und Naturliebhabern besonders beliebt, da sie ein hohes Maß an Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur bieten. Hinsichtlich der Preise für Häuser in dieser Region lässt sich feststellen, dass sie aufgrund der Lage und der Infrastruktur ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Dabei spielen Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie, Grundstücksgröße und Ausstattung eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnen macht Teunz Gutenfürst zu einem begehrten Wohnort für unterschiedliche Käufergruppen.
Hauspreise in 92552 Teunz Gutenfürst
Die Hauspreise in 92552 Teunz Gutenfürst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teunz Gutenfürst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Gutenfürst
Der Wohnungsmarkt in 92552 Teunz Gutenfürst zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was besonders Familien und Berufspendler anspricht, die nach einer idyllischen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und grünen Außenanlagen, die ausreichend Platz für Kinder und Haustiere bieten. Auch moderne und gut ausgestattete Neubauwohnungen finden großen Anklang, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit der Ruhe des ländlichen Raums verbinden. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist tendenziell hoch, was sich auch auf die Preise auswirken kann. Jedoch bleibt der Markt im Vergleich zu städtischen Gebieten immer noch relativ erschwinglich.
Wohnungspreise in 92552 Teunz Gutenfürst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92552 Teunz liegt bei 2934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teunz Gutenfürst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Gutenfürst
Der Verkauf eines Grundstücks in 92552 Teunz Gutenfürst erfordert sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zwar vorhanden, aber nicht so hoch ist wie in städtischen Ballungsräumen. Potenzielle Käufer sind häufig Einheimische oder solche, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, jedoch nicht überwältigend, was bedeutet, dass Verkäufe gut geplant und gezielt erfolgen sollten. Die Baubranche in der Region zeigt moderate Aktivitäten; es wird stetig, jedoch nicht in großem Umfang gebaut. Dies bietet Chancen für den Verkauf, da Bauland in der ländlichen Idylle aufgrund des begrenzten Angebots durchaus auf Interesse stoßen kann.
Grundstückspreise in 92552 Teunz Gutenfürst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92552 Teunz liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Gutenfürst
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teunz Gutenfürst suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Gutenfürst
Gutenfürst ist ein Ortsteil der Gemeinde Teunz und liegt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre ländliche Idylle. Eingebettet in die sanften Hügel und weite Felder bietet die Lage von Gutenfürst eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ort ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine einfache Anreise.
Im unmittelbaren Umkreis von Teunz Gutenfürst liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Fuchsberg, Ponholz und Lampenricht. Größere Städte in der Nähe sind Oberviechtach, etwa 10 Kilometer entfernt, und Nabburg, das rund 15 Kilometer südwestlich liegt. Die Verkehrsanbindung wird durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet. Durch die Bundesstraße B22 sind Nachbarstädte und -orte gut erreichbar. Zudem bringt die nahegelegene Autobahn A93 eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region zwar begrenzt, doch lokale Busverbindungen ermöglichen eine grundlegende Mobilität innerhalb der umgebenden Gemeinden.
Aktuell leben in Gutenfürst 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Gutenfürst
Teunz Gutenfürst, eine charmante Ortschaft im Herzen der Oberpfalz, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Natur bei ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren genießen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zudem zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der nahegelegenen sportlichen Anlagen und Vereinen das passende Angebot. Für eine gemütliche Auszeit sorgen lokale Gasthäuser und Cafés, die mit herzhaften regionalen Spezialitäten und selbstgebackenen Kuchen locken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Region, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz und Schwandorf hat die Region um Teunz Gutenfürst zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Beispielsweise lädt die historische Altstadt von Weiden zu einem ausgedehnten Stadtbummel ein, bei dem man zahlreiche kleine Boutiquen, Galerien und erlesene Feinkostläden entdecken kann. In Schwandorf hingegen erwarten moderne Einkaufszentren und Märkte die Besucher, die eine große Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bieten. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Thermen und Wellnessoasen Entspannung und Regeneration. Zusätzlich bieten zahlreiche Veranstaltungen und Feste in der Region kulturelle Highlights und gesellige Gemeinschaftserlebnisse für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung