Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Miesmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92552 Teunz Miesmühle kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der stabilen Immobilienmarktbedingungen in der Region. Mit einer reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren zeigt sich der Immobilienmarkt hier durch eine konstante Nachfrage und attraktive Preisentwicklung. Ob Sie Ihr Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – es lohnt sich, die aktuellen Trends und möglichen Vermarktungsstrategien genauer zu betrachten.
In dieser Einleitung werden Sie die wesentlichen Faktoren des Immobilienmarktes in Teunz Miesmühle kennenlernen und erfahren, wie Sie Ihre Immobilie effizient und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92552 Teunz Miesmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 92552 Teunz Miesmühle kann eine aufregende und lohnende Erfahrung sein, insbesondere in einer Region, die eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Teunz Miesmühle findet man eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die Historie und die Entwicklungen der Bauweise in der Region wider. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, was auf eine gleichbleibende Nachfrage und ein gutes Angebot hinweist. Die genaue Preisspanne variiert je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, lässt jedoch auf positive Verkaufsmöglichkeiten schließen.
Hauspreise in 92552 Teunz Miesmühle
Die Hauspreise in 92552 Teunz Miesmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Miesmühle
Die Immobilie in der Region Teunz Miesmühle mit der Postleitzahl 92552 zu verkaufen kann eine attraktive Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des derzeitigen Wohnungsmarktes. Im Landkreis Schwandorf, zu dem Teunz gehört, ist eine stetige Nachfrage nach Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Besonders beliebt sind dabei kleinere, moderne Wohnungen, die sich ideal für Singles und junge Paare eignen. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft einen hohen Wohnwert bieten, zugleich aber gut an das Verkehrsnetz angebunden sind. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sowie hochwertiger Ausstattung sind sehr gefragt. Käufer schätzen die ländliche Idylle und die entspannte Lebensqualität, die Teunz Miesmühle bietet, während dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Weiden oder Amberg gewährleistet ist.
Wohnungspreise in 92552 Teunz Miesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92552 Teunz liegt bei 2934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Miesmühle
Im idyllischen Teunz Miesmühle, einer Gemeinde mit der Postleitzahl 92552, ist der Grundstücksmarkt von einer soliden Nachfrage geprägt. Diese Nachfrage resultiert aus der attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was den Markt für Interessenten mitunter anspruchsvoll gestaltet. Der Bau von neuen Immobilien hält sich in der Region in einem überschaubaren Rahmen, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien errichtet werden. Dies trägt zu einer kontrollierten Expansion bei, die den ländlichen Charme der Gegend bewahrt und gleichzeitig moderaten Wachstum ermöglicht.
Grundstückspreise in 92552 Teunz Miesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92552 Teunz liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Miesmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Miesmühle
Der Ortsteil Miesmühle gehört zur Gemeinde Teunz, die im oberpfälzischen Landkreis Schwandorf in Bayern liegt. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und sanft gewellten Hügeln bietet die Lage einen idyllischen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die Verkehrsanbindung ist für die Region recht gut ausgebaut. Teunz ist über die B22 mit gut erreichbaren Städten wie Weiden in der Oberpfalz und Schwandorf verbunden. Die Autobahn A93 ist ebenfalls in relativer Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung Regensburg und Hof.
Im unmittelbaren Umkreis von Teunz befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Diese beinhalten Nabburg im Südwesten, Oberviechtach im Nordosten und Pfreimd im Westen. Zusätzlich gibt es auch kleinere Ortschaften wie Gleiritsch und Winklarn, die zur naturnahen und beschaulichen Atmosphäre der Region beitragen. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur B22 und der Autobahn A93, die es ermöglichen, größere Städte und wichtige Verkehrsachsen schnell zu erreichen. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Miesmühle 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Miesmühle
Die Region 92552 Teunz Miesmühle zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern attraktive Angebote bieten. Für Outdoor-Enthusiasten gibt es eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die die malerische Landschaft des Oberpfälzer Walds erkunden lassen. Naturliebhaber können in der Umgebung die Ruhe der Natur genießen und bei ausgedehnten Spaziergängen oder Picknicks entspannen. Der nahegelegene Miesbachsee lädt zum Schwimmen und Angeln ein. Kulturell Interessierte finden in Teunz und den umliegenden Orten historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die das kulturelle Erbe der Region hervorheben. Außerdem bietet die Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Bauernläden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren für den täglichen Bedarf bereithalten.
Neben den naturnahen Aktivitäten bietet die Region auch diverse Freizeitangebote, wie das Freizeitbad in der nahegelegenen Stadt Nabburg, das Spaß und Erholung für die ganze Familie bereithält. Sportbegeisterte können sich in verschiedenen Vereinen engagieren oder die gut ausgestatteten Sporteinrichtungen nutzen, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios. Kulturfreunde kommen bei den regelmäßig stattfindenden Konzerten, Theateraufführungen und Ausstellungen in der Region auf ihre Kosten. Ein weiteres Highlight sind die traditionellen Feierlichkeiten und Märkte, wie der jährliche Christkindlmarkt oder das Teunzer Volksfest, die sowohl lokale Spezialitäten als auch handgefertigte Produkte anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; neben den regionalen Wochenmärkten gibt es gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment von frischen Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Technikprodukten führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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