Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Weiherhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 92552 Teunz Weiherhäusl, einem idyllischen Ort in der Oberpfalz, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe, Naturschönheiten und eine gute Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch für Ruheständler attraktiv macht. Aktuell erlebt der Immobilienmarkt in der Oberpfalz eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Ein- und Zweifamilienhäusern, was diese Gegend für Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess beeinflussen, und wertvolle Tipps gegeben, wie man optimal auf potenzielle Käufer eingeht und den besten Verkaufspreis erzielt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92552 Teunz Weiherhäusl
- Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Weiherhäusl
- Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Weiherhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Weiherhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Weiherhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Weiherhäusl
Haus verkaufen in 92552 Teunz Weiherhäusl
Der Verkauf eines Hauses in 92552 Teunz Weiherhäusl kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts der attraktiven Lage und des steigenden Interesses an Immobilien in der Region. In der Gegend werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie einige Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt sind. Zudem gibt es historische Bauernhäuser, die vor allem für den Charme und die großzügigen Grundstücke geschätzt werden. Die Preise für Häuser in Teunz Weiherhäusl variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In den letzten Jahren ist jedoch ein allgemeiner Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen zu beobachten, was auf eine erhöhte Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Hauskäufer.
Hauspreise in 92552 Teunz Weiherhäusl
Die Hauspreise in 92552 Teunz Weiherhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Weiherhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 92552 Teunz, insbesondere im Ortsteil Weiherhäusl, ist vergleichsweise ruhig, aber doch zunehmend attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die naturnahe Lage und die gute Anbindung an überregionale Verkehrswege machen die Gegend besonders reizvoll. Während Einfamilienhäuser weiterhin den größten Teil des Marktes ausmachen, sind insbesondere moderne Eigentumswohnungen in kleineren Einheiten sehr begehrt. Junge Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu Arbeitsplätzen in umliegenden Städten. Wohnungen mit guter Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz oder einer Garage sind dabei besonders gefragt. Auch Bestandsimmobilien mit Sanierungsbedarf haben potenziell gute Chancen, vor allem wenn sie über ein großzügiges Raumangebot und einen Garten verfügen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Weiherhäusl als vielversprechend, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnungspreise in 92552 Teunz Weiherhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92552 Teunz liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Weiherhäusl
In der Region 92552 Teunz Weiherhäusl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig knapp, da die Region nicht stark besiedelt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem findet kontinuierlich eine maßvolle Neubautätigkeit statt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte realisiert werden. Die Bauaktivitäten sorgen dafür, dass die Region sich langsam entwickelt, ohne jedoch ihren dörflichen Charme und die naturnahe Umgebung zu verlieren.
Grundstückspreise in 92552 Teunz Weiherhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92552 Teunz liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Weiherhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Weiherhäusl
Der kleine Ort Weiherhäusl gehört zur Gemeinde Teunz im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Die idyllische Lage dieser Region bietet eine harmonische Mischung aus Natur und ländlicher Ruhe, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Eingebettet in malerische Landschaften mit Hügeln und Wäldern, bietet Weiherhäusl eine friedvolle Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine angenehme Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiherhäusl liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Nabburg, Oberviechtach, und Schwarzenfeld. Besonders Nabburg hat durch seine historische Altstadt und diverse Einkaufsmöglichkeiten eine gewisse Anziehungskraft. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsadern der Region ermöglicht. Zudem befindet sich der nächstgelegene Bahnhof in Nabburg, was zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit sorgt. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, die Teunz und seine Ortsteile mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Weiherhäusl 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Weiherhäusl
In der idyllischen Umgebung von 92552 Teunz Weiherhäusl finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die landschaftlich reizvolle Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch malerische Natur ein. Zudem bieten nahegelegene Seen und Flüsse Gelegenheit zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren, was besonders an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Etwas abseits der Ruhe der Natur bietet Teunz Weiherhäusl auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von heimischen Bäckereien, die frisch gebackenes Brot und regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu kleinen Supermärkten, findet man hier alles, was man für das tägliche Leben benötigt.
Darüber hinaus sorgen zahlreiche Aktivitäten in der Region für abwechslungsreiche Freizeit und Erholung. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Naturpark Oberpfälzer Wald Wanderwege erkunden oder an geführten Touren teilnehmen, um mehr über die heimische Flora und Fauna zu erfahren. Für Kulturinteressierte bieten sich Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten, wie den Burgruinen Kürnburg oder Leuchtenberg, an. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Gastronomiebetriebe, vom urigen Wirtshaus bis zum gehobenen Restaurant, die lokale Köstlichkeiten servieren. Wer lieber einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten wie Nabburg oder Weiden ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So bietet die Region rund um 92552 Teunz Weiherhäusl ein vielfältiges Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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