Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Burkhardsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92552 Teunz Burkhardsberg erfordert genaue Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In diesem malerischen Ortsteil in der Oberpfalz zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Immobilienwerte aus. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Weiden und Regensburg macht Burkhardsberg für verschiedene Käufergruppen interessant, von Familien bis hin zu Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser besonderen Region beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92552 Teunz Burkhardsberg
- Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Burkhardsberg
- Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Burkhardsberg
- Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Burkhardsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Burkhardsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Burkhardsberg
Haus verkaufen in 92552 Teunz Burkhardsberg
In der idyllischen Region von 92552 Teunz Burkhardsberg findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle architektonische Stile aus, die eine ruhige Umgebung und ein wohlfühlendes Wohnklima bieten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Grundstücksgröße. Dabei gibt es deutliche Unterschiede zwischen älteren Bestandsimmobilien und neu erbauten Häusern. Insgesamt spiegelt der Markt jedoch die Attraktivität der Region wider, mit einer stabilen Nachfrage und stetigen Preisentwicklungen, die insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht.
Hauspreise in 92552 Teunz Burkhardsberg
Die Hauspreise in 92552 Teunz Burkhardsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Burkhardsberg
Der Wohnungsmarkt in 92552 Teunz Burkhardsberg zeigt sich gegenwärtig als recht dynamisch, sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Besonders attraktiv für potenzielle Käufer sind Wohnungen im Stadtzentrum und in gut erschlossenen Wohngegenden mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hohe Nachfrage besteht vor allem nach modernen, gut ausgestatteten und energieeffizienten Wohnungen, die durch großzügige Raumaufteilungen und Balkone oder Terrassen überzeugen. Auch Altbauten mit historischem Charme und umfassend sanierten Einrichtungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Naturnähe und das ruhige Umfeld von Teunz Burkhardsberg tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei und ziehen vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 92552 Teunz Burkhardsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92552 Teunz liegt bei 2995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Burkhardsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92552 Teunz Burkhardsberg kann aktuell durchaus attraktiv sein, denn die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region der Oberpfalz zeigt eine stabile Entwicklung. Potenzielle Käufer, die naturnahes Wohnen und die Ruhe des Landlebens schätzen, ziehen vermehrt in betracht, sich hier niederzulassen, insbesondere Familien und Pendler, die die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf eine gewisse Knappheit hindeutet, die die Attraktivität und den Preis der verfügbaren Parzellen erhöhen könnte. Das Baugeschehen in der Region ist moderat; es werden zwar kontinuierlich Neubauten realisiert, jedoch ohne den Charakter des Ortes zu stark zu verändern. Von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnprojekten werden verschiedene Vorhaben umgesetzt, die das regionale Wachstum unterstützen, die ländliche Struktur jedoch wahren.
Grundstückspreise in 92552 Teunz Burkhardsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92552 Teunz liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Burkhardsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Burkhardsberg
Der Ortsteil Burkhardsberg, gelegen in der Gemeinde Teunz, befindet sich im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Die malerische Landschaft rund um Burkhardsberg zeichnet sich durch ihre hügelige Topografie, dichte Wälder und weitläufigen Felder aus, was der Region einen typischen ländlichen Charakter verleiht. Diese ländliche Ruhe bietet ein angenehmes und naturnahes Lebensumfeld, das sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Burkhardsberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle für die regionale Infrastruktur und Lebensqualität spielen. Dazu gehören unter anderem die Städte Nabburg und Oberviechtach, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung von Burkhardsberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 gut gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Burkhardsberg regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was einen flexiblen und bequemen Zugang zu den wichtigsten regionalen Knotenpunkten sicherstellt.
Aktuell leben in Burkhardsberg 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Burkhardsberg
Im malerischen Ort 92552 Teunz im Ortsteil Burkhardsberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von üppiger Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die besonders zu entspannenden Stunden in der frischen Luft beitragen. Neben der herrlichen Landschaft bieten zahlreiche Radwege eine hervorragende Gelegenheit, die Gegend auf zwei Rädern zu erkunden. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze, die den Kleinen viel Freude bereiten. Erholungssuchende können in charmanten Gasthäusern einkehren und die regionale Küche genießen. Obwohl Burkhardsberg eine eher ruhige Ortschaft ist, gibt es in Teunz und den umliegenden Orten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Frische Lebensmittel, regionale Produkte und der ein oder andere handgefertigte Artikel sind in den lokalen Geschäften erhältlich.
In der Region um Teunz gibt es viele Attraktionen, die den Besuchern unvergessliche Erlebnisse bieten. Ein nahegelegener Naturpark ist ideal für ausgedehnte Wanderungen und bietet dabei zahlreiche Aussichtspunkte, die einen atemberaubenden Blick über die Landschaft ermöglichen. Freunde historischer Sehenswürdigkeiten kommen im Schloss Friedrichsburg in Vohenstrauß auf ihre Kosten, wo sie in die Geschichte der Region eintauchen können. Einkaufsmöglichkeiten stehen in der etwas entfernten Stadt Weiden in der Oberpfalz reichlich zur Verfügung, dort locken Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte mit einem breit gefächerten Angebot. Für einen Wellness-Tag bietet sich die Kurstadt Bad Neualbenreuth an, deren Thermenlandschaft zum Entspannen und Verweilen einlädt. So hält die Region rund um Teunz/Burkhardsberg eine Vielzahl abwechslungsreicher Freizeitmöglichkeiten bereit, die für jeden Geschmack etwas Passendes bieten.
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