Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Ödreichersried
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Der Verkauf einer Immobilie in 92552 Teunz Ödreichersried erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, ebenso wie die Immobilienpreise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Teunz Ödreichersried behandelt und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen. Ob Sie Unterstützung bei der Preisfindung, Vermarktung oder Verhandlung benötigen, hier erfahren Sie alles Wichtige rund um diesen Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92552 Teunz Ödreichersried
- Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Ödreichersried
- Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Ödreichersried
- Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Ödreichersried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Ödreichersried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Ödreichersried
Haus verkaufen in 92552 Teunz Ödreichersried
Der Verkauf eines Hauses in 92552 Teunz Ödreichersried kann je nach Haustyp und Lage unterschiedlich entlohnt werden. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, wobei letztere oft mit großzügigen Grundstücken und landwirtschaftlichen Nutzflächen ausgestattet sind. Auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften erfreuen sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien. Die Preise für Häuser in Teunz Ödreichersried variieren je nach Baujahr, Zustand des Hauses und Größe des Grundstücks. Generell sind Immobilien in dieser Gegend günstiger als in städtischen Ballungsräumen, allerdings können gut erhaltene oder modernisierte Objekte auch hier einen höheren Marktwert erzielen.
Hauspreise in 92552 Teunz Ödreichersried
Die Hauspreise in 92552 Teunz Ödreichersried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teunz Ödreichersried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Ödreichersried
Der Wohnungsmarkt in 92552 Teunz Ödreichersried zeigt sich aktuell als recht dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Regionen kontinuierlich zunimmt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Energieeffizienz und einer schönen Aussicht auf die umliegende Natur. Viele Interessenten suchen nach Objekten, die sowohl eine ruhige, naturnahe Lage bieten als auch eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Schwandorf oder Weiden in der Oberpfalz ermöglichen. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit großzügigem Garten, während ältere Paare oder Singles oft nach barrierefreien, ebenerdigen Wohnungen suchen. Es lässt sich festhalten, dass die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und einer gut ausgebauten Infrastruktur den Immobilienmarkt in Ödreichersried für verschiedene Zielgruppen interessant macht.
Wohnungspreise in 92552 Teunz Ödreichersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92552 Teunz liegt bei 3504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Ödreichersried
Im malerischen Teunz Ödreichersried, gelegen in der Postleitzahlregion 92552, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus stabil, wobei ein gesteigertes Interesse seitens der Käufer insbesondere für naturnahe und ruhig gelegene Parzellen besteht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was vor allem die Attraktivität bestehender Angebote steigert. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei sowohl private Häuslebauer als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Größere Bautätigkeiten sind seltener, was die idyllische und ländliche Charakteristik des Ortes bewahrt. Diese Balance von Nachfrage und begrenztem Angebot macht Teunz Ödreichersried zu einem begehrten Ziel für künftige Grundstücksbesitzer.
Grundstückspreise in 92552 Teunz Ödreichersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92552 Teunz liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92552 Teunz Ödreichersried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Ödreichersried
Der kleine Ortsteil Ödreichersried gehört zur Gemeinde Teunz im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Die Verkehrsanbindung von Ödreichersried ist gut: Über die B22 ist die nächstgelegene größere Stadt, Oberviechtach, schnell erreichbar, während Schwandorf, als größter Verkehrsknotenpunkt der Region, etwa 30 Kilometer entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ödreichersried befinden sich die Städte Oberviechtach und Neunburg vorm Wald sowie mehrere kleinere Orte wie Tännesberg und Nabburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die günstige Lage an der B22 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A6 und A93 ermöglicht. Zudem bieten gut ausgebaute Kreis- und Landstraßen einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sowie des öffentlichen Nahverkehrsnetzes.
Aktuell leben in Ödreichersried 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Ödreichersried
Teunz Ödreichersried, gelegen im malerischen Oberpfälzer Wald, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Besonders reizvoll sind die zahlreichen Radwege, die sich durch die sanften Hügel der Region schlängeln und zu gemütlichen Ausflugszielen führen. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen zudem kleinere Wellness-Oasen und naturnahe Erholungsbereiche. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Umgebung von Teunz Ödreichersried charmante Läden und Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Beispiel hierfür ist die Stadt Neunburg vorm Wald, die mit ihrem historischen Stadtkern und vielseitigem Kulturangebot lockt. Der nahe gelegene Eixendorfer See ist ideal für Wassersportler und Erholungssuchende, während der Böhmerwald für Wanderer und Naturliebhaber ein wahres Paradies darstellt. Auch die Stadt Schwandorf bietet mit ihren Einkaufszentren, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitangeboten zahlreiche Gelegenheiten, den Tag abwechslungsreich zu gestalten. Die Region ist also bestens ausgestattet, um sowohl Erholung als auch Einkaufsmöglichkeiten miteinander zu verbinden und dabei die Schönheit der Natur zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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