Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Hannamühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Hannamühle, Teil der Postleitzahlregion 92526 Oberviechtach, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Oberviechtach, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und historischen Gebäude, erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, wodurch sich attraktive Verkaufsmöglichkeiten ergeben. Die Region bietet potenziellen Käufern nicht nur malerische Aussichten, sondern auch eine gute Infrastruktur und Lebensqualität, was die Immobilienwerte stabil hält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hannamühle berücksichtigt werden müssen, um eine erfolgreiche und lukrative Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Hannamühle
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Hannamühle
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Hannamühle
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Hannamühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Hannamühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Hannamühle
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Hannamühle
Ein Haus in der idyllischen Region 92526 Oberviechtach Hannamühle zu verkaufen, bietet zahlreiche Chancen und lockt potenzielle Käufer mit verschiedenen Haustypen an. In dieser schönen bayerischen Umgebung findet man vor allem Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Modernere Neubauten sind ebenfalls vertreten, jedoch überwiegen traditionelle Baustile, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Bauart, Zustand und Grundstücksgröße abhängig. Insgesamt ist der Markt stabil, wobei sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen herrschen, die durch die wachsende Beliebtheit der Region beeinflusst werden.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Hannamühle
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Hannamühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Hannamühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Hannamühle
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 92526 Oberviechtach Hannamühle kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt hier eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen, die sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten werden stark nachgefragt. Der charmante ländliche Charakter von Oberviechtach Hannamühle, gepaart mit der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, jedoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Der Immobilienmarkt zeigt zudem eine leichte Preissteigerung, was auf eine kontinuierliche Nachfrage hinweist und Verkäufern eine attraktive Verkaufschance bietet.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Hannamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberviechtach Hannamühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Hannamühle
Oberviechtach Hannamühle in der Region 92526 ist zunehmend ein begehrtes Gebiet für den Grundstücksverkauf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend steigt kontinuierlich, was zum Teil auf die malerische Landschaft sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz der verstärkten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken momentan noch relativ begrenzt, was zu höheren Preisen führen kann. Bauprojekte in der Region nehmen jedoch zu, was darauf hindeutet, dass in den kommenden Jahren vermehrt neue Parzellen erschlossen und angeboten werden dürften. Dieser Anstieg im Bauaufkommen signalisiert ein wachsendes Interesse an der Entwicklung von Wohngebieten und infrastrukturellen Verbesserungen, was die Attraktivität von Oberviechtach Hannamühle weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Hannamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Hannamühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Hannamühle
Oberviechtach Hannamühle ist idyllisch im Oberpfälzer Wald, Bayern, gelegen. Die Position in der Naturlandschaft bietet eine ländliche Ruhe, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ist. Trotz der abgelegenen Lage ist Oberviechtach gut erreichbar, da es eine solide Verkehrsanbindung über lokale Straßen und nahegelegene Autobahnen bietet. Besonders attraktiv sind die vielen Wander- und Radwege, die durch die naturbelassene Umgebung führen und Einblicke in die vielfältige Flora und Fauna der Region ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberviechtach Hannamühle liegen mehrere kleinere Orte wie Teunz, Niedermurach und Dieterskirchen. Auch größere Städte wie Schwandorf und Cham sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen gut ausgebaut, sodass die wichtigsten Ziele schnell erreicht werden können. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist die A93, die in Richtung Regensburg oder Hof führt und so eine zügige Anbindung an größere Städte und überregionale Verkehrsnetze ermöglicht.
Aktuell leben in Hannamühle 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Hannamühle
Oberviechtach, insbesondere der Ortsteil Hannamühle, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahrten in der Natur ein, während die zahlreichen Seen und Flüsse in der Umgebung für Wassersport-Enthusiasten und Badefreunde attraktiv sind. In puncto Erholung bieten entspannende Wellnessangebote und idyllische Picknickplätze den idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Neben traditionellen Geschäften und lokalen Märkten findet man auch moderne Supermärkte und kleinere Boutiquen, die für eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung sorgen.
In der Region rund um Oberviechtach sorgen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ein vielfältiges Angebot. Beispielsweise bietet der nahegelegene Perlsee hervorragende Bedingungen zum Schwimmen, Angeln und Segeln. Die reizvolle Landschaft des Naturparks Oberpfälzer Wald lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für die nötige Entspannung sorgen diverse Kur- und Wellnesseinrichtungen, die wohltuende Anwendungen bieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gut sortierten Supermärkten wie REWE und EDEKA über wöchentliche Bauernmärkte mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu charmanten kleinen Läden und Boutiquen in der Innenstadt von Oberviechtach. Diese Kombination aus Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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