Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Pirk
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Der Immobilienmarkt in 92526 Oberviechtach Pirk zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Immer mehr Menschen suchen nach Immobilien in dieser malerischen Region, die eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, eröffnen sich hier vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Hausbesitzer beim Verkauf ihrer Immobilie in Oberviechtach Pirk beachten sollten. Ob aktuelle Marktpreise, bewährte Verkaufsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen – ein erfolgreicher Verkauf erfordert sorgfältige Planung und fundierte Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Pirk
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Pirk
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Pirk
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Pirk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Pirk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Pirk
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Pirk
In Oberviechtach Pirk, einer charmanten kleinen Ortschaft, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die dem ländlichen Charakter der Region gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Zusätzlich sind auch großzügige Bauernhöfe und idyllische Landhäuser keine Seltenheit, die oft durch weitläufige Grundstücke und malerische Ausblicke bestechen. Die Immobilienpreise in Oberviechtach Pirk reflektieren dabei sowohl den Wert der ländlichen Ruhe als auch die Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, wobei die Preise je nach Zustand, Alter und Lage des Hauses variieren. Käufer und Verkäufer können sich auf ein stabiles, aber dennoch dynamisches Immobiliengeschäft einstellen, das die Attraktivität der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Pirk
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Pirk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Pirk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Pirk
Der Wohnungsmarkt in 92526 Oberviechtach Pirk ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum Bayerns. Familien, Berufspendler und Ruheständler werden gleichermaßen von der Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur angezogen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einfamilienhäuser mit Garten. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, die durch nachhaltige Bauweise und niedrige Betriebskosten überzeugen. Wer eine Wohnung in Oberviechtach Pirk verkaufen möchte, sollte diese Faktoren berücksichtigen, um den maximalen Verkaufserlös zu erzielen. Renovierte Altbauwohnungen im Zentrum sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Charme des Historischen mit modernen Wohnstandards vereinen.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Pirk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Pirk
Das Verkaufen eines Grundstücks in 92526 Oberviechtach Pirk kann von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren moderat angestiegen, insbesondere durch Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein ruhiges Leben auf dem Land genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist ebenfalls relativ stabil, wobei es regelmäßig neue Parzellen gibt, die für Wohn- oder landwirtschaftliche Zwecke verfügbar werden. In der Region wird eher moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt wird. Faktoren wie die idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur tragen dazu bei, dass Grundstücke in Oberviechtach Pirk für gewisse Käufergruppen attraktiv sind.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Pirk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Pirk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Pirk
Oberviechtach Pirk liegt im Nordosten von Bayern im Landkreis Schwandorf und blickt auf eine idyllische Landschaft mit malerischen Hügeln und dichten Wäldern. Der Ort befindet sich in der Oberpfalz, einer Region, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B22 sind die nächstgrößeren Städte gut erreichbar. Außerdem gibt es ein gut vernetztes System aus Landstraßen, die Oberviechtach Pirk mit den umliegenden Orten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberviechtach Pirk liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Rötz im Nordwesten und Neunburg vorm Wald im Westen. Weiter südlich findet man die Stadt Nabburg, während sich Eslarn nordöstlich von Oberviechtach Pirk befindet. Die Verkehrsanbindung umfasst neben der erwähnten Bundesstraße B22 auch regionale Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verknüpfen. Für weiter entfernte Ziele besteht die Möglichkeit, die Autobahn A93 zu nutzen, die von Weiden in der Oberpfalz über Schwandorf nach Regensburg führt.
Aktuell leben in Pirk 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Pirk
In 92526 Oberviechtach Pirk findet man vielfältige Optionen, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wodurch man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für kulturelle Erlebnisse sorgt eine gut erhaltene historische Altstadt, die mit charmanten Cafés und Restaurants lockt. Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten zusätzliche Möglichkeiten, aktiv zu sein und gleichzeitig zu entspannen. Darüber hinaus gibt es in Oberviechtach Pirk auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten reichen und somit eine gute Versorgung mit allem Notwendigen gewährleisten.
In der Region gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden umliegende Wanderwege und Naturparks wie der Bayerische Wald zu sportlichen Aktivitäten und zur Erholung ein. Für kulturelle Interesse bietet sich ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Regensburg an, die mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen Museen punktet. Einkaufsmöglichkeiten findet man nicht nur in Oberviechtach Pirk selbst, sondern auch in großen Einkaufszentren wie dem “Donau-Einkaufszentrum” in Regensburg, das eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bietet. Diese Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Einkaufserlebnis macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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