Immobilie verkaufen in 92552 Teunz Wildstein
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Immobilien in der ruhigen und malerischen Ortschaft Teunz Wildstein, 92552, sind begehrt und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Region, die durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur besticht, zieht seit Jahren Käufer an. Besonders hochwertige Wohnlagen und die stabile Wirtschaft machen es zu einem idealen Standort für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Teunz Wildstein prägen, und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser besonderen Region vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92552 Teunz Wildstein
Wenn Sie ein Haus in 92552 Teunz Wildstein verkaufen möchten, gibt es einige Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten umfassen. Neben den klassischen Bauernhäusern und Fachwerkhäusern finden sich vermehrt auch Reihenhäuser und Bungalows, die den unterschiedlichen Anforderungen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in Teunz Wildstein variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Trotz der ländlichen Idylle, die Teunz Wildstein bietet, sind die Häuser aufgrund ihrer Attraktivität und der wachsenden Nachfrage durchaus wertstabil. Dies spricht für ein hohes Potenzial beim Verkauf, insbesondere wenn das Haus gut gepflegt und modernisiert ist.
Hauspreise in 92552 Teunz Wildstein
Die Hauspreise in 92552 Teunz Wildstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92552 Teunz Wildstein
Der Wohnungsmarkt in 92552 Teunz Wildstein zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum aus. Diese Region in der Oberpfalz ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an benachbarte Städte suchen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer großzügigen Raumaufteilung. Solche Objekte sind oft schnell vergriffen, da sie den Wunsch nach zeitgenössischem Komfort und ausreichend Platz für Familienleben erfüllen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnwert in der idyllischen Umgebung bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage lohnt es sich für Verkäufer, den Marktwert realistisch einzuschätzen und entsprechend zu reagieren, um von der aktuellen Marktlage zu profitieren.
Wohnungspreise in 92552 Teunz Wildstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92552 Teunz liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92552 Teunz Wildstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 92552 Teunz Wildstein bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region der Oberpfalz ist kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen abseits der hektischen Großstädte und schätzen die Nähe zur Natur, die Teunz Wildstein bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und Baugrundstücke nicht im Überfluss vorhanden sind. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte und Bauwillige, die die vorhandenen Flächen nutzen möchten. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine anhaltend hohe Nachfrage hinweist. Bautätigkeiten in der Region sind spürbar, doch die Expansion erfolgt behutsam, um den ländlichen Charme und die Lebensqualität vor Ort zu bewahren.
Grundstückspreise in 92552 Teunz Wildstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92552 Teunz liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92552 Teunz Wildstein
Wildstein ist ein malerischer Teil der Gemeinde Teunz im bayerischen Landkreis Schwandorf und liegt idyllisch eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz. Diese Region ist geprägt von einer naturbelassenen Landschaft, die sich durch Wälder, Wiesen und malerische Ausblicke auszeichnet. Wildstein bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung, in der das Leben noch weitgehend im Einklang mit der Natur steht. Die Verkehrsanbindung ist zwar ländlich geprägt, bietet jedoch über die Bundesstraßen und Landstraßen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildstein liegen mehrere kleine und mittlere Orte wie Teunz, Tännesberg und Oberviechtach. Größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Schwandorf sind ebenfalls in einer angemessenen Fahrzeit zu erreichen und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrliche Anbindung erfolgt vorwiegend über die B22 und die umliegenden Landstraßen, welche die Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen herstellen. Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gegeben, wenn auch eher von regionaler Bedeutung.
Aktuell leben in Wildstein 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92552 Teunz Wildstein
Nur wenige Orte bieten eine derartig perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wie 92552 Teunz Wildstein. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, bietet dieser beschauliche Flecken zahlreiche Erholungsoptionen für Naturliebhaber und aktive Menschen. Wanderwege schlängeln sich durch dichte Wälder und entlang idyllischer Bäche, während Radfahrer auf gut ausgebauten Routen die Schönheit der Umgebung genießen können. Darüber hinaus laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zur Einkehr und Erholung ein. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, da kleine lokale Geschäfte und Märkte regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten, die den besonderen Charme der Region unterstreichen.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen bieten. Ein Highlight ist das Kloster Walderbach, das mit seinem historischen Ambiente und den gepflegten Klostergärten eine Oase der Ruhe darstellt. Der Perlsee in Waldmünchen lädt zum Baden und Bootfahren ein und ist ein beliebtes Ziel für Familien. Für jene, die kulturelle Angebote bevorzugen, bieten die Festspiele in Neunburg vorm Wald ein vielfältiges Programm, das jährlich viele Besucher anzieht. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zum Beispiel in der nahegelegenen Stadt Schwandorf, wo sowohl moderne Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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