Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Tannermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von Oberviechtach Tannermühle, 92526, setzt fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Vorbereitung voraus. In einem Markt, der durch seine ländliche Idylle und attraktive Lebensqualität geprägt ist, lohnt es sich, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie genau zu kennen und eine zielgerichtete Verkaufsstrategie zu entwickeln. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Gegend Bayerns bietet Verkäufern günstige Rahmenbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Oberviechtach Tannermühle berücksichtigt werden sollten, von der Marktanalyse bis hin zur Wahl der geeigneten Vermarktungskanäle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Tannermühle
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Tannermühle
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Tannermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Tannermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Tannermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Tannermühle
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Tannermühle
Der Verkauf eines Hauses in 92526 Oberviechtach Tannermühle bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser naturnahen und idyllischen Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden. Das Spektrum reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell ist festzustellen, dass die Region durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre bei Käufern sehr beliebt ist, was sich auch auf die Preisspanne auswirkt. Interessenten sollten sich daher gut informieren und eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um ein realistisches Preisgefühl zu entwickeln.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Tannermühle
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Tannermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Tannermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Tannermühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92526 Oberviechtach Tannermühle stellt potenzielle Verkäufer vor zahlreiche interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer malerischen Mischung aus ländlichem Charme und kleiner städtischer Infrastruktur, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind daher geräumige Wohnungen mit einem gewissen Maß an Privatsphäre, großzügigen Gärten oder Balkonen, welche die idyllische Umgebung zur Geltung bringen. Auch modernisierte Altbauten oder Neubauwohnungen mit energiesparenden Maßnahmen und moderner Ausstattung finden großen Anklang bei Käufern. Anleger und Eigennutzer gleichermaßen schätzen die stabile Wertentwicklung und die hohe Lebensqualität, die Oberviechtach und insbesondere Tannermühle bieten.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Tannermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberviechtach Tannermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Tannermühle
In der Region Oberviechtach Tannermühle, gelegen im oberpfälzischen Landkreis Schwandorf, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die immer mehr Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig neu gebaut, was dazu führt, dass Grundstücke in Oberviechtach Tannermühle sehr begehrt sind. Wer hier sein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem zügigen Verkaufsprozess und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Tannermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Tannermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Tannermühle
Oberviechtach und besonders der Ortsteil Tannermühle liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes in Bayern. Die Region zeichnet sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und klare Bäche aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Tannermühle ist von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre geprägt und bietet eine willkommene Abwechslung vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Tannermühle liegen Städte und Orte wie Neunburg vorm Wald, Oberviechtach, und Rötz, die jeweils in etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraßen B22 und B16 wichtige Verbindungen zu größeren Verkehrswegen darstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger frequent, jedoch sorgen Regionalbusse für die Anbindung an umliegende Ortschaften und den nächstgelegenen Bahnhof in Schwandorf, von wo aus weiterführende Bahnverbindungen genutzt werden können.
Aktuell leben in Tannermühle 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Tannermühle
In der idyllischen Gegend von 92526 Oberviechtach Tannermühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe an. Die grüne Landschaft und die Nähe zur Natur laden ein zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch das malerische Bayerische Waldgebiet. Für Naturliebhaber gibt es Wege, die an klaren Bächen und dichten Wäldern vorbeiführen und besonders im Sommer zu Erholung und Entspannung einladen. Auch Radfahren und Nordic Walking sind beliebte Aktivitäten in dieser Region. Nach einem aktiven Tag in der frischen Luft kann man in den gemütlichen Gaststätten und Biergärten der Umgebung regionale bayerische Spezialitäten genießen und sich erholen.
In der näheren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Charme der ländlichen Region Oberviechtachs widerspiegeln. Der Perlsee bei Waldmünchen ist ein Highlight für Badefreunde und Wasseraktivitäten wie Kanufahren oder Angeln. Kulturinteressierte können das Oberpfälzer Freilandmuseum in Neusath-Perschen besuchen, um mehr über die regionale Geschichte und traditionelle Lebensweise zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Stadtzentrum von Oberviechtach, wo kleine Boutiquen Handwerkskunst und regionale Produkte anbieten. Für größere Shoppingtouren ist das nahegelegene Cham mit seinen vielen Geschäften und einem Einkaufszentrum eine gute Adresse. So verbindet die Region Erholung und Aktivitäten in der Natur mit kulturellen Erlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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