Immobilie verkaufen in 93488 Schönthal Döfering
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Der Verkauf einer Immobilie in 93488 Schönthal Döfering stellt eine interessante Möglichkeit dar, von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zu profitieren. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und eine engagierte Gemeinschaft, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Immobilienpreise zeigen einen stabilen Aufwärtstrend, was Verkäufern gute Chancen auf profitable Abschlüsse bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schönthal Döfering beachten sollten, um erfolgreich auf dem Immobilienmarkt zu agieren. Von der Marktanalyse bis zum Verkaufsprozess erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93488 Schönthal Döfering
- Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Döfering
- Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Döfering
- Ihr Immobilienmakler in 93488 Schönthal Döfering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Döfering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Döfering
Haus verkaufen in 93488 Schönthal Döfering
In 93488 Schönthal Döfering erstreckt sich eine vielfältige Pallette an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen Neubauten reicht. Neben klassischen Einfamilienhäusern sind auch charmante Landhäuser und geräumige Doppelhaushälften in der Region zu finden, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind im Vergleich zu städtischen Bereichen moderat und variieren je nach Haustyp, Baujahr, und spezifischer Lage innerhalb des Ortes. Allgemein ist jedoch zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Schönthal Döfering aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung kontinuierlich wächst.
Hauspreise in 93488 Schönthal Döfering
Die Hauspreise in 93488 Schönthal Döfering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Döfering
Der Wohnungsmarkt in 93488 Schönthal Döfering zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von regionalen Interessenten geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die zusätzlichen Komfort bieten. In den letzten Jahren haben insbesondere Wohnungen mit energieeffizienten Elementen und zeitgemäßen Standards zunehmend an Beliebtheit gewonnen. Gelegenheiten wie ruhige Lagen und schöne Aussichten über die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes erhöhen ebenfalls den Wert einer Immobilie in dieser Region. Den Käufern ist oft auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden wichtig, weshalb Wohnungen mit leichter Zugänglichkeit bevorzugt werden. Insgesamt bietet die Region ein attraktives Umfeld für sowohl Einheimische als auch Zuzügler, die eine naturnahe und dennoch gut vernetzte Wohnlage suchen.
Wohnungspreise in 93488 Schönthal Döfering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93488 Schönthal liegt bei 1606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Döfering
Der Verkauf eines Grundstücks in 93488 Schönthal Döfering kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns zeigt sich derzeit robust, unterstützt durch die charmante ländliche Lage und die natürliche Schönheit der Umgebung. Potenzielle Käufer suchen häufig nach ruhigen Wohnorten fernab vom hektischen Stadtleben, was die Attraktivität dieser Region erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den begrenzten Platz und die bereits bestehenden landwirtschaftlichen Nutzflächen zurückzuführen ist. In Bezug auf die Bautätigkeit verzeichnet Schönthal Döfering moderates Wachstum, hauptsächlich durch Einzelhäuser und kleinere Bauprojekte, die das ländliche und naturnahe Erscheinungsbild der Gegend bewahren. Investoren und Privatpersonen, die ein Stück Land in dieser malerischen Kommune erwerben möchten, sollten sich daher auf eine zügige Entscheidungsfindung und möglicherweise auch auf höhere Preise als in weniger gefragten Gegenden einstellen.
Grundstückspreise in 93488 Schönthal Döfering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93488 Schönthal liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93488 Schönthal Döfering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Döfering
Der idyllische Ort Döfering, ein Teil der Gemeinde Schönthal, liegt malerisch eingebettet im Naturpark Oberer Bayerischer Wald im Landkreis Cham. Geprägt von einer harmonischen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Hügeln, bietet Döfering seinen Bewohnern und Besuchern Ruhe und naturnahe Erholung. Diese ländliche Idylle wird durch die moderne Infrastruktur ergänzt, die eine vorzügliche Verkehrsanbindung sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Döfering liegen unter anderem die Städte Cham, Rötz und Waldmünchen, die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Cham, als größere Kreisstadt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung in Döfering ist gut ausgebaut, die Bundesstraßen 22 und 20 sind schnell zu erreichen und sorgen für eine zügige Verbindung zu den umliegenden Zentren und auch weiter entfernten Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in die Nachbarorte und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto.
Aktuell leben in Döfering 1965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Döfering
93488 Schönthal Döfering bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Bei einem Spaziergang durch den idyllischen Ort kann man die regionale Architektur und Geschichte kennenlernen. Im Sommer locken die nahegelegenen Seen mit Bademöglichkeiten, während im Winter gut präparierte Loipen und verschneite Wanderwege auf Winterfreunde warten. Darüber hinaus sorgen regionale Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche erfüllt werden können. Lokale Geschäfte bieten alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs und stellen sicher, dass es den Besuchern an nichts fehlt.
Die Region um 93488 Schönthal Döfering hält zahlreiche attraktive Gelegenheiten für Freizeit und Erholung bereit. Besonders hervorzuheben sind die vielen gut markierten Wanderwege, die sich durch das Bayerische Waldgebirge ziehen und beeindruckende Ausblicke sowie vielfältige Naturerlebnisse bieten. Ein beliebtes Ausflugsziel in der Region ist der nahegelegene Perlsee bei Waldmünchen, der durch seine klaren Gewässer und Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren und Angeln besticht. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch des Geschichtsparks Bärnau-Tachov, in dem man in die Welt des Mittelalters eintauchen kann. Einkaufen lässt es sich gut in Cham, wo eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen und größeren Einkaufszentren vorhanden ist. Zudem bieten lokale Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften frische, regionale Produkte und ermöglichen ein besonderes Einkaufserlebnis.
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