Immobilie verkaufen in 95173 Schönwald Brunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 95173 Schönwald Brunn bietet zahlreiche Chancen, dank der ländlich geprägten und dennoch gut angebundenen Lage. Die Region verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Familien und Pendlern, die die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch stabile Preise und ein wachsendes Interesse an Einfamilienhäusern und Grundstücken aus.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schönwald Brunn erhalten, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Prozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95173 Schönwald Brunn
Das Verkaufen eines Hauses in 95173 Schönwald Brunn erfordert einige Überlegungen, insbesondere da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In Schönwald Brunn finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows. Die Bauweise variiert zwischen klassischen und zeitgenössischen Stilen, wodurch potenzielle Käufer eine breite Auswahl an architektonischen Designs haben. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Während modern ausgestattete Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, können auch gut erhaltene Altbauten und charmante historische Gebäude beachtliche Werte erreichen. Die Attraktivität der Gegend und die allgemeine Nachfrage nach Immobilien beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung, wobei das malerische Umfeld von Schönwald Brunn ein positiver Faktor ist.
Hauspreise in 95173 Schönwald Brunn
Die Hauspreise in 95173 Schönwald Brunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95173 Schönwald Brunn
Der Wohnungsmarkt in 95173 Schönwald Brunn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die einen zusätzlichen Erholungsraum bieten. Wichtig ist auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den alltäglichen Komfort erhöht. Wohnungen in ruhigen und grünen Lagen, die dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden sind, finden ebenfalls reges Interesse. Insgesamt zeigt sich der Markt als gesund und dynamisch, wobei hochwertige Objekte oft schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 95173 Schönwald Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95173 Schönwald liegt bei 1394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95173 Schönwald Brunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95173 Schönwald Brunn ist in den letzten Jahren stabil geblieben, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Fichtelgebirge und der guten Anbindung an größere Städte wie Hof und Bayreuth. Es gibt ein moderates Angebot an Grundstücken, da viele Flächen in der Region noch landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturfläche ausgewiesen sind. Dennoch versuchen lokale Immobilienmakler und die Gemeinde, Bauflächen zu aktivieren und zu vermarkten, um dem Bedarf gerecht zu werden. Es wird in der Region zwar regelmäßig gebaut, aber der Umfang ist überschaubar, da Schönwald Brunn eine kleinere Gemeinde ist und stark von ihrer ländlichen Struktur geprägt ist. Ein leichter Anstieg bei der Bebauung ist jedoch durch zunehmende Nachfrage nach Wohnraum von Berufspendlern zu beobachten, die die Ruhe und Naturnähe schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren benötigen.
Grundstückspreise in 95173 Schönwald Brunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95173 Schönwald liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95173 Schönwald Brunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95173 Schönwald Brunn
95173 Schönwald Brunn liegt im Norden Bayerns im Fichtelgebirge und bietet eine idyllische und ruhige Umgebung mit einer bemerkenswerten Landschaft. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und Hügeln, die zum Wandern und Entspannen einladen. Der Ortsteil Brunn befindet sich etwas außerhalb des Hauptortes Schönwald und vermittelt dadurch ein noch stärkeres Gefühl von Abgeschiedenheit und Naturverbundenheit.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönwald Brunn befinden sich kleinere Orte wie Rehau, Selb und Marktleuthen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die nächste größere Stadt ist Hof, die eine umfassendere städtische Infrastruktur bietet und etwa 30 Autominuten entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung von Schönwald Brunn ist trotz der ländlichen Lage gut; über die Bundesstraßen B15 und B289 sowie die Autobahn A93 erreicht man zügig die umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, insbesondere Busverbindungen, die die Region gut vernetzen und regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten sicherstellen.
Aktuell leben in Brunn 3183 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95173 Schönwald Brunn
In der idyllischen Region 95173 Schönwald Brunn bietet sich den Bewohnern sowie Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft um Schönwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Wellnessangebote zur Verfügung, darunter gemütliche Spas und Wellnesshotels, die zum Entspannen und Abschalten einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Schönwald auch verschiedene Sportanlagen und Vereine, die Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Fußball anbieten. Die charmanten Einkaufsstraßen und kleine Boutiquen im Ortskern bieten ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis, ergänzt durch Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise lockt der nahegelegene Fichtelgebirge-Naturpark Abenteuerlustige mit seinen Wander- und Kletterrouten sowie malerischen Aussichtspunkten. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Ausflug in die historische Stadt Hof an, wo Museen, Theater und Konzerthäuser abwechslungsreiche Unterhaltung bieten. Erholsame Stunden kann man in den Thermalbädern von Bad Steben verbringen, die für ihre heilenden Quellen bekannt sind. Wer einkaufen möchte, findet in der Stadt Marktredwitz vielfältige Einkaufszentren und Fachgeschäfte, während die wöchentlichen Bauernmärkte in den umliegenden Dörfern regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. So stellt Schönwald Brunn mit seiner Umgebung ein umfassendes Angebot für Freizeit, Erholung und Shopping sicher, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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