Immobilie verkaufen in 95173 Schönwald Merzenhaus
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Immobilien in der idyllischen Region Schönwald im Merzenhaus sind gefragter denn je. Als begehrtes Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stetig steigende Nachfrage. Ob charmantes Einfamilienhaus oder großzügiges Anwesen – die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht Schönwald zu einem attraktiven Standort für Investoren und Privatkäufer.
In dieser Einleitung werden die vielfältigen Möglichkeiten und wichtigen Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in 95173 Schönwald Merzenhaus beleuchtet. Tipps und wertvolle Hinweise helfen Ihnen, den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95173 Schönwald Merzenhaus
- Wohnung verkaufen in 95173 Schönwald Merzenhaus
- Grundstück verkaufen in 95173 Schönwald Merzenhaus
- Ihr Immobilienmakler in 95173 Schönwald Merzenhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95173 Schönwald Merzenhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95173 Schönwald Merzenhaus
Haus verkaufen in 95173 Schönwald Merzenhaus
Das Haus in 95173 Schönwald Merzenhaus zu verkaufen stellt eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer dar, da die Region eine Vielfalt an Baustilen und Haustypen bietet. In Schönwald und Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser verbreitet, die häufig im traditionellen fränkischen Stil errichtet wurden. Moderne Neubauten sind ebenfalls zunehmend zu finden, was für eine abwechslungsreiche Architektur sorgt. Die Preise für Immobilien in Schönwald variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objektes. Während ältere Bestandsimmobilien oft preiswerter sind, können gut erhaltene und moderne Häuser, insbesondere jene in begehrten Lagen, durchaus höhere Preise erzielen. Käufer sollten hier die individuellen Gegebenheiten und ihre Präferenzen sorgfältig abwägen.
Hauspreise in 95173 Schönwald Merzenhaus
Die Hauspreise in 95173 Schönwald Merzenhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönwald Merzenhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95173 Schönwald Merzenhaus
Der Wohnungsmarkt in 95173 Schönwald Merzenhaus zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Lage im Grünen und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen punkten können. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, Balkonen oder eigenen Gärten finden besonders schnell einen Käufer. Hinzu kommt, dass die Region durch ihre idyllische Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte attraktiv für Familien und Berufspendler ist. Käufer legen zudem verstärkt Wert auf nachhaltige Baulösungen und energieeffiziente Immobilien, die den modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Wohnungspreise in 95173 Schönwald Merzenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95173 Schönwald liegt bei 1165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95173 Schönwald Merzenhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 95173 Schönwald Merzenhaus kann eine attraktive Option sein, insbesondere da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Schönwald und die Umgebung profitieren von ihrer naturnahen Lage und gut erhaltenen Infrastruktur, was zunehmend Käufer anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken kann jedoch manchmal begrenzt sein, da bereits viele Parzellen bebaut oder reserviert sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauaktivitäten spiegeln den wachsenden Bedarf wider, aber gleichzeitig bleibt die Balance zwischen Nachfrage und verfügbaren Flächen ein wesentlicher Faktor auf dem Immobilienmarkt von Schönwald Merzenhaus.
Grundstückspreise in 95173 Schönwald Merzenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95173 Schönwald liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95173 Schönwald Merzenhaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schönwald Merzenhaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95173 Schönwald Merzenhaus
95173 Schönwald Merzenhaus liegt malerisch eingebettet in den nördlichen Ausläufern des Fichtelgebirges in Bayern. Umgeben von üppiger Natur und sanften Hügeln bietet der Ort ein ruhiges und idyllisches Umfeld, das sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen. Die dörfliche Struktur kombiniert mit guter infrastruktureller Anbindung macht Schönwald Merzenhaus zu einem begehrten Wohnort. Dank der Nähe zur Bundesstraße B303 und der Autobahn A93 ist der Ort hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönwald Merzenhaus befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Städte, die zu einer dynamischen Region beitragen. In westlicher Richtung gelangt man nach Rehau, bekannt für seine Porzellan- und Kunststoffindustrie. Südlich davon liegt Hof, eine größere Stadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Weiter östlich erreicht man Marktleuthen, ein kleinerer Erholungsort, und im Norden befindet sich Selb, berühmt für seine Porzellanmanufakturen. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die B303 und die Autobahn A93 ideal, die schnelle und komfortable Fahrten in die benachbarten Städte sowie in andere Teile Bayerns und Deutschlands ermöglichen. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen eine praktische Alternative zum eigenen Auto.
Aktuell leben in Merzenhaus 3183 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95173 Schönwald Merzenhaus
95173 Schönwald Merzenhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen ein. Für Wellness und Erholung sorgt das örtliche Schwimmbad, das mit einem großzügigen Saunabereich ausgestattet ist. Familien finden im nahegelegenen Freizeitpark viele Attraktionen für Kinder und Erwachsene. Zudem gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Fichtelsee zum Baden, Angeln und Tretbootfahren ein, während das Freilandmuseum Oberfranken kulturhistorische Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Für Aktivurlauber gibt es auch einen Kletterpark und im Winter ein Skigebiet mit gut präparierten Pisten und Loipen. In der Kreisstadt Wunsiedel findet man zudem diverse Geschäfte, Wochenmärkte und gastronomische Betriebe, die regionale Köstlichkeiten anbieten. All diese Angebote sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher in der Region rund um Schönwald Merzenhaus zahlreiche Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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