Immobilie verkaufen in 97453 Schonungen Marktsteinach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97453 Schonungen Marktsteinach kann eine lukrative und gleichzeitig anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region erfreut sich an einem stabilen Immobilienmarkt, der sowohl von der idyllischen Lage im Grünen als auch von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geprägt ist. Hohe Nachfrage und attraktive Preise machen Marktsteinach zu einem interessanten Standort für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Schonungen Marktsteinach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97453 Schonungen Marktsteinach
- Wohnung verkaufen in 97453 Schonungen Marktsteinach
- Grundstück verkaufen in 97453 Schonungen Marktsteinach
- Ihr Immobilienmakler in 97453 Schonungen Marktsteinach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97453 Schonungen Marktsteinach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97453 Schonungen Marktsteinach
Haus verkaufen in 97453 Schonungen Marktsteinach
Ein Haus in 97453 Schonungen Marktsteinach zu verkaufen, kann eine attraktive Option für viele potenzielle Käufer sein, die sich für das Leben in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an die nächsten Städte interessieren. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionelleren Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur ist oft durch eine Mischung aus klassischen fränkischen Stilelementen und zeitgemäßen Designs geprägt. Die Preise für Häuser in Marktsteinach variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung, bewegen sich jedoch insgesamt in einem moderaten bis gehobenen Bereich. Wichtige Faktoren, die den Preis beeinflussen, sind die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie der allgemeine Zustand des Gebäudes. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einem stabilen Immobilienmarkt, der durch ein gutes Angebot und eine stetige Nachfrage charakterisiert wird.
Hauspreise in 97453 Schonungen Marktsteinach
Die Hauspreise in 97453 Schonungen Marktsteinach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schonungen Marktsteinach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97453 Schonungen Marktsteinach
Der Wohnungsmarkt in 97453 Schonungen Marktsteinach zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die das ruhige und naturnahe Umfeld zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Schweinfurt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang sowie Einheiten in kleineren Mehrfamilienhäusern sind ebenfalls sehr gefragt. Die Preise für Wohnungen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sich ein leichter Preisanstieg in den letzten Jahren abzeichnet. Verkäufer haben daher gute Chancen, attraktive Angebote zu erzielen, insbesondere wenn die Wohnung über moderne Annehmlichkeiten und eine ansprechende Lage innerhalb der Ortschaft verfügt.
Wohnungspreise in 97453 Schonungen Marktsteinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97453 Schonungen liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97453 Schonungen Marktsteinach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97453 Schonungen Marktsteinach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach Bauland in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend, besonders solche, die sich ein ruhiges und naturnahes Leben wünschen, aber gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Nachfrage weiter antreibt und die Preise in die Höhe schnellen lässt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die sowohl Einzelhäuser als auch Reihenhäuser umfassen. Trotzdem bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, da viele Bauwillige bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um an ein Grundstück in dieser attraktiven Lage zu gelangen.
Grundstückspreise in 97453 Schonungen Marktsteinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97453 Schonungen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97453 Schonungen Marktsteinach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97453 Schonungen Marktsteinach
97453 Schonungen Marktsteinach liegt idyllisch im nördlichen Bayern und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und das angenehme Klima aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die der Region ihren typischen, ländlichen Charakter verleihen. Durch diese geographische Lage bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber. Der Main fließt in der Nähe und trägt zur landschaftlichen Schönheit bei. Für ein ruhiges Leben abseits der Großstadthektik bietet Marktsteinach alle Voraussetzungen.
Die Stadt Schweinfurt liegt direkt im Westen und ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Nähe zu einer urbanen Infrastruktur sicherstellt. Weitere nahe gelegene Orte sind Sennfeld, Gochsheim und Schwebheim. Die Verkehrsanbindung von Marktsteinach ist günstig, da die Bundesstraße B303 und die Autobahn A70 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bamberg und Würzburg ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Marktsteinach regelmäßig mit Schweinfurt und anderen umliegenden Gemeinden, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Marktsteinach 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97453 Schonungen Marktsteinach
Die Ortschaft Marktsteinach, ein Teil der Gemeinde Schonungen im Landkreis Schweinfurt, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft Frankens genießen kann. Der nahe gelegene Mainradweg ist besonders beliebt und bietet abwechslungsreiche Strecken entlang des Mains. Für Familien gibt es in der Region gut ausgestattete Spielplätze und Naturerlebnispfade, die Kinder zum Entdecken und Toben anregen. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste statt, die Gelegenheit bieten, die lokale Kultur und Traditionen kennenzulernen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Schonungen ebenfalls vorhanden, darunter Supermärkte und kleine, charmante Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen.
In der weiteren Umgebung ergänzen größere Städte wie Schweinfurt die Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, beispielsweise mit einem umfangreichen Kulturangebot, Kinos und Shoppingcentern. Naturfreunde könnten Ausflüge in den Naturpark Haßberge oder das Biosphärenreservat Rhön unternehmen, die zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte bieten. Historisch interessierte Personen besuchen gern das Schloss Werneck oder die Ruinen des Botenlaubenklosters in Bad Kissingen. Zum Einkaufen bietet Schweinfurt nicht nur bekannte Handelsketten, sondern auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind. So verbinden sich in der Region um Schonungen und Marktsteinach abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, erholsame Naturerlebnisse und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Angebot für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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