Immobilie verkaufen in 97453 Schonungen Hausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97453 Schonungen Hausen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde im Herzen Unterfrankens bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren wie Schweinfurt. Der Markt in Schonungen Hausen ist geprägt von stabiler Nachfrage und einem steigenden Interesse an Einfamilienhäusern sowie größeren Anwesen, was die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und effektiv bei Ihrem Immobilienverkauf in 97453 Schonungen Hausen zu unterstützen. Erfahren Sie mehr über Marktentwicklungen, bewährte Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps zur Immobilienbewertung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97453 Schonungen Hausen
- Wohnung verkaufen in 97453 Schonungen Hausen
- Grundstück verkaufen in 97453 Schonungen Hausen
- Ihr Immobilienmakler in 97453 Schonungen Hausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97453 Schonungen Hausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97453 Schonungen Hausen
Haus verkaufen in 97453 Schonungen Hausen
Das Verkaufen eines Hauses in 97453 Schonungen Hausen kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region für ihre idyllische Lage und gute Lebensqualität bekannt ist. In Schonungen Hausen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Traditionellere Bauweisen wie Fachwerkhäuser sind ebenfalls weit verbreitet und verleihen der Gegend ihren charakteristischen Charme. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein stabiler Anstieg der Immobilienpreise abgezeichnet, was sowohl Verkäufer als auch Käufer zu einer sorgfältigen Immobilienbewertung veranlassen sollte. Daraus ergibt sich, dass der Verkaufserlös potenziell hoch sein kann, sofern das Objekt attraktiv präsentiert und gut vermarktet wird.
Hauspreise in 97453 Schonungen Hausen
Die Hauspreise in 97453 Schonungen Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97453 Schonungen Hausen
Der Wohnungsmarkt in 97453 Schonungen Hausen hat in den vergangenen Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur in der Region zurückzuführen ist. Hier sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen sehr begehrt. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten und sich gleichzeitig im Grünen befinden. Auch Senioren schätzen barrierefreie Wohnungen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktive Optionen bereithält, was den Verkauf von Wohnungen in Schonungen Hausen zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 97453 Schonungen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97453 Schonungen liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97453 Schonungen Hausen
In 97453 Schonungen Hausen ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Stadt Schweinfurt immer beliebter wird. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke weiter in die Höhe treibt. Viele Grundstücke werden schnell vergriffen, was die Attraktivität für Investoren und private Bauherren gleichermaßen erhöht. Bauprojekte sind daher häufig anzutreffen, da sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen gebaut werden, um die steigende Nachfrage zu decken. Die Bauaktivitäten in dieser Region sind ein klares Indiz für die dynamische Entwicklung und das große Potenzial, das Schonungen Hausen für Immobilieneigentümer bietet.
Grundstückspreise in 97453 Schonungen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97453 Schonungen liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97453 Schonungen Hausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97453 Schonungen Hausen
97453 Schonungen Hausen liegt in der malerischen Region Unterfranken in Bayern und bietet durch seine naturnahe Lage eine hohe Lebensqualität. Hausen gehört zur Großgemeinde Schonungen und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch Hügel, Wälder und Flussläufe geprägt ist. Diese Lage bietet sowohl Ruhe und Entspannung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Ort ist Teil des Main-Rhön-Gebiets und zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die das Leben hier angenehm und komfortabel macht.
Die nahegelegenen Städte und Orte umfassen insbesondere die Kreisstadt Schweinfurt, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen ist. Weitere umliegende Orte sind Gochsheim, Sennfeld, Niederwerrn und Bergrheinfeld. Die Verkehrsanbindung von Hausen ist hervorragend, da die Autobahn A70 in unmittelbarer Nähe verläuft, was schnelle Verbindungen in Richtung Bamberg oder Würzburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Schweinfurt verbinden. Diese Anbindung sorgt dafür, dass Hausen sowohl für Berufspendler als auch für Erholungssuchende attraktiv ist.
Aktuell leben in Hausen 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97453 Schonungen Hausen
97453 Schonungen Hausen bietet eine facettenreiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Fahrradtouren entlang gut ausgebauter Radwege bieten ebenfalls eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Plätze in örtlichen Parkanlagen sowie Wellnessangebote in nahegelegenen Einrichtungen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Schonungen und der Region ermöglichen ein angenehmes Shoppingerlebnis, bei dem sowohl kleine Boutiquen als auch größere Einkaufsläden alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind durch zahlreiche Angebote gekennzeichnet. In der nahegelegenen Stadt Schweinfurt können Kulturinteressierte das Georg Schäfer Museum besuchen, das eine beeindruckende Sammlung deutscher Kunstwerke beherbergt. Der Wildpark an den Eichen in Schweinfurt ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, wo man heimische Tierarten in einer naturnahen Umgebung erleben kann. Für sportliche Aktivitäten bietet sich das Silvana Sport- und Freizeitbad in Schweinfurt an, das mit seinen Wasserattraktionen sowohl für Schwimmer als auch für Badefreunde attraktiv ist. Auch Einkaufsfreunde kommen nicht zu kurz; das Stadtgalerie Einkaufszentrum in Schweinfurt bietet eine Vielzahl an Geschäften und kulinarischen Angeboten. So sorgt die Region um Schonungen und Hausen für ein abgerundetes Erlebnis in den Bereichen Freizeit, Erholung und Shopping.
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