Immobilie verkaufen in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97532 Üchtelhausen kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur besticht. Üchtelhausen, bekannt für seine ländliche Ruhe und dennoch optimale Verkehrsanbindungen, bietet ein attraktives Wohnumfeld, das potenzielle Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt weiterhin eine stabile Nachfrage, unterstützt durch das Interesse an naturnahem Wohnen gepaart mit urbaner Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorzüge des Immobilienverkaufs in Üchtelhausen hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Erfolgsfaktoren zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
- Wohnung verkaufen in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
- Grundstück verkaufen in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
Haus verkaufen in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
Beim Hausverkauf in 97532 Üchtelhausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Neben den klassischen Einfamilienhäusern, die insbesondere bei Familien sehr beliebt sind, gibt es auch Reihenhäuser und Bungalows, die durch ihren barrierefreien Zugang häufig von älteren Menschen bevorzugt werden. Zudem finden sich in ländlichen Gebieten vereinzelt Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die durch ihren historischen Charme viele Interessenten anziehen. Die Preise für Häuser in Üchtelhausen variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp. Generell lässt sich sagen, dass Häuser in dieser idyllischen Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Optionen bieten und die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, was sich in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
Die Hauspreise in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Üchtelhausen Üchtelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
Der Wohnungsmarkt in 97532 Üchtelhausen, Üchtelhausen, gestaltet sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage, ziehen besonders familienfreundliche Wohnungen und solche mit großzügigen Grünflächen das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Regionen mit guter Infrastruktur, wie nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sind besonders gefragt. Daher erzielen Wohnungen, die sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bieten, aktuell die höchsten Verkaufspreise. Dabei haben moderne Neubauten und gut gepflegte Altbauten gleichermaßen eine hohe Attraktivität auf dem Markt. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattungen, wodurch Immobilien mit entsprechenden Standards besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97532 Üchtelhausen liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
In der Region 97532 Üchtelhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt eine attraktive Kombination aus Ruhe und guter Infrastrukturanbindung bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern einige Herausforderungen bereitet. In Üchtelhausen und den umliegenden Gebieten wird verstärkt in den Neubau von Einfamilienhäusern und kleinere Wohnanlagen investiert, um der Nachfrage gerecht zu werden. Die Entwicklung ist dennoch eher bescheiden im Vergleich zu größeren Städten, da das Wachstum in der Region zwar konstant, aber nicht rasant verläuft. Diese Situation führt oft zu einem ausgewogenen Markt, in dem Käufer geduldig sein müssen, um passende Angebote zu finden, während Verkäufer durchaus realistische Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97532 Üchtelhausen liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
Üchtelhausen, ein idyllischer Ort im Landkreis Schweinfurt, befindet sich in der Region Unterfranken im nördlichen Bayern. Die Lage ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die eine Mischung aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet. Diese naturnahe Umgebung macht Üchtelhausen zu einem beliebten Wohnort für Naturfreunde und Erholungssuchende. Gleichzeitig zeichnet sich der Ort durch eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage aus.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Die Kreisstadt Schweinfurt befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote und wirtschaftliche Zentren. Weiterhin sind die Gemeinden Dittelbrunn, Poppenhausen und Schonungen in relativ kurzer Distanz zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Üchtelhausen ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße 303 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und verbindet den Ort mit der Autobahn A71, die nach Schweinfurt und weiter in Richtung Süden nach Würzburg oder in nördliche Richtung nach Erfurt führt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen regelmäßig die umliegenden Städte und Dörfer, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Üchtelhausen 3881 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97532 Üchtelhausen Üchtelhausen
Das malerische Dorf 97532 Üchtelhausen bietet den Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und sich aktiv zu betätigen. Die örtlichen Parks und Grünflächen bieten Gelegenheit zur Erholung und Entspannung mitten in der Natur. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. In Üchtelhausen finden sich zudem regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl und die Lebensqualität im Ort erhöhen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten auch vielfältige Attraktionen in den umliegenden Städten und Dörfern. Zum Beispiel eignet sich das nahe gelegene Schweinfurt für einen Shopping-Tag mit einer breiten Palette an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Ein Besuch im Wildpark an den Eichen bietet einen entspannten Familientag in der Natur mit spannenden Tierbegegnungen. Für Kulturinteressierte bietet das Maintal eine Reihe von Museen und historischen Stätten, die die reiche Geschichte der Region erlebbar machen. Bad Kissingen, bekannt für seine Thermalquellen und Kureinrichtungen, bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Wellness und Gesundheit. So finden sowohl Einheimische als auch Touristen in und um Üchtelhausen vielfältige Optionen, um ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und von den Annehmlichkeiten der Umgebung zu profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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