Immobilie verkaufen in 97422 Schweinfurt Haardt
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Der Immobilienmarkt in Schweinfurt Haardt, insbesondere in der Postleitzahlenregion 97422, erfreut sich einer stabilen Nachfrage. Diese attraktive Wohngegend, geprägt von einer harmonischen Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden die essentiellen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schweinfurt Haardt zu berücksichtigen sind. Vom aktuellen Marktwetter über Preisentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für Verkäufer – hier finden Sie alle wichtigen Informationen, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97422 Schweinfurt Haardt
- Wohnung verkaufen in 97422 Schweinfurt Haardt
- Grundstück verkaufen in 97422 Schweinfurt Haardt
- Ihr Immobilienmakler in 97422 Schweinfurt Haardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97422 Schweinfurt Haardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97422 Schweinfurt Haardt
Haus verkaufen in 97422 Schweinfurt Haardt
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Haardt in der Postleitzahlregion 97422 Schweinfurt kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, unter anderem vom Haustyp und den örtlichen Immobilienmarktbedingungen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Baustilen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Es gibt auch eine Reihe von Mehrfamilienhäusern, die sich ideal für Investoren eignen. Die Preise für Häuser in Schweinfurt Haardt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass der Markt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage zeigt, was eine positive Preisentwicklung begünstigt. Wer in diesem Stadtteil ein Haus verkaufen möchte, sollte auf eine fundierte Marktanalyse setzen, um den optimalen Verkaufswert zu ermitteln und potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 97422 Schweinfurt Haardt
Die Hauspreise in 97422 Schweinfurt Haardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweinfurt Haardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97422 Schweinfurt Haardt
Der Wohnungsmarkt in Schweinfurt Haardt, einer attraktiven Wohngegend des Postleitzahlenbereichs 97422, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Vor allem Eigentumswohnungen und familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage ist ausgeprägt, was auf die gute infrastrukturelle Anbindung und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte in sanierten Altbauten verzeichnen besonders hohe Begehrtheit. Investoren achten zudem auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattungen, was den Wert einer Immobilie zusätzlich steigern kann. Insgesamt bietet der Stadtteil Haardt aufgrund seiner hervorragenden Wohnqualität und Annehmlichkeiten ideale Bedingungen für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 97422 Schweinfurt Haardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97422 Schweinfurt liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97422 Schweinfurt Haardt
In der Region Schweinfurt Haardt gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ hoch, da sie durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung eine attraktive Wohnlage bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den vergangenen Jahren konnte ein moderater Anstieg von Neubauprojekten beobachtet werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser realisiert wurden. Diese Bauaktivitäten spiegeln das Interesse wider, in der Region modernen Wohnraum zu schaffen, der den aktuellen Wohntrends entspricht und der steigenden Nachfrage gerecht wird.
Grundstückspreise in 97422 Schweinfurt Haardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97422 Schweinfurt liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97422 Schweinfurt Haardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97422 Schweinfurt Haardt
Das Stadtgebiet 97422 Schweinfurt Haardt liegt im Nordosten von Schweinfurt und ist durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Freizeitmöglichkeiten geprägt. Die Lage bietet den Bewohnern eine reizvolle Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur, was die Lebensqualität erheblich steigert. Die Haardt liegt zudem verkehrsgünstig: Von hier aus erreicht man sowohl die Stadtmitte Schweinfurts als auch das Umland schnell und bequem.
Im unmittelbaren Umkreis von 97422 Schweinfurt Haardt befinden sich Städte wie Niederwerrn, Bergrheinfeld und Sennfeld. Diese Orte sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Haardt ist gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Über die nahegelegene B286 und die A71 gelangt man schnell in andere bedeutende Städte wie Würzburg oder Bamberg. Buslinien und der Schweinfurt Hauptbahnhof bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Haardt 54675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97422 Schweinfurt Haardt
In der Region 97422 Schweinfurt Haardt findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Gegend bietet weitläufige Grünflächen und Parks, die sich ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren eignen. Zudem laden gut angelegte Wanderwege in der Umgebung zur Erkundung der naturnahen Landschaft ein. Für Erholungssuchende sind gemütliche Cafés und Restaurants vorhanden, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten.
Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, individuelle Läden, die eine große Bandbreite an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Beispielsweise finden sich im Stadtgebiet das Stadtgalerie Einkaufszentrum sowie mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte und Fachgeschäfte runden das Einkaufserlebnis ab und sorgen für eine lebendige Marktplatzatmosphäre. Dank dieser Kombination aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufserlebnissen ist Schweinfurt Haardt ein attraktiver Anlaufpunkt für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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