Immobilie verkaufen in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 97422 Schweinfurt Eselshöhe erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Schweinfurt, bekannt für seine industrielle Vitalität und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die Eselshöhe, ein begehrtes Wohngebiet, profitiert von einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, was den dortigen Immobilienmarkt besonders dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich eine Immobilie in dieser Region zu veräußern. Dazu zählen aktuelle Preistrends, Zielgruppenanalysen und praxisnahe Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
- Wohnung verkaufen in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
- Grundstück verkaufen in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
Haus verkaufen in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
In der charmanten Region Eselshöhe in 97422 Schweinfurt findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über klassische Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reichen. Die Architektur spiegelt eine Mischung aus traditionellem fränkischem Stil und zeitgenössischen Designs wider, was die Gegend besonders vielfältig und ansprechend für verschiedene Käufergruppen macht. Die Preise für Immobilien in Schweinfurt Eselshöhe variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser erheblich. Dabei spielt auch die wachsende Nachfrage und die gute Infrastruktur der Region eine Rolle, die zu einer soliden Wertentwicklung beiträgt. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einer stabilen Immobilienwirtschaft, welche den Markt in einem ausgewogenen Zustand hält und fairen Verkaufskonditionen ermöglicht.
Hauspreise in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
Die Hauspreise in 97422 Schweinfurt Eselshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweinfurt Eselshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
Der Wohnungsmarkt in 97422 Schweinfurt Eselshöhe zeigt eine stetige Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind hier äußerst begehrt. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Parks, während junge Berufstätige die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bevorzugen. Die Preise für Immobilien befinden sich in einem stabilen bis leicht steigenden Bereich, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein interessantes Umfeld schafft. Es empfiehlt sich, auf eine professionelle Vermarktung und eine genaue Bewertung der Immobilie zu setzen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97422 Schweinfurt liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
In der Region 97422 Schweinfurt Eselshöhe ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstig gelegene Wohngegend legen, interessieren sich für diese Immobilien. Auf der Angebotsseite ist jedoch ein begrenztes Kontingent an verfügbaren Grundstücken zu verzeichnen, was letztlich auch zu höheren Preisen führt. Bautätigkeiten sind in dieser Region in den letzten Jahren ebenfalls angestiegen, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf Mehrfamilienhäuser gelegt wird, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. In Summe sorgt diese Dynamik für ein lebhaftes Marktumfeld, das potenziellen Verkäufern durchaus attraktive Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97422 Schweinfurt liegt bei 304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
Die Eselshöhe in Schweinfurt mit der Postleitzahl 97422 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage sowie die gute Einbindung in das Verkehrsnetz aus. Diese Wohngegend ist ideal für jene, die sowohl die Ruhe des Umlands als auch die Vorteile einer Großstadt genießen möchten. Schweinfurt selbst bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus sind Grünflächen und Naherholungsgebiete nicht weit entfernt, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Aufgrund der verkehrstechnisch günstigen Lage sind wichtige Straßen und Autobahnanschlüsse schnell erreichbar.
Im näheren Umkreis von Schweinfurt Eselshöhe liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bergrheinfeld, Niederwerrn und Sennfeld, die alle weniger als 10 Kilometer entfernt sind. Darüber hinaus befindet sich die Stadt Würzburg etwa 40 Kilometer südwestlich, was sie zu einer erreichbaren Option für Tagesausflüge macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Schweinfurt Eselshöhe sowohl über eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur als auch über öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verfügt. Zudem sind die Anbindungen an die Autobahnen A70 und A71 optimal, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten und überregionalen Zielen ermöglicht. Dies macht die Eselshöhe nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Familien und Senioren, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitangeboten schätzen.
Aktuell leben in Eselshöhe 54675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97422 Schweinfurt Eselshöhe
Der Stadtteil Eselshöhe in 97422 Schweinfurt bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Stadtpark, der sich perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignet. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung, die gut erreichbar sind. Familien profitieren zudem von mehreren Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten direkt in der Nachbarschaft, was diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht.
In der Region rund um Schweinfurt gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die malerische fränkische Landschaft und bieten Naturfreunden abwechslungsreiche Erlebnisse. Die nahegelegenen Weinberge laden zu Weinproben und gemütlichen Ausflügen ein. Kulturell interessierte Menschen können das Theater Schweinfurt und verschiedene Museen, wie das Museum Georg Schäfer, besuchen. Shoppingliebhaber finden im Stadtgebiet größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Ebenso laden Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten zum Bummeln und Einkaufen ein.
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