Immobilie verkaufen in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 97424 Schweinfurt Gartenstadt kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in Schweinfurt und insbesondere in der Gartenstadt ist von hoher Nachfrage geprägt, da viele Familien und Fachkräfte hier nach Wohnraum suchen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie besonders begehrt macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Schweinfurt Gartenstadt beachtet werden sollten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – hier finden Sie die ersten Schritte zu einem erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
- Wohnung verkaufen in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
- Grundstück verkaufen in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
Haus verkaufen in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
Das Haus verkaufen in 97424 Schweinfurt Gartenstadt kann eine spannende Option sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man eine breite Palette von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Viele dieser Häuser sind entweder in traditionellem fränkischen Stil oder als moderne Neubauten konzipiert, was eine abwechslungsreiche Architektur zur Folge hat. Die Immobilienpreise in diesem Stadtteil von Schweinfurt variieren je nach Alter, Größe und Zustand der Gebäude. Generell lässt sich aber beobachten, dass sich die Preise in Gartenstadt tendenziell im mittleren bis höheren Segment bewegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die nah gelegenen Grünflächen und die ruhige Wohngegend machen Gartenstadt besonders bei Familien beliebt, was die Nachfrage zusätzlich antreibt.
Hauspreise in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
Die Hauspreise in 97424 Schweinfurt Gartenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
Der Wohnungsmarkt in 97424 Schweinfurt Gartenstadt zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und das ruhige, familienfreundliche Umfeld. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die über eine moderne Ausstattung und ausreichend Wohnfläche verfügen. Wohnungen mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine entspannte Lebensqualität bieten. Immobilien in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauprojekte finden ebenfalls schnell Interessenten, da sie den modernen Ansprüchen an Wohnraum gerecht werden und oft über energieeffiziente Features verfügen. Durch die gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Gewerbegebiete zieht die Gartenstadt sowohl Familien als auch Berufspendler an, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97424 Schweinfurt liegt bei 2765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
In der florierenden Region 97424 Schweinfurt Gartenstadt erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer stetigen Zunahme, was auf die attraktive Lage und das gute infrastrukturelle Angebot zurückzuführen ist. Die Gartenstadt bietet eine idyllische Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was besonders bei Familien und Pendlern großes Interesse weckt. Trotz des hohen Interesses ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region durch ihre beliebte Wohnlage und umfassende Bebauung geprägt ist. Neubauprojekte werden regelmäßig initiiert, jedoch ist der Umfang der Bautätigkeiten überschaubar, was einerseits die Exklusivität der Lage erhält, andererseits auch zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der vorhandenen Immobilien beiträgt. Die Bauaktivitäten zielen dabei oft darauf ab, moderne und nachhaltige Wohnformen zu integrieren, um dem wachsenden ökologischen Bewusstsein der Interessenten gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97424 Schweinfurt liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
Schweinfurt Gartenstadt liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Schweinfurt in Unterfranken, Bayern. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und gepflegte Wohngegenden aus. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Architektur der Gartenstadt basiert auf dem Konzept der Gartenstadtbewegung, was sich in der durchdachten Anordnung von Wohnhäusern, Gärten und öffentlichen Plätzen widerspiegelt.
In der unmittelbaren Umgebung von Schweinfurt Gartenstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Sennfeld, Bergrheinfeld, und Geldersheim. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A70 und A71 sowie die Bundesstraßen B286 und B303 ist Schweinfurt schnell zu erreichen. Zudem sorgt der örtliche Nahverkehr durch Busverbindungen für gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt sowie zu den umliegenden Gemeinden. Der Hauptbahnhof Schweinfurt bietet Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen, wodurch auch größere Städte wie Würzburg, Bamberg und Nürnberg bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Gartenstadt 54675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97424 Schweinfurt Gartenstadt
Die Region 97424 Schweinfurt Gartenstadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher ansprechend sind. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Grünflächen und Parks zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Stadtwald ist ein beliebter Ort für Wanderungen und Fahrradtouren, während verschiedene Sportanlagen und Freizeitzentren für die körperliche Fitness und Unterhaltung sorgen. Darüber hinaus ermöglichen gemütliche Cafés und Restaurants eine angenehme Auszeit in entspannter Atmosphäre.
Für eine ausgedehnte Shopping-Tour bieten sich verschiedene Geschäfte und Einkaufszentren in Schweinfurt Gartenstadt an. Vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufspassagen bleibt kein Wunsch offen. Darüber hinaus findet man in der Umgebung auch abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebote wie Museen, Theater und Kinos, die das Freizeitangebot abrunden und zu unvergesslichen Erlebnissen beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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