Immobilie verkaufen in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
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Der Verkauf einer Immobilie im nordwestlichen Stadtteil von Schweinfurt, Postleitzahl 97421, kann eine ebenso spannende wie komplexe Aufgabe sein. Mit wachsender Nachfrage, soliden Verkehrsanbindungen und einer fortschreitenden Stadtentwicklung bietet dieser Bereich attraktive Optionen für Käufer und Investoren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus klassischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und gepflegten Eigentumswohnungen aus, was ihn äußerst vielfältig gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schweinfurt Nordwest behandelt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
- Wohnung verkaufen in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
- Grundstück verkaufen in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
- Ihr Immobilienmakler in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Haus verkaufen in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Der Verkauf eines Hauses im nordwestlichen Stadtteil von Schweinfurt kann eine lohnende und zugleich spannende Herausforderung sein. In dieser Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft in Form von freistehenden und Doppelhaushälften, sowie vereinzelt Reihenhäuser. Der Baustil variiert zwischen modernen Neubauten, charmanten Altbauten und schlichten Nachkriegsimmobilien. Die Preise für Häuser in diesem Stadtteil reflektieren die attraktive Wohnlage und die hohe Lebensqualität. Während Neubauten und hochwertig renovierte Häuser im höheren Preissegment angesiedelt sind, bieten ältere Objekte oft eine kostengünstigere Alternative mit Potenzial für Renovierungen und Anpassungen nach eigenen Vorstellungen. Abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie, schwanken die Preise in dieser Gegend erheblich.
Hauspreise in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Die Hauspreise in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Der Wohnungsmarkt im nordwestlichen Stadtteil von Schweinfurt, Postleitzahl 97421, zeigt eine bemerkenswerte Vielfalt und Stabilität. Diese Region zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus grünen Wohnlagen und guter Anbindung an das Stadtzentrum aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Auch Altbauwohnungen mit charakteristischen Merkmalen wie hohen Decken und großen Fenstern finden schnell Interessenten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten angetrieben, was den nordwestlichen Stadtteil von Schweinfurt zu einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt macht.
Wohnungspreise in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97421 Schweinfurt liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Der nordwestliche Stadtteil von Schweinfurt, mit der Postleitzahl 97421, erweist sich als ein zunehmend begehrter Standort für den Grundstücksverkauf. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser Region beträchtlich, da Schweinfurt sowohl wirtschaftlich als auch kulturell als attraktiver Standort gilt. Dies führt zu einer kontinuierlich steigenden Anzahl von Kaufanfragen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt und nur sporadisch treten neue Parzellen auf den Markt. Dennoch wird in der Gegend intensiv gebaut, wobei insbesondere Wohnbauprojekte und kleinere Gewerbeimmobilien im Fokus stehen. Investoren und private Bauherren suchen gleichermaßen nach Möglichkeiten, um von der positiven Wachstumsdynamik der Region zu profitieren.
Grundstückspreise in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97421 Schweinfurt liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Der nordwestliche Stadtteil von 97421 Schweinfurt besticht durch seine vorteilhafte Lage und exzellente Verkehrsanbindung. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, die gut entwickelt und gepflegt sind. Die Nähe zur Natur und den umliegenden Wäldern und Grünflächen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die sowohl die Stadtnähe als auch einen ruhigen Rückzugsort schätzen. Moderne Verkehrswege und eine gute Infrastruktur sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher schnell und unkompliziert ihr Ziel erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweinfurt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Sennfeld, Gochsheim und Schonungen. Die Verkehrsanbindung des nordwestlichen Stadtteils ist hervorragend, da wichtige Bundesstraßen wie die B19 und B286 in unmittelbarer Nähe verlaufen und direkten Anschluss an die A71 und A70 bieten. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen nach Würzburg, Bamberg und andere zentrale Orte in der Region. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sorgen zusätzlich für eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Nordwestlicher Stadtteil 54675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97421 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Im Nordwesten der Stadt Schweinfurt, speziell im Stadtteil 97421, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Das Gebiet ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Parks und Spazierwege entlang des Mains bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder einfach nur gemütliche Spaziergänge. Für die Shopping-Begeisterten gibt es zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die ein breitgefächertes Sortiment von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu speziellen Produkten bereithalten. Diverse Cafés und Restaurants laden zudem dazu ein, kulinarische Genüsse aus der Region zu erleben und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
In der umliegenden Region um Schweinfurt gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten sowohl für Erholung als auch für Einkaufsbummel. Beispielsweise kann man einen Ausflug in den Steigerwald unternehmen, der mit seinen Wanderwegen und naturnahen Erlebnissen Erholung pur bietet. Shopping-Fans finden in Schweinfurt selbst das Stadtgalerie Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Gastronomiebetrieben. Nicht weit entfernt liegt das Outlet Center in Geiselwind, das für Schnäppchenjäger attraktive Angebote bereithält. Diese abwechslungsreichen Optionen machen die Region um Schweinfurt zu einem idealen Ort für vielfältige Freizeitaktivitäten und angenehmes Einkaufen.
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