Immobilie verkaufen in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im nördlichen Stadtteil von Schweinfurt, mit der Postleitzahl 97421, zeigt derzeit eine starke Dynamik. Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen aus. Dies macht den Verkauf einer Immobilie in diesem Bereich sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Schweinfurt Nord prägen, und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Profitieren Sie von lokalem Fachwissen und aktuellen Marktanalysen, um Ihr Immobiliengeschäft bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
- Wohnung verkaufen in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
- Grundstück verkaufen in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
- Ihr Immobilienmakler in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Haus verkaufen in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Im nördlichen Stadtteil von Schweinfurt, postalisch bekannt als 97421, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region unterstreichen. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Besonders beliebt sind zudem freistehende Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und ruhige Lagen bestechen. Was die Preise für Häuser in dieser Gegend angeht, so kann man feststellen, dass sie sich je nach Baujahr, Zustand der Immobilie und spezifischer Lage stark unterscheiden. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit und dem ansprechenden Wohnumfeld gibt es eine hohe Nachfrage, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt. Es empfiehlt sich daher, bei Interesse an einem Hauskauf oder -verkauf, eine umfassende Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls einen lokalen Experten hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Die Hauspreise in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Der Wohnungsmarkt in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil ist aktuell sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was auch auf die allgemeine Entwicklung der gesamten Region zurückzuführen ist. Insbesondere modernisierte Altbauwohnungen und neuwertige Eigentumswohnungen sind sehr begehrt. Käufer schätzen die gute Infrastruktur des Stadtteils, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die zahlreichen Parks und Grünflächen. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind besonders attraktiv, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Trotz des regen Interesses sollte man beim Verkauf einer Wohnung in Schweinfurt immer eine fundierte Marktanalyse machen, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97421 Schweinfurt liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Der Verkauf eines Grundstücks in 97421 Schweinfurt im nördlichen Stadtteil ist ein interessantes Unterfangen, denn die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist tendenziell hoch. Die Attraktivität des nördlichen Stadtteils von Schweinfurt liegt in seiner guten Anbindung an die Innenstadt und die idyllische Lage, was ihn besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt macht. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist relativ begrenzt, was zu einer gesteigerten Wettbewerbsintensität und damit zu einem höheren Preisniveau führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Region kontinuierlich zugenommen, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Objekte entstehen. Dies zeigt, dass der nördliche Stadtteil von Schweinfurt sich zu einem dynamischen und begehrten Ort zum Leben entwickelt.
Grundstückspreise in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97421 Schweinfurt liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Der nördliche Stadtteil von 97421 Schweinfurt zeichnet sich durch seine günstige Lage und exzellente Verkehrsanbindung aus. Er befindet sich in einer strategisch günstigen Position, die sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einigen industriellen Bereichen, was eine vielfältige Infrastruktur zur Verfügung stellt. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, die eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweinfurt liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Einige der nächsten Städte sind Würzburg, Bamberg und Bad Kissingen. Zudem befinden sich kleinere Ortschaften wie Geldersheim, Niederwerrn und Sennfeld in der Nähe, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des nördlichen Stadtteils ist besonders vorteilhaft durch die Nähe zur Autobahn A70 und A71, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten und anderen Regionen Deutschlands gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Buslinien und Bahnanbindungen, die regelmäßige Verbindungen innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Ortschaften bieten.
Aktuell leben in Nördlicher Stadtteil 54675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97421 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
In der Postleitzahl 97421 im nördlichen Stadtteil von Schweinfurt gibt es zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, darunter das beliebte Einkaufszentrum Stadtgalerie Schweinfurt, das nicht nur eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, sondern auch gastronomische Angebote und Unterhaltungsmöglichkeiten wie ein Kino beherbergt. Für die Erholung und Freizeitgestaltung stehen Grünflächen und Parks zur Verfügung, wie beispielsweise der Stadtpark, der ideale Orte für Spaziergänge, Picknicks und Entspannung bietet. Sportbegeisterte finden in den ansässigen Sportvereinen und Fitnessstudios ebenso vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.
In der umliegenden Region Schweinfurts finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Einer der bekanntesten Freizeitparks der Region ist der Freizeit-Land Geiselwind, der mit seinen zahlreichen Fahrgeschäften und Attraktionen besonders für Familien ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Naturliebhaber kommen im Naturpark Haßberge auf ihre Kosten, der zum Wandern und Radfahren einlädt und mit seinen malerischen Landschaften beeindruckt. Für Kulturinteressierte bieten nahegelegene Städte wie Würzburg oder Bamberg historische Sehenswürdigkeiten und vielfältige kulturelle Veranstaltungen. Auch die Weinregion rund um den Main zieht zahlreiche Besucher an, die hier in Weingütern und Straußenwirtschaften regionale Weine verkosten können.
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