Immobilie verkaufen in 97421 Schweinfurt Altstadt
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Immobilien in der Altstadt von Schweinfurt, Postleitzahl 97421, sind begehrt und bieten eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und urbanem Leben. Die Nachfrage nach Eigentums- und Mietwohnungen in dieser Region wächst stetig, was die Altstadt zu einem Hotspot auf dem Immobilienmarkt macht. Historische Gebäude mit moderner Ausstattung ziehen ebenso viele Interessenten an wie familienfreundliche Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser attraktiven Gegend aufgezeigt. Hier erfahren Sie, worauf es bei der erfolgreichen Vermittlung ankommt und welche Markttrends in Schweinfurt zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97421 Schweinfurt Altstadt
- Wohnung verkaufen in 97421 Schweinfurt Altstadt
- Grundstück verkaufen in 97421 Schweinfurt Altstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97421 Schweinfurt Altstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97421 Schweinfurt Altstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97421 Schweinfurt Altstadt
Haus verkaufen in 97421 Schweinfurt Altstadt
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 97421 Schweinfurt Altstadt bringt einige besondere Überlegungen mit sich. Die Altstadt ist bekannt für ihre historischen Gebäude und gut erhaltenen Fachwerkhäuser, die den Charme der Vergangenheit widerspiegeln. Neben diesen traditionellen Haustypen finden sich in der Umgebung auch moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Reihenhäuser, sodass die architektonische Vielfalt recht hoch ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Generell gilt jedoch, dass Immobilien in der Altstadt aufgrund der attraktiven Lage und der historischen Bedeutung tendenziell höhere Preise erzielen als vergleichbare Häuser in weniger zentralen Gebieten. Käufer schätzen vor allem die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, was sich ebenfalls positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 97421 Schweinfurt Altstadt
Die Hauspreise in 97421 Schweinfurt Altstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweinfurt Altstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97421 Schweinfurt Altstadt
Der Verkauf einer Wohnung in der Altstadt von Schweinfurt, die die Postleitzahl 97421 umfasst, bietet derzeit lukrative Chancen, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet ist. Die historische Altstadt zieht besonders Käufer an, die ein Faible für charmante, gut erhaltene Altbauten und eine zentrale Lage schätzen. Besonders begehrt sind renovierte Altbauwohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, hellen Räumen und historischen Stilelementen wie Stuckdecken oder originalen Holzböden. Auch kleinere Wohnungen für Singles oder Paare sind sehr gefragt, da sie ideal für Berufspendler und Studierende geeignet sind, die die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Innenstadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln zu schätzen wissen. Insgesamt kann man sagen, dass die Mischung aus historischer Atmosphäre und moderner Lebensqualität die Altstadt zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 97421 Schweinfurt Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97421 Schweinfurt liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97421 Schweinfurt Altstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97421 Schweinfurt Altstadt ist derzeit hoch, da die Altstadt durch ihre zentrale Lage und historische Architektur als attraktiver Wohnort gilt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, vor allem Modernisierungsprojekte und Neubauvorhaben, die den historischen Charme der Altstadt bewahren und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse erfüllen. Dennoch bleibt der Platz für neue Bauvorhaben begrenzt, was zur Wertsteigerung bestehender Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 97421 Schweinfurt Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97421 Schweinfurt liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97421 Schweinfurt Altstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97421 Schweinfurt Altstadt
Die Altstadt von 97421 Schweinfurt liegt zentral in Bayern und besticht durch ihre historische Architektur und charmanten Gassen. Durch ihre Lage am Main bietet sie sowohl landschaftliche Reize als auch eine gute Erreichbarkeit für Besucher. Die Verkehrsanbindung der Altstadt ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Schweinfurt ist zu Fuß gut erreichbar, und von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Würzburg, Bamberg und Erfurt. Zudem führen mehrere Bundesstraßen, etwa die B26 und B303, durch Schweinfurt, was eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweinfurt befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise das nur etwa 40 Kilometer entfernte Würzburg, bekannt für seine historische Residenz und Universitäten, sowie das malerische Bad Kissingen, das sich durch seine Kurangebote auszeichnet. Auch Bamberg, das mit seiner gut erhaltenen Altstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zur Autobahn A70 und A71 besonders gut, wodurch auch weitere Ziele in Nordbayern und Thüringen bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Altstadt 54675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97421 Schweinfurt Altstadt
In der Altstadt von Schweinfurt, genauer gesagt im Postleitzahlgebiet 97421, erwartet die Besucher eine lebendige Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Gassen und historischen Gebäude laden zu entspannten Spaziergängen ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bieten. Der Marktplatz, das Herz der Altstadt, bietet regelmäßig Wochenmärkte und Veranstaltungen, die das Stadtleben bereichern. Einkaufsfreudige finden in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften eine breite Palette von Angeboten, von modischen Accessoires bis hin zu handgemachten Produkten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn Museen und Galerien bieten vielfältige Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region.
Auch die Umgebung von 97421 Schweinfurt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Nur wenige Kilometer entfernt liegt das Naherholungsgebiet Hainig, das mit seinen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Touren in der Natur einlädt. Für Familien bieten der Wildpark an den Eichen und das Erlebnisbad Silvana abwechslungsreiche Ausflugsziele. Ein weiteres Highlight sind die Badeseen in der Region, etwa der Baggersee in Bergrheinfeld, der vor allem im Sommer für Badespaß sorgt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich neben der Altstadt auch in den modernen Einkaufszentren wie dem Schweinfurt Arcaden, wo zahlreiche Geschäfte und Dienstleister ein umfassendes Angebot für jegliche Bedürfnisse bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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