Immobilie verkaufen in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
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Ihr Vorhaben, eine Immobilie im nordöstlichen Stadtteil von Schweinfurt mit der Postleitzahl 97421 zu verkaufen, kann in einer lebendigen Region mit einem wachsenden Immobilienmarkt realisiert werden. Schweinfurt hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt, was sich auch in den sich stetig erhöhenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Entwicklungen im Immobiliensektor von Schweinfurt beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihr Verkaufsvorhaben zu bieten. Durch präzise Analysen der Marktsituation erhalten Sie wertvolle Einblicke und Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal platzieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
- Wohnung verkaufen in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
- Grundstück verkaufen in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
- Ihr Immobilienmakler in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
Haus verkaufen in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
Der Verkauf eines Hauses im nordöstlichen Stadtteil von Schweinfurt kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da diese Region eine gefragte Wohnlage ist. In diesem Stadtteil werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In der Regel zeichnen sich die Immobilien durch moderne Architekturstile und hochwertige Bauweisen aus, die dem hohen Wohnstandard der Gegend gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie. Einflüsse wie die Lage innerhalb des Stadtteils sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsverbindungen spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können in der Regel mit moderaten bis höheren Preiskategorien rechnen, je nach individuellen Anforderungen und Vorlieben.
Hauspreise in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
Die Hauspreise in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
Der Wohnungsmarkt im nordöstlichen Stadtteil von 97421 Schweinfurt zeigt eine positive Entwicklung, da immer mehr Menschen die Vorteile dieser Wohngegend entdecken. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten, die durch ihren Charme und ihre architektonischen Details überzeugen. Die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Lage. Familien schätzen die ruhigen Wohngebiete mit Grünflächen und Spielplätzen, während Singles und junge Paare häufig nach kompakten und dennoch gut ausgestatteten Wohnungen suchen. Wer seine Wohnung in diesem Teil von Schweinfurt verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage profitieren und mit einer zeitnahen Vermittlung zu attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97421 Schweinfurt liegt bei 3776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
In 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine steigende Tendenz, da die Region durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zunehmend attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch überschaubar, da bereits ein großer Teil des Stadtteils bebaut ist und viele Eigentümer von den steigenden Grundstückspreisen profitieren möchten. In den letzten Jahren hat eine moderate Bautätigkeit stattgefunden, wobei insbesondere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser im Fokus standen. Die Baulandverfügbarkeit ist deshalb begrenzt, was die Immobilienpreise zusätzlich anheizt. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, wenngleich die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt.
Grundstückspreise in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97421 Schweinfurt liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
Der nordöstliche Stadtteil von 97421 Schweinfurt besticht durch seine strategisch günstige Lage innerhalb der Stadt. Eingebettet in eine attraktive Umgebung bietet dieser Stadtteil sowohl ruhige Wohngegenden als auch lebendige städtische Bereiche. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten und infrastrukturellen Einrichtungen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Bewohner und Unternehmen. Der Mix aus städtischem und natürlichem Umfeld fördert ein ausgeglichenes Lebensgefühl und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von 97421 Schweinfurt liegen Städte und Orte wie Sennfeld, Gochsheim und Schonungen. Die Verkehrsanbindung des nordöstlichen Stadtteils ist hervorragend. Über die B286 und die A70 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar, was Pendlern eine angenehme und zügige Anreise ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien und Bahnhöfe, für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Stadt und ins Umland. So können sowohl tägliche Besorgungen als auch längere Pendelstrecken komfortabel zurückgelegt werden.
Aktuell leben in Nordöstlicher Stadtteil 54675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97421 Schweinfurt Nordöstlicher Stadtteil
Der nordöstliche Stadtteil von Schweinfurt, der unter der Postleitzahl 97421 bekannt ist, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der ruhigen und grünen Umgebung können Naturbegeisterte im nahegelegenen Wildpark und entlang der gut ausgebauten Rad- und Wanderwege entspannen. Sportliche Aktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn verschiedene Sportvereine bieten eine breite Palette an Trainings- und Wettkampfmöglichkeiten. Wer Lust auf Shopping hat, kann sich in den zahlreichen Geschäften und Einkaufspassagen des Stadtteils austoben, wo sowohl große Marken als auch kleinere Boutiquen vertreten sind. Die gastronomische Vielfalt sorgt zudem dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist – von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants.
Im weiteren Umland von Schweinfurt bieten sich ebenfalls viele attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Beispielsweise lädt der nahegelegene Steigerwald zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Wasserliebhaber bietet der Ellertshäuser See verschiedene Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Tretbootfahren. Einkaufsfans kommen in der Stadt selbst und in den umliegenden Gemeinden auf ihre Kosten, da eine Vielzahl von Einkaufszentren, Märkten und Fachgeschäften für Abwechslung und ein umfassendes Angebot sorgt. Das Freizeit-Land Geiselwind, ein großer Freizeitpark in der Nähe, ist besonders bei Familien beliebt und bietet zahlreiche Attraktionen und Shows.
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