Immobilie verkaufen in 97421 Schweinfurt Bergl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Bergl von Schweinfurt, der Postleitzahl 97421, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden aus und profitiert von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Schweinfurt selbst erlebt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, da die Stadt sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Schweinfurt Bergl zu beachten gilt. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97421 Schweinfurt Bergl
- Wohnung verkaufen in 97421 Schweinfurt Bergl
- Grundstück verkaufen in 97421 Schweinfurt Bergl
- Ihr Immobilienmakler in 97421 Schweinfurt Bergl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97421 Schweinfurt Bergl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97421 Schweinfurt Bergl
Haus verkaufen in 97421 Schweinfurt Bergl
Das Haus zu verkaufen in 97421 Schweinfurt Bergl kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. In Schweinfurt Bergl findet man alles von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell spiegelt der Markt in Schweinfurt Bergl ein wachsendes Interesse wider, was sich in einem stabilen Preisniveau zeigt, das sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Die Nähe zu städtischer Infrastruktur und die attraktiven Wohnmöglichkeiten machen Schweinfurt Bergl zu einem begehrten Standort für verschiedenste Käufergruppen.
Hauspreise in 97421 Schweinfurt Bergl
Die Hauspreise in 97421 Schweinfurt Bergl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweinfurt Bergl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97421 Schweinfurt Bergl
Der Wohnungsmarkt in 97421 Schweinfurt Bergl zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von infrastrukturellen Gegebenheiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Familien und Berufspendler zieht es gleichermaßen in diese Region, was den Markt besonders dynamisch macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen sowie Immobilien, die zusätzlichen Komfort wie Balkone, Aufzüge oder Tiefgaragen bieten. Aufgrund der vielfältigen Käuferinteressen lohnt es sich besonders, gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen anzubieten, um auf dem Markt wettbewerbsfähig zu bleiben.
Wohnungspreise in 97421 Schweinfurt Bergl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97421 Schweinfurt liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97421 Schweinfurt Bergl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97421 Schweinfurt Bergl ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen und Unternehmen die Vorteile der Stadt erkennen und sich hier niederlassen möchten. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Marktumfeld führt. Bauaktivitäten in der Region sind sichtbar angestiegen, allerdings konzentrieren sich viele Projekte auf das Entwickeln bereits vorhandener Immobilien anstatt auf neue Baugrundstücke. Diese Dynamik spiegelt den aktuellen Trend wider, dass bestehende Flächen effizienter genutzt und ältere Bauten modernisiert werden, um der großen Nachfrage gerecht zu werden. Verkäufer von Grundstücken in Schweinfurt Bergl können somit von einem lukrativen Marktumfeld profitieren, da das Interesse potenzieller Käufer ungebrochen hoch bleibt.
Grundstückspreise in 97421 Schweinfurt Bergl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97421 Schweinfurt liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97421 Schweinfurt Bergl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97421 Schweinfurt Bergl
Schweinfurt Bergl liegt im Nordwesten der Stadt Schweinfurt in Bayern und ist ein vielfältiger Stadtteil, der durch seine gute Anbindung und seine Infrastruktur besticht. Die Lage ist besonders attraktiv für Pendler, da der Stadtteil sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch das Straßennetz optimal erreichbar ist. Auch die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten macht Bergl zu einer beliebten Wohngegend für Familien und Naturliebhaber. Der Hauptbahnhof Schweinfurt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Außerdem ist die Anbindung an die Autobahn A70 und die Bundesstraße B26 für Autofahrer ideal, wodurch größere Städte wie Würzburg oder Bamberg schnell erreicht werden können. Des Weiteren gibt es in Bergl diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Bewohner bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweinfurt Bergl liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Würzburg, das etwa 40 Kilometer entfernt ist, und Bamberg, das in rund 60 Kilometern erreichbar ist. Weiterhin sind Orte wie Bad Kissingen, Gerolzhofen und Haßfurt nicht weit entfernt und bieten zusätzlich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schweinfurt Bergl ist hervorragend, denn neben der Nähe zur Autobahn A70 und der Bundesstraße B26, bieten die öffentlichen Verkehrsmittel wie Buslinien und der nahegelegene Hauptbahnhof viele Optionen für die bequeme und schnelle Reise innerhalb der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Bergl 54675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97421 Schweinfurt Bergl
Der Stadtteil Bergl in 97421 Schweinfurt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. In der Umgebung finden sich mehrere Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sowohl für Sportbegeisterte als auch für Ruhesuchende hält die Region geeignete Orte bereit. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten lokale sowie internationale Küche. Zudem gibt es in Bergl eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, wodurch die Versorgung der Anwohner problemlos gewährleistet ist.
Für vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten steht in Schweinfurt der Stadtpark zur Verfügung, der wegen seiner gepflegten Grünanlagen und Teiche beliebt ist. Das Wildpark an den Eichen ist ein weiteres Highlight besonders für Familien mit Kindern. Wer gerne sportlich aktiv ist, kann das Silvana Sport- und Freizeitbad besuchen, das ein breites Spektrum an Wasseraktivitäten bietet. Zum Einkaufen eignen sich die Innenstadt von Schweinfurt mit ihrer lebendigen Fußgängerzone sowie das Fachmarktzentrum Maintal, das eine große Auswahl von Waren und Dienstleistungen in modernen, komfortablen Geschäften bereitstellt.
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