Immobilie verkaufen in 97424 Schweinfurt Bergl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schweinfurt Bergl, PLZ 97424, bietet derzeit vielfältige Chancen für Verkäufer und potenzielle Käufer gleichermaßen. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage machen diese Region besonders interessant für Investoren und Privatpersonen. Mit historisch niedrigen Zinsen und einem stabilen Arbeitsmarkt steigen die Möglichkeiten, eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Schweinfurt Bergl berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Notwendigkeiten bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97424 Schweinfurt Bergl
- Wohnung verkaufen in 97424 Schweinfurt Bergl
- Grundstück verkaufen in 97424 Schweinfurt Bergl
- Ihr Immobilienmakler in 97424 Schweinfurt Bergl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97424 Schweinfurt Bergl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97424 Schweinfurt Bergl
Haus verkaufen in 97424 Schweinfurt Bergl
Das Haus zu verkaufen im Stadtteil Bergl von 97424 Schweinfurt gestaltet sich als interessantes Unterfangen, da die Region eine breite Auswahl an verschiedenen Haustypen bietet. In Bergl finden sich vor allem Reihenhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser, die typischerweise großzügige Gärten und vielseitige Grundrisse aufweisen. Auch Mehrfamilienhäuser sind in dieser Gegend häufiger zu finden, was sie zu einem attraktiven Standort für Investoren macht. Die Preise für Immobilien in Schweinfurt Bergl variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Allgemein reflektieren sie die stabile und gefragte Marktsituation der Region, die durch gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung geprägt ist. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einer insgesamt positiven Preisentwicklung, die durch die attraktive Lage Schweinfurts unterstützt wird.
Hauspreise in 97424 Schweinfurt Bergl
Die Hauspreise in 97424 Schweinfurt Bergl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweinfurt Bergl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97424 Schweinfurt Bergl
Der Wohnungsmarkt in der Region 97424 Schweinfurt Bergl zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel begünstigt wird. In diesem Stadtteil sind insbesondere gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage sowie die vorhandene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch Investoren haben diesen Stadtteil zunehmend im Blick, da die Mieten in Schweinfurt Bergl vergleichsweise moderat sind und somit Potenzial für Wertsteigerungen bieten. In den letzten Jahren ist auch die Nachfrage nach sanierten Altbauwohnungen mit historischen Elementen gestiegen, was den Verkauf dieser Immobilien zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97424 Schweinfurt Bergl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97424 Schweinfurt liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97424 Schweinfurt Bergl
Der Verkauf von Grundstücken in 97424 Schweinfurt Bergl kann derzeit von einer hohen Nachfrage profitieren, da die Region als zunehmend attraktiv gilt. Schweinfurt Bergl, ein Stadtteil, der durch seine gute Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen besticht, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Das Angebot an Bauflächen ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren ist in Schweinfurt Bergl vermehrt gebaut worden, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch gewerbliche Immobilien entstanden sind. Diese rege Bautätigkeit spiegelt das wirtschaftliche Wachstum der Region wider und trägt zur dynamischen Entwicklung von Schweinfurt bei.
Grundstückspreise in 97424 Schweinfurt Bergl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97424 Schweinfurt liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97424 Schweinfurt Bergl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97424 Schweinfurt Bergl
Der Stadtteil Bergl liegt im Süden von Schweinfurt und ist ein bevorzugtes Wohngebiet aufgrund seiner ruhigen Lage und gleichzeitig guten Erreichbarkeit. Der Stadtteil ist von Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, was den Bergl besonders für Familien attraktiv macht. Im Norden grenzt Bergl direkt an die Schweinfurter Innenstadt, was eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger städtischer Einrichtungen gewährleistet.
Unmittelbare Nachbarorte von Schweinfurt Bergl sind Sennfeld im Osten und Dittelbrunn im Nordwesten. Weitere umliegende Städte und Gemeinden sind Bergrheinfeld, Gochsheim und Grafenrheinfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zur A70 und A71, die eine schnelle Erreichbarkeit von Würzburg und Bamberg ermöglichen. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter verschiedene Buslinien, die regelmäßig verkehren und eine schnelle Verbindung zum Schweinfurter Zentrum und den benachbarten Stadtteilen gewährleisten. Der Hauptbahnhof Schweinfurt ist ebenfalls gut angebunden und ermöglicht weitreichende Zugverbindungen in die umliegenden größeren Städte.
Aktuell leben in Bergl 54675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97424 Schweinfurt Bergl
Der Stadtteil Bergl in 97424 Schweinfurt bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen oder zum Entspannen einladen. Sportbegeisterte können sich in den verschiedenen Sporteinrichtungen und Vereinen des Viertels austoben. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, mit einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass weitere Teile der Stadt und andere Ausflugsziele schnell und einfach erreichbar sind.
In der Umgebung von 97424 Schweinfurt Bergl gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Wildpark an den Eichen bietet eine ideale Gelegenheit für Familienausflüge, bei denen Besucher heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten können. Das nahegelegene Silvana Sport- und Freizeitbad lädt mit einer Vielzahl von Becken und Saunen zum Schwimmen und Entspannen ein. Shopping-Begeisterte kommen im Stadtzentrum von Schweinfurt auf ihre Kosten, wo sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte finden. Kulturelle Highlights wie das Georg-Schäfer-Museum oder das Theater Schweinfurt sind ebenfalls einen Besuch wert und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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