Immobilie verkaufen in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
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Der Immobilienmarkt in Schweinfurt, insbesondere in den begehrten Wohngegenden Musikerviertel und der amerikanischen Siedlung, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Diese charmanten Viertel, bekannt für ihre attraktiven Häuser und die gute Anbindung an die Innenstadt, ziehen viele potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in diesen Bereichen bleibt hoch, was Verkäufern einen entscheidenden Vorteil verschafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in diesen beiden Vierteln beleuchtet, damit Sie bestmöglich vorbereitet sind, wenn Sie Ihre Immobilie in 97424 Schweinfurt verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
- Wohnung verkaufen in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
- Grundstück verkaufen in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
- Ihr Immobilienmakler in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
Haus verkaufen in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
Der Immobilienmarkt im Musikerviertel und der amerikanischen Siedlung in Schweinfurt 97424 bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von Einfamilienhäusern und Bungalows über Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern reichen. Diese Gegenden sind aufgrund ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage besonders bei Familien und Pendlern beliebt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der Viertel. Tendenziell bewegen sich die Preise im mittleren bis gehobenen Bereich, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Käufer sollten sich bewusst sein, dass gut gepflegte Immobilien mit modernen Ausstattungen und größeren Grundstücken einen entsprechend höheren Preis haben können.
Hauspreise in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
Die Hauspreise in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
Im Gebiet von 97424 Schweinfurt, insbesondere im Musikerviertel und der amerikanischen Siedlung, zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage. Diese beiden Wohngebiete sind aufgrund ihrer attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur besonders gefragt. Das Musikerviertel zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und dennoch zentrale Lage aus, was es vor allem für Familien und Berufstätige interessant macht. Die amerikanische Siedlung bietet hingegen großzügige Wohnflächen und moderne Neubauten, die vor allem bei jungen Paaren und Expats Anklang finden. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig die Nähe zu Grünflächen bieten. Auch Immobilien mit energetischen Sanierungen und modernen Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Region kann daher auf ein breites Käuferinteresse treffen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97424 Schweinfurt liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
In der Region 97424 Schweinfurt, insbesondere im Musikerviertel und der amerikanischen Siedlung, verzeichnet der Immobilienmarkt eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese Gebiete sind aufgrund ihrer charmanten Wohnatmosphäre und guten infrastrukturellen Anbindung bei Käufern sehr beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch oft nicht mit der Nachfrage Schritt, was zu einem umkämpften Markt führt. In den letzten Jahren ist in diesen Vierteln vermehrt gebaut worden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zur Nachfrage moderat, was die Begehrlichkeit der Grundstücke in diesen attraktiven Wohnlagen weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97424 Schweinfurt liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
Das Musikerviertel und die amerikanische Siedlung befinden sich im Stadtgebiet von Schweinfurt in der Postleitzahlregion 97424. Schweinfurt ist eine Stadt in Unterfranken, Bayern, bekannt für ihre industrielle Geschichte und kulturelle Vielfalt. Das Musikerviertel zeichnet sich durch seine ruhigen Wohnstraßen und gepflegten Häuser aus, während die amerikanische Siedlung historische Bedeutung hat und an die Anwesenheit der US-Streitkräfte nach dem Zweiten Weltkrieg erinnert. Beide Gebiete profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum und bieten zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Umland von Schweinfurt ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sich gut für Ausflüge und Erholung eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweinfurt liegen Städte wie Hassfurt, Gerolzhofen, Bad Kissingen und Würzburg. Diese Städte bieten ebenfalls zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Attraktionen. Schweinfurt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Bundesautobahnen A70 und A71 ermöglichen schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Schweinfurt mit größeren Städten wie Nürnberg und München verbinden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass das Stadtgebiet und die umliegenden Orte effizient erreicht werden können.
Aktuell leben in Musikerviertel und amerik. Siedlung 54675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97424 Schweinfurt Musikerviertel und amerik. Siedlung
Das Musikerviertel und die amerikanische Siedlung in Schweinfurt (97424) bieten eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Darüber hinaus gibt es einige Sportvereine und Einrichtungen, die vielfältige sportliche Betätigungen ermöglichen. Für Einkaufsbegeisterte stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus tragen Cafés und Restaurants zur kulinarischen Vielfalt bei und laden zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region gibt es viele attraktive Orte, die sowohl Erholungssuchende als auch Shopping-Liebhaber anziehen. Beispielsweise bieten der Wildpark an den Eichen und der Stadtpark in Schweinfurt naturnahe Erlebnisse und Erholungsmöglichkeiten. Für Einkaufsfreunde ist das ECE-Center Schweinfurt ein beliebter Anlaufpunkt mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Kulturinteressierte können das Museum Georg Schäfer oder das Theater der Stadt Schweinfurt besuchen, die ein abwechslungsreiches Programm und spannende Ausstellungen bieten. So stellt die Region eine gute Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sicher und bietet damit eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
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