Immobilie verkaufen in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie im 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil professionell und gewinnbringend zu gestalten, erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Dieser Stadtteil von Schweinfurt zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, was attraktive Verkaufschancen eröffnet. Die Mischung aus moderner Infrastruktur, grünen Erholungsgebieten und einer soliden Anbindung an das Stadtzentrum macht ihn zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil berücksichtigen sollten – von Marktanalysen über Preissetzungen bis hin zu Vermarktungsstrategien. Lassen Sie uns diese Faktoren gemeinsam erkunden, um Ihren Verkaufsprozess zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
- Wohnung verkaufen in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
- Grundstück verkaufen in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
- Ihr Immobilienmakler in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Haus verkaufen in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Der nordwestliche Stadtteil von Schweinfurt, 97424, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen aus. In dieser Region finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ein breites Spektrum an architektonischen Stilen und Wohnbedürfnissen abdecken. Es gibt auch einige luxuriöse Villen und stilvolle Bungalows, die auf großzügigen Grundstücken erbaut wurden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage eine tendenzielle Erhöhung erfahren haben. Dies macht den Verkauf eines Hauses in Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit, insbesondere für diejenigen, die von den aktuellen Marktbedingungen profitieren möchten.
Hauspreise in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Die Hauspreise in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Der Wohnungsmarkt im nordwestlichen Stadtteil von Schweinfurt mit der Postleitzahl 97424 zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Stadt sowie die gute Verkehrsanbindung schätzen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Grundrissen, insbesondere solche mit mindestens drei Zimmern und zusätzlichem Balkon oder Garten, sind besonders begehrt. Darüber hinaus sind energetisch sanierte Objekte und Neubauten wegen der langfristigen Kosteneffizienz und höheren Wohnqualität sehr gefragt. Käufer und Mieter legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und grüne Erholungsflächen. Durch diese vielfältigen Anforderungen bleibt der Immobilienmarkt dynamisch und bietet Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Wohnungspreise in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97424 Schweinfurt liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Im nordwestlichen Stadtteil von Schweinfurt, der unter der Postleitzahl 97424 fällt, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das städtische Zentrum und umliegende Naherholungsgebiete. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren nach oben getrieben hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Nutzbauten, was das urbane Wachstum und die wirtschaftliche Dynamik des Stadtteils unterstreicht. Potentiale für Neubauten werden zunehmend erschlossen, was das Interesse von Investoren und privaten Bauherren gleichermaßen weckt.
Grundstückspreise in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97424 Schweinfurt liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Der nordwestliche Stadtteil von 97424 Schweinfurt besticht durch seine strategisch günstige Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte und ist von mehreren bedeutenden Straßen umgeben, die eine schnelle und bequeme Anreise ermöglichen. Die umliegenden Landschaften und Grünflächen bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Darüber hinaus ist der nordwestliche Stadtteil gut in das städtische Verkehrsnetz integriert, was den Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitangeboten erleichtert.
In der Nähe von Schweinfurt befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle in der Region spielen. Dazu zählen beispielsweise Werneck, Niederwerrn, und Sennfeld. Die Verkehrsanbindung des nordwestlichen Stadtteils ist hervorragend, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch die Anbindungen an die Autobahnen A70 und A71. Diese garantieren schnelle Verbindungen nach Würzburg, Bamberg und sogar bis nach Schweinfurt direkt ins Zentrum. Darüber hinaus bieten örtliche Buslinien eine gute Erreichbarkeit innerhalb des städtischen Gebietes und der näheren Umgebung.
Aktuell leben in Nordwestlicher Stadtteil 54675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97424 Schweinfurt Nordwestlicher Stadtteil
Im nordwestlichen Stadtteil von 97424 Schweinfurt gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die umliegenden Grünflächen und Parks ideale Orte zur Entspannung und Bewegung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft führen. Wer neben Erholung auch gerne einkaufen möchte, findet in diesem Stadtteil diverse Einkaufsmöglichkeiten. Moderne Einkaufszentren und kleinere Boutiquen bieten ein breites Sortiment, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und ergänzen das Angebot perfekt.
Die Region um Schweinfurt hat ebenfalls einiges zu bieten. Im Umland befinden sich zahlreiche Ausflugsziele, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Steigerwald wandern und die Natur genießen. In der Stadt selbst stehen Kultureinrichtungen wie das Museum Georg Schäfer oder das Theater Schweinfurt zur Verfügung. Auch Einkaufszentren wie das ECE-Center bieten eine Fülle an Geschäften und Gastronomie, um einen entspannten Tag in der Stadt abzurunden. So findet jeder Besucher und Einwohner der Region passende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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