Immobilie verkaufen in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
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Der Immobilienmarkt im nördlichen Stadtteil von Schweinfurt, mit der Postleitzahl 97422, bietet interessante Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Diese Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Wohnvierteln und gewerblichen Zonen aus, was die Nachfrage nach Immobilien stetig hoch hält. Käufer schätzen die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen und Naherholungsgebieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, aktuelle Trends und bewährte Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
- Wohnung verkaufen in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
- Grundstück verkaufen in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
- Ihr Immobilienmakler in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Haus verkaufen in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Im nördlichen Stadtteil von Schweinfurt, 97422, gibt es eine Vielzahl von Optionen für den Hausverkauf, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern. Die Architektur reicht von traditionellen fränkischen Bauten bis hin zu zeitgenössischen Designs, was die Gegend für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse interessant macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, spiegeln jedoch die Aufwertung des Immobilienmarktes in Schweinfurt wider. Käufer können tendenziell höherwertige Immobilien erwarten, da der nördliche Stadtteil für seine Lebensqualität und Anbindung an wichtige Infrastruktur bekannt ist. Besonders beliebt sind Objekte in der Nähe von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, was sich entsprechend im Preis niederschlägt.
Hauspreise in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Die Hauspreise in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweinfurt Nördlicher Stadtteil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Der Verkauf einer Wohnung im nördlichen Stadtteil von Schweinfurt, insbesondere mit der Postleitzahl 97422, ist eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer dank des dynamischen Wohnungsmarktes in dieser Region. Der Markt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu großen Arbeitgebern wie SKF und Schaeffler aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in gepflegten Wohnanlagen sowie Altbauten mit sanierter Substanz, die den Charme des historischen Stadtteils bewahren. Familien bevorzugen oft geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder kleiner Gartenfläche, während Singles und junge Paare verstärkt nach gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen suchen. Dank der hohen Lebensqualität und den vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten wird die Region für potenzielle Käufer immer attraktiver, was den Verkauf von Wohnungen in diesem Stadtteil erleichtert.
Wohnungspreise in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97422 Schweinfurt liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schweinfurt Nördlicher Stadtteil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Im nördlichen Stadtteil von Schweinfurt 97422 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur. Die Region erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit, sowohl bei Privatkäufern als auch bei Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verstärkt. In diesen Stadtteilen wird intensiv gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Verschiedene Bauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für mehrstöckige Wohnanlagen, sind in Planung oder bereits in der Umsetzung, was die Region nachhaltig verändert und weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97422 Schweinfurt liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Der nördliche Stadtteil von 97422 Schweinfurt bietet eine hervorragende Lage und eine gute Verkehrsanbindung. Gelegen im unterfränkischen Teil Bayerns, ist dieser Stadtteil gut erreichbar über die Autobahn A70, die Schweinfurt mit Bamberg und Würzburg verbindet. Zudem sorgt die Nähe zur Bundesstraße B303 für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen. Die Innenstadt von Schweinfurt ist ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität des Stadtteils zusätzlich erhöht. Durch den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien und einem gut ausgebauten Radwegenetz wird die Mobilität innerhalb und außerhalb des Stadtteils erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweinfurts nördlichem Stadtteil liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die sich durch gute Verkehrsanbindungen auszeichnen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen beispielsweise Sennfeld und Gochsheim im Osten sowie Grafenrheinfeld und Bergrheinfeld im Süden. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Schwebheim und Schonungen. Dies erlaubt Pendlern und Bewohnern eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung. Durch den gut ausgebauten Verkehrsverbund Mainfranken sind auch entferntere Städte wie Bamberg und Würzburg leicht zugänglich.
Aktuell leben in Nördlicher Stadtteil 54675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97422 Schweinfurt Nördlicher Stadtteil
Der nördliche Stadtteil von Schweinfurt mit der Postleitzahl 97422 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die Region ist geprägt von großzügigen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders der Wildpark an den Eichen ist ein beliebtes Ausflugsziel, da er sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch naturnahe Erlebnisse bietet. Für sportbegeisterte Menschen gibt es zahlreiche Angebote wie Sportvereine und Fitnessstudios. Zudem sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur an öffentlichen Verkehrsmitteln für eine einfache Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Das vielfältige Angebot an Restaurants, Cafés und Bars sorgt zudem für kulinarische Abwechslung und gesellige Abende. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter der bequeme Einzelhandel und großzügige Supermärkte, decken alle alltäglichen Bedürfnisse und bieten darüber hinaus vielfältige Shoppingerlebnisse.
In der Region finden sich ebenfalls reichhaltige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Main-Radweg hervorragende Bedingungen für Radtouren entlang des Flusses und ermöglicht wunderschöne Ausblicke auf die Natur. Der Roßmarkt in der Innenstadt von Schweinfurt lädt mit seinen vielfältigen Geschäften, Boutiquen und dem Wochenmarkt zum Bummeln und Einkaufen ein. Kulturinteressierte können das Museum Georg Schäfer besuchen, das eine umfangreiche Sammlung deutscher Kunstwerke des 19. Jahrhunderts beherbergt. Für einen entspannten Tag abseits der Hektik empfiehlt sich ein Besuch im Silvana Sport- und Freizeitbad, das mit Schwimmbecken, Saunalandschaft und Wellnessangeboten für Erholung sorgt. Die Region Schweinfurt kombiniert somit auf harmonische Weise kulturelle Erlebnisse, Naherholungsmöglichkeiten und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, wodurch für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
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