Immobilie verkaufen in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97456 Dittelbrunn, einem charmanten Ortsteil von Dittelbrunn, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und attraktive Lebensqualität aus. Die Region bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer wertstabilen und zukunftssicheren Immobilie sind. Mit einer hohen Nachfrage und vergleichsweise begrenztem Angebot halten sich die Preise auf einem stabilen Niveau, was den Verkauf einer Immobilie besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 97456 Dittelbrunn beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
- Wohnung verkaufen in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
- Grundstück verkaufen in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
Haus verkaufen in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
Ein Haus in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn zu verkaufen bedeutet, eine Immobilie in einer reizvollen und ruhigen Gemeinde anzubieten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Gartengrundstücke und eine familienfreundliche Nachbarschaft auszeichnen. Des Weiteren sind auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser in der Region zu finden, die durch ihre solide Bauweise und moderne Architektur überzeugen. Die Immobilienpreise in Dittelbrunn variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses, jedoch spiegelt sich im Allgemeinen die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region wider. Es ist zu beobachten, dass sowohl Altbauten als auch Neubauten gefragt sind, wobei letzteres besonders bei Neubaugebieten an Beliebtheit gewinnt. Beim Verkauf eines Hauses sollte daher berücksichtigt werden, dass Dittelbrunn ein attraktives und zugleich wachsendes Wohngebiet darstellt.
Hauspreise in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
Die Hauspreise in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dittelbrunn Dittelbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
Der Wohnungsmarkt in Dittelbrunn, einer charmanten Gemeinde im Postleitzahlenbereich 97456, zeigt eine rege Nachfrage besonders nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Der Ort bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die Stadt Schweinfurt, was ihn sowohl für Pendler als auch für Familien interessant macht. Besonders begehrt sind helle, geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentralen Lagen erfreuen sich dabei großer Beliebtheit. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Markt vergleichsweise überschaubar, was eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellt, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97456 Dittelbrunn liegt bei 2698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
In der Region 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Die Verfügbarkeit von Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotz des Anstiegs an Neubauprojekten bleibt das Angebot eher knapp, was die Grundstückspreise entsprechend in die Höhe treibt. Dies macht Dittelbrunn zu einem interessanten, aber auch herausfordernden Markt für Immobilienverkäufer.
Grundstückspreise in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97456 Dittelbrunn liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
Dittelbrunn im Landkreis Schweinfurt in Bayern gelegen besticht durch seine attraktive Lage und eine gute Verkehrsanbindung. Der Ort liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Schweinfurt, einer der wichtigsten Städte in Unterfranken. Die Nähe zur Stadt ermöglicht den Einwohnern von Dittelbrunn den einfachen Zugang zu städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen, während sie gleichzeitig die ruhige und ländliche Atmosphäre des Dorfes genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Dittelbrunn befinden sich neben Schweinfurt auch die Orte Hambach, Pfändhausen und Maibach, die ebenfalls zur Gemeinde Dittelbrunn gehören. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Dittelbrunn durch lokale Straßen gut mit Schweinfurt verbunden ist und die Bundesstraße B286 in der Nähe verläuft, die schnellen Zugang zu weiteren regionalen Städten und Autobahnen wie der A71 bietet. Dadurch ist Dittelbrunn sowohl für Pendler als auch für Reisende verkehrstechnisch strategisch gut gelegen.
Aktuell leben in Dittelbrunn 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97456 Dittelbrunn Dittelbrunn
In 97456 Dittelbrunn bietet die kleine charmante Gemeinde eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Einheimischen als auch die Besucher ansprechen. Das weitläufige Naturgebiet rund um Dittelbrunn lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, gibt es zahlreiche Radwege und Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. In der Ortsmitte von Dittelbrunn finden sich mehrere Geschäfte, Supermärkte und kleinere Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken und dazu einladen, nach Herzenslust einzukaufen.
In der Region rund um Dittelbrunn findet man ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Schweinfurt mit seinen umfangreichen Einkaufspassagen und vielfältigen kulturellen Angeboten zu einem abwechslungsreichen Stadtbesuch ein. Der Wildpark an den Eichen in Schweinfurt ist ein ideales Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Der Naturpark Haßberge in unmittelbarer Nähe bietet Wanderern und Radfahrern zahlreiche Routen durch malerische Landschaften. Ebenso sind die Thermen in Bad Kissingen oder Bad Neustadt perfekte Orte, um sich zu entspannen und eine Auszeit vom Alltag zu nehmen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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