Immobilie verkaufen in 97422 Schweinfurt Deutschhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97422 Schweinfurt Deutschhof erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Schweinfurt, bekannt für seine zentrale Lage in Franken und seine wirtschaftliche Bedeutung, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der Stadtteil Deutschhof ist besonders beliebt, da er sowohl durch seine Wohnfreundlichkeit als auch durch seine Nähe zu zentralen Einrichtungen besticht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Markttrends der Immobilienbranche in 97422 Schweinfurt Deutschhof beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97422 Schweinfurt Deutschhof
- Wohnung verkaufen in 97422 Schweinfurt Deutschhof
- Grundstück verkaufen in 97422 Schweinfurt Deutschhof
- Ihr Immobilienmakler in 97422 Schweinfurt Deutschhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97422 Schweinfurt Deutschhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97422 Schweinfurt Deutschhof
Haus verkaufen in 97422 Schweinfurt Deutschhof
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 97422 Schweinfurt Deutschhof bietet eine spannende Möglichkeit für Immobilienbesitzer. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Doppelhaushälften reichen. Moderne Architekturen sowie traditionelle Baustile sind gleichermaßen vertreten, was den Immobilienmarkt vielseitig und attraktiv macht. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Im Allgemeinen reflektiert der Immobilienmarkt in Schweinfurt Deutschhof die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in einer gut erschlossenen und infrastrukturell gut angebundenen Region, was die Preise entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 97422 Schweinfurt Deutschhof
Die Hauspreise in 97422 Schweinfurt Deutschhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweinfurt Deutschhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97422 Schweinfurt Deutschhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 97422 Schweinfurt, insbesondere im Stadtteil Deutschhof, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Hier zeigt sich, dass die Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der zentralen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung relativ hoch ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Komfort bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und in der Nähe von Schulen und Kindergärten stehen hoch im Kurs. Da Schweinfurt eine Stadt mit vielen Pendlern ist, gelten Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und ausreichenden Parkmöglichkeiten ebenfalls als sehr attraktiv. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Markt aber wettbewerbsintensiv, sodass eine professionelle Immobilienbewertung und gezielte Vermarktungsstrategien maßgeblich zum erfolgreichen Verkauf beitragen können.
Wohnungspreise in 97422 Schweinfurt Deutschhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97422 Schweinfurt liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97422 Schweinfurt Deutschhof
Die Nachfrage nach Grundstücken im Stadtteil Deutschhof in 97422 Schweinfurt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage sowie der guten Anbindung an die Innenstadt und umliegende Regionen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In Deutschhof selbst wird vergleichsweise wenig neu gebaut, da es sich um ein bereits gut erschlossenes Wohngebiet handelt. Neue Bauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Nachverdichtungen und kleinere Neubaugebiete, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Käufer sollten daher mit einem intensiven Wettbewerb und entsprechend höheren Kosten rechnen, wenn sie ein Grundstück in dieser Gegend erwerben möchten.
Grundstückspreise in 97422 Schweinfurt Deutschhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97422 Schweinfurt liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97422 Schweinfurt Deutschhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97422 Schweinfurt Deutschhof
Der Deutschhof im Postleitzahlenbereich 97422 liegt am nordöstlichen Rand von Schweinfurt, einer Stadt in Unterfranken, Bayern. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige Lage in der Nähe des Stadtzentrums aus und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zur umliegenden Natur. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweinfurt Deutschhof liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Sennfeld, Gochsheim und Grafenrheinfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Schweinfurt ist ein bedeutender Knotenpunkt für die Bundesstraßen B286, B303 und B19. Die Autobahnen A70 und A71 sind ebenfalls gut erreichbar, was den Zugang zu größeren Städten wie Würzburg und Bamberg erleichtert. Zusätzlich verfügt Schweinfurt über einen Bahnhof, der regionale und überregionale Zugverbindungen bietet, sowie ein gut ausgebautes Busnetz, das eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden gewährleistet.
Aktuell leben in Deutschhof 54675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97422 Schweinfurt Deutschhof
Schweinfurt Deutschhof bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die Einwohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt. Das Viertel verfügt über eine Vielzahl an Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es diverse Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Die örtlichen Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Genüsse und bieten die Möglichkeit, sich bei einem gemütlichen Kaffee oder einem leckeren Essen zu erholen.
In der Umgebung von Schweinfurt gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet der Wildpark an den Eichen eine ideale Gelegenheit, die heimische Tierwelt zu erleben und dabei die Natur zu genießen. Für Kulturliebhaber ist das Museum Georg Schäfer ein Muss, das mit seiner beeindruckenden Kunstsammlung lockt. Shopping-Enthusiasten können sich im großen Einkaufszentrum Stadtgalerie Schweinfurt austoben, das ein vielfältiges Angebot an Mode, Elektronik und Gastronomie bietet. Ergänzend dazu lädt der Baggersee Sennfeld zu entspannenden Stunden am Wasser und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Beachvolleyball ein.
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