Immobilie verkaufen in 91626 Schopfloch Deuenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91626 Schopfloch Deuenbach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde im Landkreis Ansbach zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Aktuell verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die kontinuierliche Wertsteigerung von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, optimale Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91626 Schopfloch Deuenbach
- Wohnung verkaufen in 91626 Schopfloch Deuenbach
- Grundstück verkaufen in 91626 Schopfloch Deuenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91626 Schopfloch Deuenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91626 Schopfloch Deuenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91626 Schopfloch Deuenbach
Haus verkaufen in 91626 Schopfloch Deuenbach
In der malerischen Region 91626 Schopfloch Deuenbach ist die Auswahl an Haustypen vielfältig und spiegelt die ländliche Idylle des Ortes wider. Hier dominieren hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen Architekturelementen. Gelegentlich findet man auch moderne Neubauten und Bungalows, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Immobilienpreise in Schopfloch Deuenbach variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, sind jedoch insgesamt für die ländliche Region charakteristisch. Käufer können von einem großen Angebot profitieren, das sowohl rustikale als auch zeitgenössische Wohnträume abdeckt. Der Immobilienmarkt spiegelt den Wert wider, den das ruhige und naturnahe Umfeld mit guter Anbindung an umliegende Städte bietet.
Hauspreise in 91626 Schopfloch Deuenbach
Die Hauspreise in 91626 Schopfloch Deuenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91626 Schopfloch Deuenbach
Der Wohnungsverkauf in 91626 Schopfloch Deuenbach bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region ist relativ stabil, jedoch gibt es eine zunehmende Nachfrage nach bestimmten Wohnungstypen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, Balkon und hochwertiger Ausstattung. Verkehrsgünstig gelegene Immobilien, die dennoch eine ruhige Umgebung bieten, ziehen viele Interessenten an. Zudem werden barrierefreie Wohnungen und solche mit einem eigenen Gartenanteil immer beliebter, insbesondere bei Familien und älteren Käufern. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Naturparks erhöhen die Attraktivität der Gegend weiter, wodurch sich gut gepflegte Objekte vergleichsweise schnell verkaufen lassen.
Wohnungspreise in 91626 Schopfloch Deuenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91626 Schopfloch liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91626 Schopfloch Deuenbach
Im Ortsteil Deuenbach der Gemeinde Schopfloch mit der Postleitzahl 91626 herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird insbesondere von Familien und Ruhesuchenden getrieben, die das ländliche und idyllische Umfeld bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die bestehende Bebauungsstruktur und den behutsamen Umgang mit der Flächenentwicklung zurückzuführen ist. In der Region wird momentan relativ wenig gebaut, was ebenfalls das begrenzte Angebot erklärt. Neubauprojekte konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, sodass die Region ihren ländlichen Charme bewahren kann. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier ruhig und beständig, mit einem geringeren Fluktuationsgrad im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Grundstückspreise in 91626 Schopfloch Deuenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91626 Schopfloch liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91626 Schopfloch Deuenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91626 Schopfloch Deuenbach
Schopfloch Deuenbach liegt idyllisch im Herzen Mittelfrankens, eingebettet in eine harmonische Landschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern. Die malerische Ortschaft ist bekannt für ihre Ruhe und Naturverbundenheit, bietet jedoch dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Dörfer. Schopfloch selbst verfügt über eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schopfloch Deuenbach befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Ansbach. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage sehr günstig. Über die nahe gelegene Autobahn A6 und A7 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar. Zudem sind die Bundesstraßen B25 und B14 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden größeren Städten ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Schopfloch Deuenbach mit den nächstgelegenen Bahnhöfen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Deuenbach 2979 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91626 Schopfloch Deuenbach
Im kleinen Dorf Deuenbach, gelegen in der Postleitzahlregion 91626 Schopfloch, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft Frankens führen. Die umliegenden Wiesen, Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, während die Bäche und kleinen Seen eine entspannte Atmosphäre bieten. Für den täglichen Bedarf finden sich in der näheren Umgebung von Deuenbach kleine Läden und Hofläden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Auch Handwerksbetriebe und Dienstleister sind hier präsent, sodass die Versorgung gesichert ist und eine angenehme Lebensqualität unterstützt wird.
In der Region um Schopfloch und Deuenbach gibt es zudem einige weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise ist das nahegelegene Schloss Schillingsfürst ein beliebtes Ausflugsziel; die beeindruckende Architektur sowie der wunderschön angelegte Schlossgarten laden zu einem historischen Spaziergang ein. Für sportlich Aktive bietet sich das Freizeitbad in Dinkelsbühl an, das mit verschiedenen Becken und Rutschen sowohl Kindern als auch Erwachsenen Vergnügen bereitet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Fränkische Museum in Feuchtwangen, in dem die Geschichte und Traditionen der Region lebendig präsentiert werden. Einrichtungsläden und Boutiquen in Dinkelsbühl ergänzen das Einkaufsangebot, und verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genuss regionaler Spezialitäten ein.
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