Immobilie verkaufen in 91626 Schopfloch Lehenbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 91626 Schopfloch Lehenbuch bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Schopfloch, eingebettet in den malerischen Landschaften Mittelfrankens, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was den Immobilienmarkt in der Region dynamisch gestaltet. Die Mischung aus ländlicher Idylle und günstigen Anbindungen an größere Städte wie Ansbach oder Nürnberg macht Schopfloch zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schopfloch Lehenbuch berücksichtigt werden sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91626 Schopfloch Lehenbuch
- Wohnung verkaufen in 91626 Schopfloch Lehenbuch
- Grundstück verkaufen in 91626 Schopfloch Lehenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 91626 Schopfloch Lehenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91626 Schopfloch Lehenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91626 Schopfloch Lehenbuch
Haus verkaufen in 91626 Schopfloch Lehenbuch
In Schopfloch Lehenbuch, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Ansbach, Oberfranken, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern aus. Klassische Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind ebenfalls begehrte Immobilien, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Schopfloch Lehenbuch variieren stark, je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Darüber hinaus spiegelt sich die Attraktivität der Region in der steigenden Nachfrage nach Wohnraum wider, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Schopfloch Lehenbuch bietet somit eine Vielzahl von Kaufoptionen, die sowohl historischen Charme als auch modernen Komfort verbinden.
Hauspreise in 91626 Schopfloch Lehenbuch
Die Hauspreise in 91626 Schopfloch Lehenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91626 Schopfloch Lehenbuch
Der Wohnungsmarkt in 91626 Schopfloch Lehenbuch zeigt sich derzeit stabil, mit einer leichten Nachfrage nach Wohneigentum. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Balkon oder Terrasse stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen erleben eine wachsende Nachfrage, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und ökologische Aspekte legen. Insgesamt bietet Schopfloch Lehenbuch durch seine ländliche Idylle und die überschaubare Größe eine attraktive Alternative zu den belebteren, urbanen Wohnlagen.
Wohnungspreise in 91626 Schopfloch Lehenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91626 Schopfloch liegt bei 3308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91626 Schopfloch Lehenbuch
Der Verkauf eines Grundstücks in 91626 Schopfloch Lehenbuch kann diverse Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, da viele Menschen die idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken oft begrenzt, was potenzielle Käufer vor eine gewisse Schwierigkeit stellt. Die Bautätigkeit in Schopfloch Lehenbuch hält sich in Grenzen, da die Region nicht zu den Hauptentwicklungsgebieten gehört. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses suchen, finden hier dennoch attraktive Konditionen vor, da die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind.
Grundstückspreise in 91626 Schopfloch Lehenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91626 Schopfloch liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91626 Schopfloch Lehenbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91626 Schopfloch Lehenbuch
Schopfloch Lehenbuch, ein idyllischer Ortsteil in Bayern, liegt malerisch in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Es ist ein Teil der Gemeinde Schopfloch im Landkreis Ansbach. Die Lage bietet eine wunderbare Aussicht auf die fränkische Landschaft, die durch sanfte Hügel, Felder und Wälder geprägt ist. Die Region ist ideal zum Wandern und Radfahren, und die umliegende Natur lädt zur Erholung und Entspannung ein.
Die Verkehrsanbindung von Schopfloch Lehenbuch ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Der Ort liegt nahe der Bundesstraße B25, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten und Orten wie Dinkelsbühl und Feuchtwangen bietet. Dinkelsbühl, eine historische Stadt mit ihrer gut erhaltenen mittelalterlichen Altstadt, befindet sich nur etwa 10 Kilometer entfernt. Feuchtwangen, bekannt für sein kulturelles Angebot und den jährlichen Feuchtwanger Kreuzgangspiele, ist ebenfalls schnell erreichbar. Zudem liegt die Autobahn A7 in akzeptabler Reichweite, wodurch Verbindungen nach Ulm und Würzburg komfortabel genutzt werden können. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Dombühl, was etwa 18 Kilometer entfernt liegt, und bietet weitere Verbindungen in die umliegenden Städte.
Aktuell leben in Lehenbuch 2979 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91626 Schopfloch Lehenbuch
Schopfloch Lehenbuch in der Region 91626 bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die umliegende Natur ist ideal für Erholung suchende Naturliebhaber mit vielfältigen Wander- und Radwegen. Ebenso laden gepflegte Parks und Grünanlagen zum Verweilen und Entspannen ein. Wer gerne ein bisschen Kultur erleben möchte, findet in örtlichen Museen und historischen Stätten interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Tradition. Die Gemeinde legt Wert auf familienfreundliche Angebote und regelmäßig stattfindende Events, die für Unterhaltung und Gemeinschaft sorgen.
In der Region finden sich auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Ein Beispiel dafür ist der beliebte Wochenmarkt in Dinkelsbühl, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. In Feuchtwangen gibt es neben dem bekannten Fränkischen Museum auch eine lebhafte Einkaufsstraße mit zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften. Für noch umfangreichere Einkaufstouren bieten sich Ausflüge in die nächstgrößeren Städte wie Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber an, die mit ihren Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Angeboten ein abwechslungsreiches Programm bieten.
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