Immobilie verkaufen in 93489 Schorndorf Haid
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Der Verkauf einer Immobilie in 93489 Schorndorf Haid erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Schorndorf Haid, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Bayern, bietet eine attraktive Lage für potenzielle Käufer. Die stabilen Immobilienpreise und die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen diese Region besonders interessant für Verkäufer. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht Schorndorf Haid sowohl Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Schorndorf Haid prägen. Dabei wird speziell auf Trends, Preisentwicklungen und die Zielgruppen der Interessenten eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93489 Schorndorf Haid
Das Verkaufen eines Hauses in 93489 Schorndorf Haid kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung besticht. In der Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die aufgrund ihrer unterschiedlichen Baustile und Größen eine breite Käuferschicht ansprechen. Die Häuser in Schorndorf Haid zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und gute Bauqualität aus. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was durch die steigende Nachfrage und die Attraktivität der Umgebung begünstigt wird. Käufer schätzen die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hauspreise in 93489 Schorndorf Haid
Die Hauspreise in 93489 Schorndorf Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93489 Schorndorf Haid
Der Wohnungsmarkt in 93489 Schorndorf Haid zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung, da die Region durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Vor allem Wohnungen in gutem Zustand und mit modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Häufig wird nach Immobilien mit Balkon, Terrasse oder sogar kleinem Garten gesucht, da diese zusätzlichen Freiflächen den Wohnkomfort erheblich erhöhen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche in ruhigen Wohnlagen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln ziehen viele Kaufinteressenten an. Der demographische Wandel und die steigende Nachfrage nach altersgerechtem Wohnen tragen ebenfalls dazu bei, dass barrierearme und seniorenfreundliche Wohnungen einen hohen Stellenwert auf dem Markt haben.
Wohnungspreise in 93489 Schorndorf Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93489 Schorndorf liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93489 Schorndorf Haid
Im idyllischen 93489 Schorndorf Haid zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken recht rege, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität vorhandener Flächen weiter steigert. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch eher moderat, um den dörflichen Charakter zu erhalten. Das Wachstum erfolgt daher maßvoll, was ein langfristiges Interesse an Grundbesitz unterstreicht und den Wert der Grundstücke stabil hält.
Grundstückspreise in 93489 Schorndorf Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93489 Schorndorf liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93489 Schorndorf Haid
93489 Schorndorf Haid liegt malerisch eingebettet in der natürlichen Schönheit des bayrischen Waldes und beeindruckt durch seine idyllische Lage. Die Umgebung ist von sanft hügeligen Landschaften und weitläufigen Wäldern geprägt, was der Ortschaft ein einladendes und erholsames Ambiente verleiht. In unmittelbarer Nähe befinden sich malerische Wanderwege und gemütliche Radstrecken, die die Region zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende machen.
Die Verkehrsanbindung von Schorndorf Haid ist gut ausgebaut. In direkter Nähe befinden sich die Städte Cham und Roding, welche durch Landstraßen und kleinere Verbindungsstraßen unkompliziert erreichbar sind. Die Bundesstraße B85 führt in nördliche und südliche Richtungen und bietet eine rasche Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Straubing. Der nächste Bahnhof befindet sich in Cham, von wo aus eine regelmäßige Bahnverbindung in Richtung Regensburg und Schwandorf besteht. Dies macht Schorndorf Haid trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar und verbindet es effektiv mit den umliegenden Städten.
Aktuell leben in Haid 2965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93489 Schorndorf Haid
Schorndorf Haid, eine malerische Ortschaft in der Oberpfalz, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege für jeden Anspruch vorhanden sind. Besonders empfehlenswert ist ein Spaziergang entlang des Flusses Naab, der durch die Region fließt und beeindruckende Naturschauspiele bietet. Für Erholungssuchende gibt es zudem schöne Plätze zum Verweilen und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, kleine Läden und Geschäfte bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren an, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Umgebung von Schorndorf Haid gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Oberpfälzer Wald zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die eindrucksvolle Natur der Region genießen kann. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Amberg oder Regensburg Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Einkaufsliebhaber finden in den Einkaufszentren und Outlets in der Umgebung ein vielfältiges Angebot, von modischer Kleidung bis hin zu elektronischen Geräten. Auch Familien kommen auf ihre Kosten, denn Freizeitparks und Erlebnisbäder sorgen für Unterhaltung und Spaß.
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