Immobilie verkaufen in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 93489 Schorndorf Obertraubenbach kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckenden Landschaften und die historische Architektur, die viele Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in Schorndorf Obertraubenbach zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, was attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Schorndorf Obertraubenbach beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Verkaufsprozess zu geben. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
- Wohnung verkaufen in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
- Grundstück verkaufen in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
- Ihr Immobilienmakler in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
Haus verkaufen in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 93489 Schorndorf Obertraubenbach bietet sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die in der Region üblich sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern, die Auswahl ist vielfältig und spricht verschiedene Käufergruppen an. Auch charmante Landhäuser mit großzügigen Grundstücken und Bauernhöfe sind charakteristisch für das ländliche Flair der Gegend. Die Preise für Immobilien in Obertraubenbach variieren je nach Wohnfläche, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Im Vergleich zu städtischen Regionen sind die Häuser hier oft günstiger, wodurch die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende wird, die trotzdem nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Die Preisspanne wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität stetig gestiegen ist.
Hauspreise in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
Die Hauspreise in 93489 Schorndorf Obertraubenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schorndorf Obertraubenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
Der Wohnungsmarkt in 93489 Schorndorf Obertraubenbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Insbesondere Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung sind in dieser Region besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegende Infrastruktur. Die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre tragen ebenfalls zur Attraktivität von Obertraubenbach bei, was sich in einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum niederschlägt. Investoren und Privatpersonen finden hier gleichermaßen interessante Objekte, die ein hohes Potenzial für nachhaltige Wertsteigerungen aufweisen.
Wohnungspreise in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93489 Schorndorf liegt bei 3502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 93489 Schorndorf Obertraubenbach kann von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist derzeit moderat, da Schorndorf Obertraubenbach eine ländliche und naturnahe Lage bietet, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was durch die besondere geographische Lage und die oft langwierigen Genehmigungsverfahren verschärft wird. In der Region wird relativ wenig gebaut, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, die auf nachhaltige und umweltschonende Entwicklung Wert legt. Investitionen in infrastrukturelle Projekte sind zwar vorhanden, jedoch nicht in dem Maß, wie es in urbaneren und dichter besiedelten Gebieten der Fall ist. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, sollte sich daher gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren und eine fundierte Preisstrategie entwickeln.
Grundstückspreise in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93489 Schorndorf liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
Obertraubenbach, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Schorndorf im Landkreis Cham, befindet sich in der Oberpfalz in Bayern. Die idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft und der ländliche Charme machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Trotz seiner eher abgeschiedenen Lage ist Obertraubenbach gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu größeren Städten und Verkehrsanbindungen.
Im direkten Umkreis von Obertraubenbach befinden sich die Städte Cham, Roding und Bad Kötzting. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Cham ist ca. 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Obertraubenbach erfolgt hauptsächlich über die B85, die eine zentrale Verkehrsachse in der Region darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die ländlichen Orte mit den umliegenden Städten verbinden, was die Mobilität der Bewohner deutlich erleichtert.
Aktuell leben in Obertraubenbach 2965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93489 Schorndorf Obertraubenbach
In 93489 Schorndorf Obertraubenbach gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders entlang der malerischen Wanderwege, die die Region durchziehen. Zudem bieten die örtlichen Vereine und Freizeiteinrichtungen eine breite Palette an Aktivitäten, von Sportarten wie Fußball und Tennis bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für das leibliche Wohl sorgen urige Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, wobei kleinere Geschäfte und Wochenmärkte den täglichen Bedarf decken und oft frische, lokale Produkte anbieten.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel kann man im nahen Cham größere Einkaufszentren und Supermärkte besuchen, die eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten. Für Naturliebhaber sind der Bayerische Wald und das nahegelegene Naturschutzgebiet ideale Orte, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Kulturinteressierte können in der Region historische Sehenswürdigkeiten besichtigen, wie etwa Burgen und Schlösser, die von der reichen Geschichte der Gegend erzählen. Zusätzlich bieten die umliegenden Städte und Gemeinden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
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