Immobilie verkaufen in 93426 Roding Kagerhof
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Der Immobilienmarkt in Roding, insbesondere im Kagerhof, zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Wer seine Immobilie in der idyllischen Umgebung des bayerischen Waldes verkaufen möchte, profitiert von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Preisen. Die malerische Landschaft, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht Kagerhof zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 93426 Roding Kagerhof beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Kagerhof
In der charmanten Gemeinde Roding, speziell im Ortsteil Kagerhof, werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Hier findet man unter anderem traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur der Region kombiniert oft klassische Elemente mit zeitgemäßen Designs, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Roding Kagerhof variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Generell haben sich die Immobilienpreise in der Gegend in den letzten Jahren stabil entwickelt, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler interessant macht. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine gute Nachfrage einstellen, da die Mischung aus ländlicher Idylle und einer gut ausgebauten Infrastruktur viele Käufer anzieht.
Hauspreise in 93426 Roding Kagerhof
Die Hauspreise in 93426 Roding Kagerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Kagerhof
Der Immobilienmarkt in Roding Kagerhof, Postleitzahl 93426, verzeichnet in jüngster Zeit eine erhöhte Nachfrage, insbesondere durch Familien und Pendler, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen, aber zugleich die Nähe zu größeren Städten, wie Regensburg und Cham, nicht missen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie ausreichendem Platzangebot, sowohl bei Neubauten als auch bei sanierten Altbauwohnungen. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil und großzügige, gut geschnittene Dachgeschosswohnungen mit Panoramablick über die idyllische Landschaft erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen in Roding Kagerhof bei.
Wohnungspreise in 93426 Roding Kagerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Kagerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93426 Roding Kagerhof kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell hoch ist. Besonders in den letzten Jahren ist ein verstärktes Interesse zu beobachten, da immer mehr Menschen die Vorteile der ländlichen Idylle kombiniert mit guter Erreichbarkeit städtischer Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch oft begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und möglicherweise zu höheren Verkaufspreisen führen kann. In der Region wird entsprechend der hohen Nachfrage auch verstärkt gebaut. Neubauten von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen sind keine Seltenheit und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung des Gebiets bei, was wiederum die Attraktivität des Standorts für Investoren steigern kann. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 93426 Roding Kagerhof vielversprechende Perspektiven für Grundstücksbesitzer und Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 93426 Roding Kagerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Kagerhof
Der Kagerhof im bayerischen Roding mit der Postleitzahl 93426 liegt malerisch eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Bayerischen Waldes. Die ländliche und ruhige Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine entspannte Atmosphäre, weitab vom Stress und Lärm der Großstädte. Trotzdem ist der Kagerhof gut erreichbar, denn er ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 sowie zur Autobahn A93 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein, wobei der nahegelegene Regenfluss zusätzlich für Wassersportler attraktive Möglichkeiten bietet.
Im direkten Umkreis von Roding und dem Kagerhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die sowohl idyllische Wohnorte als auch interessante Ausflugsziele darstellen. Dazu gehören Cham, im Osten etwa 14 Kilometer entfernt, und Falkenstein, westlich gelegen in einer Entfernung von rund 20 Kilometern. Auch Bad Kötzting, ungefähr 25 Kilometer nordöstlich, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B16, die Roding direkt durchquert, sowie die Autobahn A3 und A93, jeweils in relativer Nähe, optimal gewährleistet. Ergänzend sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Regionalbuslinien für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Kagerhof 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Kagerhof
In der idyllischen Region 93426 Roding Kagerhof bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für eine entspannte Auszeit sorgen die zahlreichen Parks und Grünanlagen, die ideale Orte sind, um die Seele baumeln zu lassen. Zudem gibt es in der Umgebung gut ausgestattete Sportanlagen und Fitnessstudios für sportbegeisterte Besucher. Der Kagerhof selbst ist ein charmantes Ausflugsziel, das mit seiner traditionellen bayerischen Gastfreundschaft punktet und kulinarische Köstlichkeiten bietet.
In der Region rund um Roding Kagerhof gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturliebhaber im nahegelegenen Bayerischen Wald auf Erkundungstour gehen und dabei die artenreiche Tier- und Pflanzenwelt entdecken. Für kulturell Interessierte sind das Rodinger Stadtmuseum und historische Bauwerke, wie die Wallfahrtskirche, besonders sehenswert. Familien mit Kindern kommen im Freizeitpark Höllohe auf ihre Kosten, wo Streichelzoos und Spielplätze für einen unvergesslichen Tag sorgen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in den charmanten lokalen Geschäften als auch im modernen Einkaufszentrum Roding an, das eine Vielzahl von Boutiquen, Supermärkten und Cafés beherbergt. So findet jeder genau das Richtige, um seine Freizeit zu gestalten und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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