Immobilie verkaufen in 93413 Cham Ammerlingshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Cham, insbesondere im begehrten Ortsteil Ammerlingshof, zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch und vielversprechend. Dank der idyllischen Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität zieht es immer mehr Käufer in diese Region. Diese Faktoren machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die notwendigen Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 93413 Cham Ammerlingshof erläutert, wobei wichtige Aspekte wie Marktanalyse, Preisfindung und Vermarktungsstrategien vorgestellt werden. Dabei wird besonderer Wert auf die spezifischen Anforderungen und Besonderheiten dieses regionalen Marktes gelegt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93413 Cham Ammerlingshof
- Wohnung verkaufen in 93413 Cham Ammerlingshof
- Grundstück verkaufen in 93413 Cham Ammerlingshof
- Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Ammerlingshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Ammerlingshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Ammerlingshof
Haus verkaufen in 93413 Cham Ammerlingshof
Beim Verkaufen eines Hauses in der Region 93413 Cham Ammerlingshof gibt es einige Dinge zu beachten. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Cham Ammerlingshof sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Wohnlage zurückzuführen ist. Ein genauer Marktüberblick ist ratsam, um die Preisentwicklung und potenzielle Käuferzielgruppen besser zu verstehen. Expertenempfehlungen können dabei helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 93413 Cham Ammerlingshof
Die Hauspreise in 93413 Cham Ammerlingshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cham Ammerlingshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Ammerlingshof
Der Wohnungsmarkt in der Region Cham, insbesondere im Gebiet Ammerlingshof, zeigt eine stabile bis wachsende Nachfrage. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder kleinem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und die hohe Lebensqualität in der Region unterstreichen. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Cham sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten tragen ebenfalls zur Attraktivität dieses Wohnstandorts bei.
Wohnungspreise in 93413 Cham Ammerlingshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Ammerlingshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93413 Cham Ammerlingshof erfolgt in einem dynamischen Immobilienmarkt, der sich durch eine hohe Nachfrage nach Baugrundstücken auszeichnet. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die das naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Leben schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise hoch hält und eine schnelle Verkaufsdauer begünstigt. Bauaktivitäten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese rege Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität der Region und macht den Verkauf eines Grundstücks zu einer vielversprechenden Investition.
Grundstückspreise in 93413 Cham Ammerlingshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Ammerlingshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Ammerlingshof
Ammerlingshof liegt in der malerischen Region 93413 Cham im Osten Bayerns. Diese idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Familien attraktiv ist. Cham ist bekannt für seine historischen Bauwerke und landschaftliche Schönheit, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Die Stadt bietet ein angenehmes Lebenstempo und viele Gelegenheiten für Aktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von 93413 Cham liegen mehrere Städte und Orte, darunter Roding, Furth im Wald und Bad Kötzting. Diese Städte sind jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten weitere Annehmlichkeiten und Attraktionen. Die Verkehrsanbindung von Cham ist durch die Bundesstraße B85 und B20 gut erschlossen, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Autobahnen ermöglichen. Ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel ergänzt darüber hinaus die Mobilität innerhalb der Region, sodass Pendler und Reisende bequeme Optionen für den Nah- und Fernverkehr haben.
Aktuell leben in Ammerlingshof 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Ammerlingshof
Der idyllisch gelegene Ortsteil Ammerlingshof im Postleitzahlenbereich 93413 Cham bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Fernab vom hektischen Stadtleben lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes ein. Die vielen Grünflächen und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig ist Ammerlingshof gut an die Innenstadt von Cham angebunden, sodass verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bequem erreichbar sind. Von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis zu modernen Einkaufspassagen finden die Besucher in Cham alles, was das Herz begehrt. Auch kulinarisch kommt man hier auf seine Kosten, denn mehrere Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region um 93413 Cham bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Perlsee zum Baden, Angeln oder einfach zum gemütlichen Picknick ein. Wanderfreunde kommen im Naturpark Oberer Bayerischer Wald auf ihre Kosten, wo zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege durch faszinierende Naturlandschaften führen. Für Radfahrer bietet der Chambtal-Radweg eine reizvolle Strecke entlang des gleichnamigen Flusses. Wer sich für Kultur interessiert, sollte das Chamer Stadtmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Shoppen kann man im Chamer Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten unter einem Dach vereint. Wer regionale Produkte schätzt, wird auf dem wöchentlichen Bauernmarkt fündig, der mit frischen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen lockt. So bietet Cham eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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