Immobilie verkaufen in 93426 Roding Heidersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Heidersberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an zentrale Orte aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Ein moderat wachsender Immobilienmarkt sorgt für stabile Nachfrage, die durch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Immobilien unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in den aktuellen Stand des Immobilienmarktes in Roding Heidersberg gegeben und Tipps bereitgestellt, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Heidersberg
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Heidersberg
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Heidersberg
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Heidersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Heidersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Heidersberg
Haus verkaufen in 93426 Roding Heidersberg
Beim Verkauf eines Hauses in 93426 Roding Heidersberg ist es wichtig, sich über die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in dieser Region zu informieren. In Heidersberg und der weiteren Umgebung von Roding finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie einige Reihenhäuser, die durch ihre ländliche Lage und den hohen Wohnkomfort beliebt sind. Zudem gibt es einige moderne Neubauten, die traditionelle bayerische Architektur mit zeitgemäßem Design kombinieren. Die Preise für Häuser variieren je nach Bauart, Lage und Ausstattung erheblich. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Verkehrsanbindungen sowie der Zustand des Hauses spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Generell gilt jedoch, dass Immobilien in Roding Heidersberg aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Wohnqualität tendenziell stabile und potenziell steigende Werte aufweisen.
Hauspreise in 93426 Roding Heidersberg
Die Hauspreise in 93426 Roding Heidersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Heidersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Heidersberg
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Heidersberg spiegelt die allgemeine Nachfrage in dieser malerischen bayerischen Region wider. Die idyllische Lage kombiniert mit guter Infrastruktur und Nähe zu Naherholungsgebieten macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie gut geschnittene Neubauten mit energiesparenden Ausstattungen. Wohnugen mit Balkon oder Gartenanteil stehen dabei besonders hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil erfüllen. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in Roding Heidersberg von einer stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot, was den Verkaufsprozess in der Regel zügig und effizient gestaltet.
Wohnungspreise in 93426 Roding Heidersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Heidersberg
In der Region 93426 Roding Heidersberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauvorhaben vermehrt realisiert werden. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, die Wohnqualität und Infrastruktur in Heidersberg weiter zu verbessern und das Gebiet für zukünftige Investoren noch interessanter zu machen.
Grundstückspreise in 93426 Roding Heidersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Heidersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Heidersberg
Roding Heidersberg liegt im Bayerischen Wald und ist ein Teil der Stadt Roding im Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Lage aus, die von einer ländlichen Umgebung und zahlreichen Naturflächen geprägt ist. Durch seine erhöhte Lage bietet Heidersberg an einigen Stellen malerische Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Diese naturnahe Atmosphäre macht den Ort zu einem geschätzten Wohn- und Erholungsgebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Heidersberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Cham, Bad Kötzting und Straubing. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, wobei die Bundesstraße B85 als Hauptverkehrsader dient, die Roding mit größeren Städten wie Regensburg und Passau verbindet. Zudem sind die Autobahnen A3 und A93 in angemessener Entfernung erreichbar, wodurch auch Fernverbindungen erleichtert werden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und Städten verkehren.
Aktuell leben in Heidersberg 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Heidersberg
Roding Heidersberg mit der Postleitzahl 93426 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Wellnessangebote und Spa-Einrichtungen in der Umgebung an. Darüber hinaus gibt es im Ort und in der näheren Umgebung zahlreiche kleine Geschäfte und Supermärkte, die ein breites Sortiment an regionalen Produkten und Alltagswaren führen. Das lebendige Vereinsleben und diverse kulturelle Veranstaltungen sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
In der Region finden sich zahlreiche attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Further See zu Badeausflügen und Wassersportaktivitäten ein, während der Bayerische Wald mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten atemberaubende Naturerlebnisse bietet. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportstätten austoben, sei es beim Tennis, Fußball oder im Fitnessstudio. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßige Theateraufführungen und Konzerte im Umland. Zum Einkaufen bieten sich mehrere Einkaufszentren und Wochenmärkte an, wie etwa die Einkaufsmeile in Roding oder der Wochenmarkt in Cham, wo frische regionale Erzeugnisse verkauft werden. Die Kombination aus naturnaher Erholung und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten macht die Region um Roding Heidersberg besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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